15 Септември, 2023 17:05 17 764 114

Спекулантите излязоха от българския пазар на жилища

  • адрес-
  • галин гавраилов-
  • imot.bg

По-малкият брой сделки не се отразява на цените

Спекулантите излязоха от българския пазар на жилища - 1
Снимка: М. Богданова ©

Имотният балон в България няма как да се спука, тъй като такъв не съществува, нито факторите за него са налични. Относно цените на жилищата, в краткосрочен план не се очакват резки промени, прогнозира в интервю за най-големия сайт за недвижими имоти у нас imot.bg Галин Гавраилов, регионален мениджър на "Адрес недвижим имоти".

Как бихте определили пазара на имоти в момента?

Изключително стабилен. Въпреки спада в броя сделки, вече четвърто тримесечие, това все още не се отразява на цените. Трайко ниската безработица, повишените доходи в частния и държавния сектор поддържат силно кредитиране и достъпност за покупка. От пазара излязоха спекулантите и останаха хората, които действително имат нужда от имот или да продадат такъв.

Какъв тип имоти са най-търсени в момента?

Традиционно 80% от пазара са 2- и 3-стайни апартаменти, както и рязък скок в сделките с къщи около града.

Отново ли столицата и големите градове са фаворити при покупката на имот?

Да, най-предпочитани са, особено от хората с доходи в чужбина. Спадовете в броя сделки е умерен, докато в по-малките градове е осезаем.

Много често се говори за "спукване на имотния балон". Има ли изобщо балон или това е логично развитие на сектора?

Балон има само ако се спука. Всеки пазар има цикличност. Вероятно влизаме в такъв. Спукване на балон имаме при събитие тип "Черен лебед" т. е. събитие с трудно предвидим характер. Би се случило при банкова криза, рязко увеличение на безработица, пандемия но при пандемията количествените улеснения предотвратиха краха на много сектори. Престои да видим дали и какви препятствия ще има.

Кои външни и вътрешни фактори влияят на пазара на имоти в момента?

Към момента външните фактори са руснаците, които продължават да освобождават имоти по крайбрежието и да се финансират поради трудности в собствената си страна. Бъдещето приемане на еврото също. Вътрешните фактори които влияят са все още изгодните лихвени нива на ипотеките, значително по ниски от инфлацията, покачващите се доходи отново поради инфлацията, работещите в чужбина, които са сериозна част от сделките в България, родителите, които купуват за децата си и най-голямата група са така наречените купувачи за първи път, тези които създават семейства сега.

Бихте ли направили краткосрочна прогноза за сектора, и такава да кажем в близките една-две години?

В краткосрочен план не виждам резки промени. В следващите една две години вероятно охлаждането ще си е около нас като трябва да се наблюдават индикатори като лихви на ипотеките, доходи, безработица и така докато започне следващия възходящ цикъл.


Поставете оценка:
Оценка 2.2 от 53 гласа.



Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 2 Ото Кац

    165 25 Отговор
    Имотния пазар е ОГРОМЕН БАЛОН който след НОВА ГОДИНА, след бруталната рецеция която ще излезе наяве с Европейската икономика ще се СПУКА и ще си продават жилищата на безценица и няма да има кой да ги купува! Поредната ЛЪЖЛИВА и платена СТАТИЯ! Пазарът в България е многократно преоценен с тези цени които нямат реално покритие на финансите у нас! Всичко е една голяма измислица която скоро ще бъде взривена!

    Коментиран от #16, #30, #47, #82

  • 3 Исторически парк

    117 12 Отговор
    Аман от гладни брокерчета..
  • 4 Анонимен

    115 7 Отговор
    Аз имам един апартамент в малък град, живея си в него. Повечето ми приятели имат в София по два, ипотекирани. Видим ли се, само за това се приказва, дори ме изкарват непрокопсаник, защото не съм купил във Варна или София, а аз няма за какво да го купувам, защото не ми трябва. Щял съм да го давам под наем, да печеля. Най-накрая им казах, че съм си купил няколко стотин декара земя, взеха, че млъкнаха.
  • 5 Иван

    129 15 Отговор
    При заплата 500 евро и цена на апартамент 100000 евро няма балон просто има много голям балон и ако има малоумни да плащат на добър път

    Коментиран от #15

  • 6 Аз Кочо

    55 21 Отговор
    Имотният балон в България няма как да се спука, тъй като такъв не съществува,

    Когато някой не иска да вярва във фактологията той не вярва. Така няма проблем за него.

    Още повече брокер, строител, продавач или банкер биха ли искали да вярват в балонизиран пазар.

    Всеки сам да си отговори на този въпрос

    Коментиран от #8

  • 7 Продавач на два имота

    75 11 Отговор
    От две седмици съм пуснал обява във всички сайтове. Чакам. Взех ги на зелено, ама май ще изляза на червено
  • 8 Леле В у й чо

    12 8 Отговор

    До коментар #6 от "Аз Кочо":

    ти съвсем се сдуха бе, започна и под чужди никове да спамиш
  • 9 Гост

    32 6 Отговор
    Да, да, чакай! Спекулантите още са си на пазара. Сега са в период на ударно повишаване на цените, въпреки седящите стари обяви, многото появили се нови и намаленият брой сделки.

    Коментиран от #13

  • 10 Мен

    52 7 Отговор
    Какво мислите, че причини този 100% скок в цените на жилищата, ако не печатането на $4,7 трилиона долара между март 2020 г. и април 2022 г. чрез закупуване на $3,2 трилиона държавни ценни книжа и $1,4 трилиона в MBS за две години, в допълнение към $1,3 трилиона в MBS вече имаше, потискайки краткосрочните лихвени проценти до 0% (свободни пари) и потискайки дългосрочните лихвени проценти до близо 0%, като доходността на 10-годишните държавни облигации намалява до 0,5% до август 2020 г. и лихвите по ипотечните кредити под 2,7%, добави и още толкова от ЕЦБ което предизвика експлозия на цените на всички активи, включително цените на жилищата. Не е възможно да сте толкова невежи, за да не знаете това.

    Но сега се случва обратното. QT тегли пари от икономиката а лихвите са на макс ниво невиждано от 22 години.

    Това ще продължи дълго а ударът ще го понесат всички активи включително и имотният пазар

    Коментиран от #17

  • 11 Възмутен гражданин

    81 3 Отговор
    Даже и т.ъ.п.у.н.г.е.р.ите от Адрес не биха признали, че има имотен балон защото бизнесът им ще изчезне! Брокерите надуват цените и мечтаят още по-високи комисионни само срешу оразни ориказки, обяви в НЕТА без никакви гаранции и ангажиненти и често с престъпни действия в синхрон с мафиози-нотариуси.
    В Европа няма брокерска фирма, която взема комисион и от Продавача, и от Купувача и не дава гаранция за данните от сделката!!! НЕУСПЕЛИТЕ В ДРУГ БИЗНЕС БЪЛГАРИ СТАВАТ БРОКЕРИ НА ИМОТИ С НИКАКВА КВАЛИФИКАЦИЯ, ОСВЕН ПРАЗНОДУМСТВОТОЧ.. Една виза или проект не четат, да не говорим за правните условия.
  • 12 Авраам Гачев

    73 6 Отговор
    Как не съществува балон бре? То си е таковало таковатата, Вие викате няма балон. То си е цял дирижабъл ако питате народа . Нищо е оправдава умопомрачителните цени на жилищата, ама нищо. Панелките са даже направо по зле и от балон. Куоено за 10000 лв преди 40 г сега струва 100к€ е да ама не - и 20000 лева са им много. А пък тва с обзаведените имоти е над балон отгоре - купил от икеята за 15000лв цялото обзавеждане на тристаен и хоп от покупна цена 90к € изведнъж става 150к .
  • 13 Ум царува,ум робува

    59 6 Отговор

    До коментар #9 от "Гост":

    ум патки пасе. Една стока струва толкова, колкото е склонен да даде купувачът. Особено за жилищата.
  • 14 Честен брокер

    73 4 Отговор
    Наистина пазара се срина, на тия цени търсене няма, колегите от Ад рес май нещо са се заиграли с определени типове
  • 15 Вуй

    14 40 Отговор

    До коментар #5 от "Иван":

    Ривере,за 500€ кой работи,чистачка в метрото взима 1350лв с ваучерите за храна

    Коментиран от #18, #20, #29

  • 16 Вуй

    12 29 Отговор

    До коментар #2 от "Ото Кац":

    Коя нова година ве ривере,коя?Вече колко нови години се пука ве

    Коментиран от #19, #22, #25

  • 17 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 18 Алфа херинга

    53 5 Отговор

    До коментар #15 от "Вуй":

    Уйчо, не всички живеят и работят в Софията. Колко мислиш, че взимат хората в малките градове?

    Коментиран от #21, #85

  • 19 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 20 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 21 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 22 Гост

    14 4 Отговор

    До коментар #16 от "Вуй":

    Пак взеха да ти слагат минусчета.

    Що не се откажеш бе братле?

    Коментиран от #24

  • 23 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 24 Вуй

    4 24 Отговор

    До коментар #22 от "Гост":

    Нема да се откажа , слава на Адрес , урааа

    Коментиран от #26

  • 25 Тропчо

    15 3 Отговор

    До коментар #16 от "Вуй":

    Обсесив компулсив иди на лекар
  • 26 Плачко

    8 5 Отговор

    До коментар #24 от "Вуй":

    какъвто си тука, такъв си и в живота - пл ач коооо

    Коментиран от #40

  • 27 Кирил

    13 15 Отговор
    На желаните места имотите няма да паднат

    Коментиран от #28, #33, #39

  • 28 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 29 Аз Кочо

    44 8 Отговор

    До коментар #15 от "Вуй":

    Хехехех, ма ти и по математика си зле.
    1350 минус ваучерите за 100 лв грубо е 1250 бруто. Като махнеш данъци и такси и отиваш точно на 500 евро. Прав е човека дето ти го казва само е забравил да добави че масата в София работи на около толкова, както и ти най вероятно.

    Коментиран от #32

  • 30 Надя

    9 43 Отговор

    До коментар #2 от "Ото Кац":

    Чакай и се надявай! Вчера продадох гарсониера в Хаджи Димитър ,близо до метрото за 90000 евро и имаше доста желаещи!Апартамента го предлагах лично,без брокер!

    Коментиран от #31, #34, #38

  • 31 Груй

    46 6 Отговор

    До коментар #30 от "Надя":

    Вчера и аз имах един купувач и ми изсмя като му казах колко искам. Вече ме е срам да казвам колко искам смеят ми се......

    Коментиран от #59

  • 32 Вуй

    6 7 Отговор

    До коментар #29 от "Аз Кочо":

    Говориме чисто кирчо,чисто кирчооо

    Коментиран от #36, #46

  • 33 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 34 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 35 Вуй

    7 4 Отговор
    Ох, лошо мий, локация локация локация
  • 36 Геновева

    7 3 Отговор

    До коментар #32 от "Вуй":

    Да, чисто е в метрото след като минеш с парцала за 500 евро бруто на месец ххахаахаха

    Коментиран от #44

  • 37 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 38 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 39 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 40 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 41 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 42 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 43 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 44 Гост

    3 2 Отговор

    До коментар #36 от "Геновева":

    Това си ти ривере - многострадалната Геновева ха ха

    Коментиран от #45

  • 45 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 46 Геновева

    6 5 Отговор

    До коментар #32 от "Вуй":

    Шефът каза че тоя месец няма да ти плати щото не си изчистил кабината на ватмана. Пик ало му се като на ватман на предпоследна спирка и се изпуснал в кабината а ти не си го забърсал
  • 47 Русофил

    3 6 Отговор

    До коментар #2 от "Ото Кац":

    От близо две години искаме да продадем апартамент в Крим, но не можем,
    защото забраниха сделките руснаците. Така, че не се оплаквай. Ако си в русията - може.

    Коментиран от #49

  • 48 Българин

    58 5 Отговор
    Кво рече? Няма балон? Само дето гарсониера в Банишора е на цената на апартамент във Виена, а къща на акт 14, настед кална поляна се продава на цена, точно колкото и вилата на Франк Лойд Райд. Мъ няма балон, шъ знайш

    Коментиран от #61

  • 49 Шиши

    20 3 Отговор

    До коментар #47 от "Русофил":

    И без пари да го давате там пак няма да се намери инвеститор в кавички. Макар че е по вероятно блоковете в София да паднат първи преди тези в крим
  • 50 безплатно

    40 3 Отговор
    Преди 1989година имаше жилищна криза,жилищата не стигаха и се налагаше да се чака,класираха се хората според нуждите,въпреки че заемите не бяха проблем с 1% годишна лихва.Сега е обратно,празни жилища,кредити при 10% годишна лихва,без гарантирани доходи за погасяване,но само един апартамент да продаде собственика му стига за 3 години да си покрива личните и семейни разходи и т.н.Това ако е пазар!!!Сайтовете са пълни с обяви от преди 2 години,може би получават пари и от интернет трафик,никаква реална дейност по продажба на имоти,пълна каша.

    Коментиран от #51

  • 51 Аз Кочо

    57 5 Отговор

    До коментар #50 от "безплатно":

    259 000 празни имота в София
    49 пр празни имоти в бг.

    130000 нови единици построени в София за последните 2 години и още толкова в строеж.

    Населението на София намаля с 20000 човека.

    Отрицателен прираст.

    Дори авгнистнаците минават транзит от тук.

    Спад на сделките с 15 пр средно от четири тримесечия.

    Лихвите нагоре.

    Продавачи предлагат 10 15 пр. отстъпки само да се отърват.

    Но авторът на статията твърди че пазарът процъфтява.
    Докато има телета ще има и вълци да ги ядат

    Коментиран от #58

  • 52 Валери

    32 7 Отговор
    Ей,смотаняк.Галин ли си какьв си.льжец такьв.не го слушайте.имотите падат и такива като него ще умрат от глад или на околоврьстното.дано пукнеш от глад глупако

    Коментиран от #53

  • 53 Гост

    11 2 Отговор

    До коментар #52 от "Валери":

    Брокер от агенция адрес
  • 54 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 55 Гост

    2 1 Отговор
    Закаснявате Геновева Плачкова,време е да изкарате някоя стотинка
  • 56 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 57 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 58 Някой

    3 2 Отговор

    До коментар #51 от "Аз Кочо":

    Споко, Кочо! Идва ред и на твоята панелка, чака те! Само събели малко парички и ще ти намеря нещо като за теб. Гарсониерка на първи етаж в Обеля. Нали това търсише?
  • 59 Сельо

    3 4 Отговор

    До коментар #31 от "Груй":

    Ми пъ шо не ми го подариш? И аз да ти се посмея.

    Коментиран от #63

  • 60 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 61 Гатьо от Виена

    6 4 Отговор

    До коментар #48 от "Българин":

    Мъ шо ше купуаш у Банишора, купи у Виена гогава. Къв ти е проблемо?

    Коментиран от #62

  • 62 Прост

    6 4 Отговор

    До коментар #61 от "Гатьо от Виена":

    Защото у Виена са по 3
  • 63 Гост

    4 3 Отговор

    До коментар #59 от "Сельо":

    Шъ ти подъръ 5 прасто на азо

    Коментиран от #80

  • 64 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 65 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 66 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 67 Хе Хе

    15 3 Отговор
    Качиха цените със 150 процента а заплатите със 0. За еврозоната шансовете са същата 0 като за Шенген. Покритие на скока 0. След като лихвите станат 8-10 % догодина спада ще е с 200%. Просто 10 % лихва са вноска на година 40-50000 с главницата. Кой в България получава такива пари.

    Коментиран от #68, #113

  • 68 Вуй

    4 6 Отговор

    До коментар #67 от "Хе Хе":

    Стига стеня веее,стига

    Коментиран от #72

  • 69 Анализатор

    16 3 Отговор
    Вервайте си мошеници от Адрес ще видите какво ви чака след Нова година
  • 70 Адвокат

    6 12 Отговор
    Заплатите на всички се вдигнаха са 30% така, че не чакайте спад в цената на имотите.Вероятно слабо повишение на цените с 5-10% на година.Интересни са наемите сега те ще скачат с повече.

    Коментиран от #71, #73

  • 71 Аз Кочо

    17 4 Отговор

    До коментар #70 от "Адвокат":

    Заплатите НЕ на всички се вдигнаха с 30 пр.
    Но дори да е така цените на имотите скочиха с 200 до 300 пр.

    Наемите са друга история. Те не са обект на такава спекула като имотите защото зависят от покупателната способност на населението.
    Когато те са недостъпни хората се събират в един апартамент няколко човека или наемат по малък ап. или сменят града. А наемодателят остава с празен имот.

    Коментиран от #77

  • 72 Мен

    4 2 Отговор

    До коментар #68 от "Вуй":

    Шамаро ти е на врато па па гал
  • 73 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 74 юрист

    4 8 Отговор
    Цените на панелките в големите градове ще се повишат с много. Защо ? 1.-Има безумно много напечатани пари и раздадени на тълпите. 2.- Парите са обезценени. 3.- НИ са единствената инвестиция , която не губи стойност с времето. 4.- Няма голямо предлагане.

    Коментиран от #75, #76, #83

  • 75 Аз Кочо

    14 3 Отговор

    До коментар #74 от "юрист":

    Цените на панелките и на всички останали жилища падат веднъж номинално, втори път реално и не на последно място продавачите предлагат вече по 10-15 пр. отстъпка при продажба само да се отърват по бързо.

    Напечатаните пари на Фед са вече с 880 млд долара по малко за година QT, a ЕЦБ е с 1 трилион и 300 млд. по малко и QT продължава.

    Всички централни банки теглят пари от пазара и ги унищожават.

    Ако не ти трябват обезценените ти пари можеш да ми ги дадеш. Ще ти дам IBAN.

    НИ губи стойност както всички други активи при инфлация, но то няма да го разбереш.

    Предлагането е огромно, търсенето го няма.

    От 1 г сделките са паднали със 15 пр. средно.

    Това ще продължи много време.

    Свиквай

    Коментиран от #114

  • 76 Квазимодо

    3 2 Отговор

    До коментар #74 от "юрист":

    Ву и, ти кога стана юрист ве, хъхъхъ
  • 77 Ставри

    3 5 Отговор

    До коментар #71 от "Аз Кочо":

    Не се дигат само на аутсайдерите

    Коментиран от #78

  • 78 Туню

    4 1 Отговор

    До коментар #77 от "Ставри":

    Боже Упази, ву и да ръси мадрости.
  • 79 Е кой купува

    4 1 Отговор
    вече, стана безинтересно.
  • 80 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 81 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 82 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 83 Браво В у й

    6 3 Отговор

    До коментар #74 от "юрист":

    Повтаряй си мантрите, скоро ще разбереш че тухли и бетон не са инвестиция а проблем от който не можеш да се отървеш. Парицата е царица
  • 84 Къща

    5 2 Отговор
    пари не връща
  • 85 Амииииии

    5 0 Отговор

    До коментар #18 от "Алфа херинга":

    Уйчо, апартаментите в малките градове не са по 100 000€. Можеш да си намериш къща за 5000-10 000 лв в селата около малките градове. Всичко е равнопоставено, ако разбираш какво искам да ти кажа.

    Коментиран от #89

  • 86 Само да споделя

    13 1 Отговор
    в момента строим една от големите нови сгради в София. Около 20 000 кв.м рзп. Засега разхода за обекта излиза около 25млн. лв. Тоест, това значи, че себестойността на строителството излиза на 1250лв./кв.м. Брокерите нагли, дето са ни налазили искат комисионни между 60 и 100 евро на кв.м. Добре де, но после как става цената 2000 евро и нагоре... нямам идея, да ви кажа. А простия българин продължава да купува. Това е безумие. Не само, че ИМА балон, ами то си е направо паралелна вселена, а брокерите нагли са малка капка в нея. БТВ лично от инвеститор чух, че на 3-4000кв.м продадени е реализирал печалба 1млн.лв. Използвайте си кратуните, другари.

    Коментиран от #87, #92

  • 87 Аз Кочо

    10 1 Отговор

    До коментар #86 от "Само да споделя":

    Няма как да те разберат. Народът, масата навсякъде по света и у нас са като овцете.
    Те купуват на пик и продават на дъно. Така е било и така и ще бъде.
    Малкото вълци - тарикати прибират печалбата.
    За да се те добре масата трябва да е прецакана.

    Коментиран от #88

  • 88 Вуй

    2 4 Отговор

    До коментар #87 от "Аз Кочо":

    Плачко, да беше ми честитил празника а

    Коментиран от #91, #94, #95

  • 89 Алфа херинга

    3 1 Отговор

    До коментар #85 от "Амииииии":

    В София какво точно можеш да си позволиш за 100к евро, дори и ако взимаш 1350лв, а не 1000? В малките градове, хората взимат и по малко пари, като заплата. А, в основните градове, като Пловдив, Варна, Бургас, Русе и т.н. цените също страшно високи, съпоставено на заплатите.

