17 Юли, 2023 16:36 7 955 44

Нови 550 жилища ще се появят на комуникативно място в елитния "Лозенец"

  • софия-
  • лозенец-
  • завод-
  • витоша-
  • комплекс

Нов комплекс на мястото на бившия текстилен завод "Витоша"

Лозенец остава столичният квартал с най-силно търсене на жилища за покупка, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. За първите седем месеца на текущата година предлагането продължава да надвишава търсенето. От всички търсещи гарсониери, 2 - и 3-стайни жилища в София 2,02% са в столичния квартал Лозенец, а от всички, които предлагат 2.27% от въпросните имоти са в Лозенец. За същия период на миналата година данните са били съответно 2,15% и 2,56%. Дефакто наблюдава се ръст, както в търсенето, така и в предлагането.

Наскоро стана ясно, че и Лозенец е кварталът с най-много празни жилища. Според анализатори, причината за това е, че през последните години в тази част на София са преобладавали сделките с инвестиционна цел. Част от новите собственици просто са решили да купят и заключат новопридобитите си имоти, за да ги продадат на по-късен етап на по-висока цена, а други поради една или друга причина не са ги отдали все още под наем, за да започнат да си възвръщат инвестицията.

За големите инвеститори Лозенец също остава привлекателен район. Парцелите за крупни проекти са малко, но има все още един. От местата, които от идването на демокрацията не претърпяха значително развитие е теренът на бившия завод "Витоша". Инвестиционна компания планира да построи на мястото, което е с площ 30.2 декара с излаз на бул. "Черни връх" комплекс. Той ще се състои от жилищни сгради с общо 547 апартамента, офиси, търговски обекти и подземен паркинг. Височината на сградите ще е между 14 и 15 етажа.

Oбщaтa paзгънa зacтpoeнa плoщ нa нaдзeмнoтo зacтpoявaнe щe бъдe 107 000 ĸв.м, a нa пoдзeмнoтo - близo 62 000 ĸв.м.

Важно е да се отбележи, че сградите на завод "Витоша" - две високи тела, сторени през 1973 г., са в добро състояние, ще бъдат запазени и с освежена фасада. Ще бъдат премахнати ниските свързващи сгради.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК

 


Поставете оценка:
Оценка 1.5 от 17 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Демократ

    30 9 Отговор
    Една част от паветните избиратели живеят в лозенец.
    ПП са 7 процентс изборите. Паветната партия на квартал лозенец.
  • 2 Буха ха

    68 0 Отговор
    Бул. Черни връх дори сега няма капацитета да поеме трафика с тия две мижави ленти, в едната от които задължително има спрели джипове на аварийки.

    Коментиран от #3

  • 3 Демократ

    31 7 Отговор

    До коментар #2 от "Буха ха":

    Да се гъчкат там да се знаят къде са. Като им дойде времето ше им видиме сметката народа
  • 4 Мнение

    60 1 Отговор
    Главния архитект на София си е за затвора както и кмета. София прилича на гето от някое японско аниме на ужасите.
  • 5 Сила

    50 0 Отговор
    Ухааааааа, още крадливи селяндури довлекли се къра..... съсипаха квартала, всички кореняци продават и бягат

    Коментиран от #7

  • 6 Сталин

    48 1 Отговор
    Поредното бетонно гето на някоя мутро-масонска фирма
  • 7 Сталин

    34 6 Отговор

    До коментар #5 от "Сила":

    Не са ви виновни "селяните" а вашите масонски изчадия на някоя еврейска фирма
  • 8 Сталин

    42 4 Отговор
    То Лозенец по скоро прилича на Бахмут след бомбардировките ,няма тротоари няма пътища ,само кал
  • 9 Орел

    40 0 Отговор
    Прекръстете Лозенец на "Слънчака"!
  • 10 от село

    26 6 Отговор
    Пожелавам на софиянци скоро да станат пет милиона.

    Коментиран от #12, #13

  • 11 Лозенец

    36 0 Отговор
    като инфраструктура и качество на сграден фон вече е 30 години назад от кварталите на Мумбай.
    Това е един открит музей на упадъка на Европа - как от нещо свестно правим боклук...
  • 12 Сила

    16 3 Отговор

    До коментар #10 от "от село":

    Тогава ние ще дойдем при тебе и ще оставиме твойте съселяни да се издушат от собствената си смрад...... имам познат, който си купи изоставено село
  • 13 ХАХАХА

    20 6 Отговор

    До коментар #10 от "от село":

    Искаш да кажеш селинджърите прииждайки и мислейки ,че са на пъпа на света ще направят Софето 5 милиона ,е ние родените и на които животът мина в този прекрасен град ,който селянинът с колелото джельо превърна в гето от просталяк ще им продадем железбетона и ще им оставим да се задушат в него.

    Коментиран от #17

  • 14 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 15 Аз Кочо

    16 9 Отговор
    Внимание!
    До всички инвеститори!
    Заемете нисък старт, готови да изкупите тези 500 парчета.
    Запомнете, локация, локация, локация.
    Лошото е, че локацията Лозенец е в бг. Но не се отчайвайте, след 5 г ще продавате на десеторна цена като в Париж, Лондон и Ню Йорк. Те ще ни дишат прахта и даже големите им компании за отдаване под наем ще изкупят нашите имоти на кавато цена вие кажете. Само с авлезем в еврозоната и цените ще се утроят. Аз съм първият който ще купува от вас.
    Ако не, името ми е да не е Кочо.

    Коментиран от #22, #23

  • 16 В Пловдив и София вече

    26 4 Отговор
    няма въздух от извънземни с джапанки и коли с номера от цялата азбука.Аман от градски селяндури.
  • 17 Хихихихи

    18 2 Отговор

    До коментар #13 от "ХАХАХА":

    То в бившето село Лозенец всички сте потомствени аристократи. Хахах

    Коментиран от #18

  • 18 ХАХАХА

    12 1 Отговор

    До коментар #17 от "Хихихихи":

    Че кой ти каза ,че живеея в Лозенец и кой е бил аристократ в България, мъката на дебейците и перапетите ,че у българско няма аристократични титли,затова масонстват, та се правят на европейци с тоги ,под които са потури и цървули.
  • 19 Да се смееш ли, да плачеш ли

    22 1 Отговор
    .."Лозенец остава столичният квартал с най-силно търсене на жилища"......

    ..."Наскоро стана ясно, че и Лозенец е кварталът с най-много празни жилища"..........

    Коментиран от #24

  • 20 Ами

    5 10 Отговор
    Смейте се вие и празнословяйте,но цените на жилищата там ще бъдат по 4-5 хиляди евро.Май е кофти ,а.. .

    Коментиран от #21, #25

  • 21 ми не е кофти

    10 3 Отговор

    До коментар #20 от "Ами":

    щото тая цена е само в твоята глава, а там фучи и вее, продължавай да си мечтаеш
  • 22 Бре, Вуй вече е Кочо

    2 4 Отговор

    До коментар #15 от "Аз Кочо":

    кой сега е ривере

    Коментиран от #32

  • 23 Вуй

    4 3 Отговор

    До коментар #15 от "Аз Кочо":

    Ти ако не се изходиж,няма да мине деня,това ти е като храна

    Коментиран от #26, #27, #28, #35

  • 24 Аз Кочо

    5 2 Отговор

    До коментар #19 от "Да се смееш ли, да плачеш ли":

    По точно 35 пр. празни
  • 25 Аз Кочо

    9 2 Отговор

    До коментар #20 от "Ами":

    Не по 20 к на м 2 ще бъдат, но литъра бензин ще е 50 лв.
  • 26 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 27 Аз Кочо

    4 1 Отговор

    До коментар #23 от "Вуй":

    ИзходиШ, а не изходиЖ, хахаха, не грамот ник
  • 28 Аз Кочо

    3 1 Отговор

    До коментар #23 от "Вуй":

    А ти ако не забършеш след мен не можеш да се кротнеш.
  • 29 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 30 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 31 Вуй

    2 2 Отговор

    До коментар #30 от "Сиика":

    ривере,още мнооого фурни с хляб има да изпапкаш докато ме стигнеш,ревльо

    Коментиран от #33

  • 32 Аз Кочо

    5 1 Отговор

    До коментар #22 от "Бре, Вуй вече е Кочо":

    Аз съм Кочо и не съм си променил мнението, но някои хора не схващат сърказма.

    Коментиран от #34

  • 33 Аз Кочо

    5 1 Отговор

    До коментар #31 от "Вуй":

    По кое бе да те стигна, ако е по неграмотност теб никой не може да стигне.
  • 34 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 35 Абе Вуй

    4 1 Отговор

    До коментар #23 от "Вуй":

    Ти наистина си много неграмотно копче
  • 36 БгТопИдиот🇧🇬

    16 1 Отговор
    Лозенец отдавна не е "елитен" само е скъпо.
  • 37 Съдията Дред

    12 1 Отговор
    То там на кръстовището и без това и сега е тапа в час пик. От тия нови 550 жилища всяка сутрин ще излизат и вечер ще се прибират пак в час пик допълнителни 800 автомобила. Честито.
  • 38 Коко

    8 0 Отговор
    Завод Витоша не е в Лозенец, а в Хладилника. Разлика от Земята до Марс! Стига сте лъгали хората, то бива алчност...

    Коментиран от #39

  • 39 Вуй

    2 0 Отговор

    До коментар #38 от "Коко":

    Прав си,след Кошарите е хладилника

    Коментиран от #40

  • 40 до Вуй

    2 1 Отговор

    До коментар #39 от "Вуй":

    ей , научил си я тая София, а метро ползваш ли, или още те е страх да не те ухапе мотрисата
  • 41 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 42 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 43 Кой ще му резне зелката най - сетне

    2 0 Отговор
    КОЛКО УМЕН НИ Е ДРАГАЛЕВСКИЯТ АБИСИНЕЦ! ХАРИЗА НА ЖЕНА СИ (ПАРТИЙНИЯ СЕКРЕТАР - С БКП НАПРЕД!) ЗАВОД НА СТОЙНОСТ МИЛИОНИ $ САМО ЗА 128ХИЛЯДИ$, КАТО ДЪРЖАВАТА ГИ ПЛАТИ. "БЪДЕЩЕ ЗА БЪЛГАРИЯ" - ФОНДАЦИЙКАТА НА ЕЛЕНА КОСТОВА НАИСТИНА ОСИГУРИ ОТЛИЧНО БЪДЕЩЕ НА ДЕЦАТА НА ИВАН КОСТОВ!
  • 44 Лозенец

    0 0 Отговор
    го превърнаха в гето! ПОДКУПНИТЕ АРХИТЕКТИ ДАВАТ ВИЗИ В НАРУШЕНИЕ НА ЗУТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!