Цената на тока удари пазара на жилища

Цените на жилищата и продажбите във Финландия са спаднали значително към края на 2022 г., сочат данните на Statistics Finland. Стойността на имотите от вторичния пазар отчита спад от 2,5% на годишна база.

Активността на пазара на недвижими имоти също е намаляла значително, като в края на миналата година агенциите за недвижими имоти са продали 38% по-малко къщи и апартаменти, отколкото през декември 2021 г.

Спадът се дължи на бързото покачване на цените на енергията, основните лихви и разходите за живот като цяло. Euribor 12, най-популярната основна лихва за жилищни заеми във Финландия, се повиши до 3,3%, след като миналата година беше почти половин процентен пункт под нулата.

Очаква се низходящата тенденция да продължи и тази година. OP Financial Group, най-големият ипотечен кредитор във Финландия, прогнозира в края на миналата година, че цените на жилищата ще намалеят средно с 4-6% през 2023 г., водени от спад от 5-7% в Голям Хелзинки. Извън столичния регион спадът се очаква да бъде по-малко драматичен, някъде между 3,5% и 5,5%.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК