Лозенец остава столичният квартал с най-силно търсене на жилища за покупка, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. За първите седем месеца на текущата година предлагането продължава да надвишава търсенето. От всички търсещи гарсониери, 2 - и 3-стайни жилища в София 2,02% са в столичния квартал Лозенец, а от всички, които предлагат 2.27% от въпросните имоти са в Лозенец. За същия период на миналата година данните са били съответно 2,15% и 2,56%. Дефакто наблюдава се ръст, както в търсенето, така и в предлагането.
Наскоро стана ясно, че и Лозенец е кварталът с най-много празни жилища. Според анализатори, причината за това е, че през последните години в тази част на София са преобладавали сделките с инвестиционна цел. Част от новите собственици просто са решили да купят и заключат новопридобитите си имоти, за да ги продадат на по-късен етап на по-висока цена, а други поради една или друга причина не са ги отдали все още под наем, за да започнат да си възвръщат инвестицията.
За големите инвеститори Лозенец също остава привлекателен район. Парцелите за крупни проекти са малко, но има все още един. От местата, които от идването на демокрацията не претърпяха значително развитие е теренът на бившия завод "Витоша". Инвестиционна компания планира да построи на мястото, което е с площ 30.2 декара с излаз на бул. "Черни връх" комплекс. Той ще се състои от жилищни сгради с общо 547 апартамента, офиси, търговски обекти и подземен паркинг. Височината на сградите ще е между 14 и 15 етажа.
Oбщaтa paзгънa зacтpoeнa плoщ нa нaдзeмнoтo зacтpoявaнe щe бъдe 107 000 ĸв.м, a нa пoдзeмнoтo - близo 62 000 ĸв.м.
Важно е да се отбележи, че сградите на завод "Витоша" - две високи тела, сторени през 1973 г., са в добро състояние, ще бъдат запазени и с освежена фасада. Ще бъдат премахнати ниските свързващи сгради.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Демократ
ПП са 7 процентс изборите. Паветната партия на квартал лозенец.
16:38 17.07.2023
2 Буха ха
Коментиран от #3
16:42 17.07.2023
3 Демократ
До коментар #2 от "Буха ха":
Да се гъчкат там да се знаят къде са. Като им дойде времето ше им видиме сметката народа16:43 17.07.2023
4 Мнение
16:50 17.07.2023
5 Сила
Коментиран от #7
16:51 17.07.2023
6 Сталин
16:51 17.07.2023
7 Сталин
До коментар #5 от "Сила":
Не са ви виновни "селяните" а вашите масонски изчадия на някоя еврейска фирма16:53 17.07.2023
8 Сталин
16:55 17.07.2023
9 Орел
17:07 17.07.2023
10 от село
Коментиран от #12, #13
17:07 17.07.2023
11 Лозенец
Това е един открит музей на упадъка на Европа - как от нещо свестно правим боклук...
17:13 17.07.2023
12 Сила
До коментар #10 от "от село":
Тогава ние ще дойдем при тебе и ще оставиме твойте съселяни да се издушат от собствената си смрад...... имам познат, който си купи изоставено село17:18 17.07.2023
13 ХАХАХА
До коментар #10 от "от село":
Искаш да кажеш селинджърите прииждайки и мислейки ,че са на пъпа на света ще направят Софето 5 милиона ,е ние родените и на които животът мина в този прекрасен град ,който селянинът с колелото джельо превърна в гето от просталяк ще им продадем железбетона и ще им оставим да се задушат в него.Коментиран от #17
17:46 17.07.2023
14 Този коментар е премахнат от модератор.
15 Аз Кочо
До всички инвеститори!
Заемете нисък старт, готови да изкупите тези 500 парчета.
Запомнете, локация, локация, локация.
Лошото е, че локацията Лозенец е в бг. Но не се отчайвайте, след 5 г ще продавате на десеторна цена като в Париж, Лондон и Ню Йорк. Те ще ни дишат прахта и даже големите им компании за отдаване под наем ще изкупят нашите имоти на кавато цена вие кажете. Само с авлезем в еврозоната и цените ще се утроят. Аз съм първият който ще купува от вас.
Ако не, името ми е да не е Кочо.
Коментиран от #22, #23
17:55 17.07.2023
16 В Пловдив и София вече
17:58 17.07.2023
17 Хихихихи
До коментар #13 от "ХАХАХА":
То в бившето село Лозенец всички сте потомствени аристократи. ХахахКоментиран от #18
18:03 17.07.2023
18 ХАХАХА
До коментар #17 от "Хихихихи":
Че кой ти каза ,че живеея в Лозенец и кой е бил аристократ в България, мъката на дебейците и перапетите ,че у българско няма аристократични титли,затова масонстват, та се правят на европейци с тоги ,под които са потури и цървули.18:46 17.07.2023
19 Да се смееш ли, да плачеш ли
..."Наскоро стана ясно, че и Лозенец е кварталът с най-много празни жилища"..........
Коментиран от #24
19:06 17.07.2023
20 Ами
Коментиран от #21, #25
19:10 17.07.2023
21 ми не е кофти
До коментар #20 от "Ами":
щото тая цена е само в твоята глава, а там фучи и вее, продължавай да си мечтаеш19:31 17.07.2023
22 Бре, Вуй вече е Кочо
До коментар #15 от "Аз Кочо":
кой сега е ривереКоментиран от #32
20:04 17.07.2023
23 Вуй
До коментар #15 от "Аз Кочо":
Ти ако не се изходиж,няма да мине деня,това ти е като хранаКоментиран от #26, #27, #28, #35
20:09 17.07.2023
24 Аз Кочо
До коментар #19 от "Да се смееш ли, да плачеш ли":
По точно 35 пр. празни20:13 17.07.2023
25 Аз Кочо
До коментар #20 от "Ами":
Не по 20 к на м 2 ще бъдат, но литъра бензин ще е 50 лв.20:15 17.07.2023
26 Този коментар е премахнат от модератор.
27 Аз Кочо
До коментар #23 от "Вуй":
ИзходиШ, а не изходиЖ, хахаха, не грамот ник20:19 17.07.2023
28 Аз Кочо
До коментар #23 от "Вуй":
А ти ако не забършеш след мен не можеш да се кротнеш.20:29 17.07.2023
29 Този коментар е премахнат от модератор.
30 Този коментар е премахнат от модератор.
31 Вуй
До коментар #30 от "Сиика":
ривере,още мнооого фурни с хляб има да изпапкаш докато ме стигнеш,ревльоКоментиран от #33
20:41 17.07.2023
32 Аз Кочо
До коментар #22 от "Бре, Вуй вече е Кочо":
Аз съм Кочо и не съм си променил мнението, но някои хора не схващат сърказма.Коментиран от #34
20:44 17.07.2023
33 Аз Кочо
До коментар #31 от "Вуй":
По кое бе да те стигна, ако е по неграмотност теб никой не може да стигне.20:46 17.07.2023
34 Този коментар е премахнат от модератор.
35 Абе Вуй
До коментар #23 от "Вуй":
Ти наистина си много неграмотно копче21:06 17.07.2023
36 БгТопИдиот🇧🇬
09:22 18.07.2023
37 Съдията Дред
11:23 18.07.2023
38 Коко
Коментиран от #39
10:44 19.07.2023
39 Вуй
До коментар #38 от "Коко":
Прав си,след Кошарите е хладилникаКоментиран от #40
14:48 19.07.2023
40 до Вуй
До коментар #39 от "Вуй":
ей , научил си я тая София, а метро ползваш ли, или още те е страх да не те ухапе мотрисата19:51 19.07.2023
41 Този коментар е премахнат от модератор.
42 Този коментар е премахнат от модератор.
43 Кой ще му резне зелката най - сетне
07:00 11.08.2023
44 Лозенец
23:25 05.04.2024