И в луксозни комплекси има интерес към санирането

Изтича срокът, в който в район „Оборище“ се приемат документи за кандидатстване на граждани и етажни собствености за финансиране на проекти за енергийно обновяване на жилищния сграден фонд.

По думите на Надежда Бобчева, зам.-кмет на район „Оборище“ препъникамък често се оказва т.нар. технически паспорт на сградата, както и задължителното енергийно обследване. За тези документи трябва да се направят предварителни разходи, без да има гаранция, че проектът ще бъде одобрен, поясни Бобчева, цитирана от БНР.

Също така като условие е нужно регистрация на сдружение на собствениците и съгласие за бъдещите дейности.

В центъра на София сградите от район „Оборище“ са стари и при тях изпълнението на условията и реализацията са по-трудни. От районната администрация вече са провели 2 информационни срещи с домоуправители.

Хората, които очакват устойчиво намаление на цените на имотите, може да останат разочаровани. От 2020 до 2022 г. недвижимите имоти поскъпнаха осезаемо. Сега цените се успокояват, но все пак през 2023 г. пазарът търси равновесната си точка. Няма да е изненада да има увеличение, но само до 5% - половината от прогнозираната годишна инфлация.

Това мнението БНР-Радио София изрази Антон Андонов, член на УС на Национално сдружение недвижими имоти.

По думите му, наистина има фактори, които възпрепятстват пазара, но от друга страна хората смятат инвестицията на спестяванията си в имоти като мярка срещу инфлацията.

Район „Оборище“ е в центъра на София, но съставен от разнородни части. Най-търсени са имотите около Докторския паметник, Ларгото, пл. „Независимост“, ул. „Московска“ и бул. „Дондуков“. Там са и най-високи цените – от 3500 до 6000 евро на кв. м. и обикновено се търсят с инвестиционна цел, например за отдаване под наем (през Airbnb).

Стойността зависи от местоположението и състоянието на съответната сграда.

Други части на района са предпочитани за живеене. Обикновено по-малки жилища се купуват за даване под наем, за живеене се търсят по-големи.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК