Сделките с жилища в Чехия през 2022 г. паднаха с 50% до 10-годишно дъно, тъй като растящата инфлация, високите лихвени проценти и ситуацията в Украйна изплашиха купувачите. До това заключение стигнаха Чешката банкова асоциация (CBA) и Dataligence.
Главният изпълнителен директор на Dataligence Милан Рочек казва, че търсенето е достигнало своя връх в края на 2021 г., когато не е имало достатъчно апартаменти на пазара. Въпреки това стартирането на специална военна операция в Украйна през февруари 2022 г. доведе до драматични промени. „По-високите цени на енергията, растящата инфлация промениха настроението на хората. Това беше умножено от нарастващите лихви по ипотечните кредити. Поради това пазарът на недвижими имоти на практика замръзна през втората половина на годината“, обяснява той.
През 2022-ра броят на новите ипотечни заеми падна до 20-годишно дъно, а ипотечното кредитиране беше най-ниското от десетилетие, според проучването.
Въпреки намаляващите обеми на продажби, цените се повишиха, тъй като предлагането остана ограничено. Цените на по-старите апартаменти достигнаха своя връх около средата на 2022 г., но все пак отбелязаха ръст от 3,4% на годишна база през четвъртото тримесечие, според проучването.
През първото тримесечие на текущата година новите сгради отбелязаха ръст от 11% в цените в сравнение със същия период на миналата година, като цените в столицата Прага достигнаха 151 643 чешки крони (6397 EUR) на квадратен метър.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Очакваше се
12:15 02.05.2023
2 МирО
Стара мъдрост гласи: "Един имот струва толкова, колкото купувач е готов да даде за него"
Коментиран от #3
12:52 02.05.2023
3 Този коментар е премахнат от модератор.
4 Българин
13:58 02.05.2023
5 Казахстанец , брачет на Вуй
14:04 02.05.2023
6 Аз Кочо
До коментар #3 от "Вуй":
Вуйчо и тука като в Пловдив има много фирми и добри заплати ама няма сделкиКоментиран от #11
14:12 02.05.2023
7 Аз Кочо
До коментар #3 от "Вуй":
Факта че преди имаше по 2 или повече статии на ден с тематика как цените и търсенето растат а сега има 1 на седмица както и такива статии като тази която е обективна говори че пазара на имоти се обърна. От тук натам ще има дълъг спад и на цени и на сделки. Последният път цените падаха 6 7 години докато достигнат дъното и това при нулеви лихви и масивно печатане на пари. Сега лихвите са 3 пр за ЕЦБ с тенденция да расте. И няма QE.Коментиран от #8, #12
14:16 02.05.2023
8 Вуй
До коментар #7 от "Аз Кочо":
Не моа ти Отговора са от сам с количката с кереча, тъщата ме глеа да не кибича. После че ти пиша колко сам добре и ти колку си зле14:29 02.05.2023
9 Коментар
16:57 02.05.2023
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Този коментар е премахнат от модератор.
12 Гост
До коментар #7 от "Аз Кочо":
И кое е това дъно? На минус колко процента от сегашната цена ще е дъното?22:50 03.05.2023