    Коментиран от #90

  • 90 Аз Кочо

    5 3 Отговор

    До коментар #89 от "Алфа херинга":

    Това се нарича Балон.

    Не е само тук той е повсеместен, световен.

    Но приключи с него, той вече е спукан.

    Предстой бавно издишане, може би с години
  • 91 Аз Кочо

    4 2 Отговор

    До коментар #88 от "Вуй":

    Че твоят празник не беше ли на 2 февруари?!
  • 92 Прав си

    13 0 Отговор

    До коментар #86 от "Само да споделя":

    но понеже строите голямо РЗП , затова стойността е толкова висока, имате допълнителни конструктивни разходи. Ние строим 1300 кв.м в Лозенец и себестойността ни се върза на 600 Е., включително обещетението. Последните три години настана райско време за спекулантите, но виновни за това са и оФцете, които сами се подлагат да ги стрижат тарикатите. Най-милички са ми IT-тата, особено тези, които не са от София. За тях имот в клоаката е сбъдната мечта, а си мислят че цял живот ще могат да работят тази работа и да получават тия безумно високи заплати
  • 93 Аз Кочо

    7 1 Отговор
    Единствената икономика в света която не е изградена основно на жилищния пазар е тази на сащ.
    Всички останали малко или много зависят от този пазар. Ако той рухне икономиките им ще се сринат. Така е и в бг. Ето защо всичките правителства изкуствено подържаха тези пазари с печатане на пари. В продължение на 40 години.

    Сега обаче това е невъзможно. Инфлацията е повсеместно, световно явление. Банките не могат да спасят този пазар.

    Предстоят интересни времена и много сълзи и сополи

    Коментиран от #96

  • 94 Къв празник бе

    4 2 Отговор

    До коментар #88 от "Вуй":

    На неграмотността ха ха ха....
  • 95 Петко

    2 2 Отговор

    До коментар #88 от "Вуй":

    Откаде да знае,сигурно е дошъл от Врачанските села преди 10 - 15г.
  • 96 Вуй

    2 3 Отговор

    До коментар #93 от "Аз Кочо":

    Честит празник на всички Софиянци............., и на тебе ривере плачков

    Коментиран от #98, #99, #103

  • 97 Продавач

    9 2 Отговор
    Вие се шегувате, ама аз наистина не мога да продам на цената, която ми определи брокерската агенция. Лошото е, че поради познат , работещ в нея, се вързах на ексклузивна оферта и сега не мога да се откажа от тях. Парите ми трябват и съм готов на 30% по-ниска цена, т.е такава, каквато мисля че е нормална за този софийски район. Объркват ми плановете тия посредници

    Коментиран от #110

  • 98 Ти пък какъв

    6 2 Отговор

    До коментар #96 от "Вуй":

    софиянец си, още държиш кравата си в четиристайния
  • 99 Аз Кочо

    4 2 Отговор

    До коментар #96 от "Вуй":

    Вуйчо,

    Благодаря, подобно!

    Но все си мисля че най големият празник за теб е 2 февруари, хъхъхъ

    Коментиран от #100

  • 100 Вуй

    1 2 Отговор

    До коментар #99 от "Аз Кочо":

    И него го чествам, но от както сам в Софеа , сам софеанец

    Коментиран от #101

  • 101 Вуй

    3 3 Отговор

    До коментар #100 от "Вуй":

    Не ти ли писна ривере всеки ден едно и също по 1238 пъти да лалаш

    Коментиран от #102, #104

  • 102 Аз Кочо

    4 2 Отговор

    До коментар #101 от "Вуй":

    Твоят проблем е че си мислиш че аз пиша под различни никове или че използвам твоят ник за да спамя.

    Грешиш.

    Приеми че много хора тук не са съгласни с твоята теория и ти отговарят подобаващо.

    Така че не се обръщай винаги към мен, аз съм винаги с моят Ник Аз Кочо
  • 103 Слави

    2 2 Отговор

    До коментар #96 от "Вуй":

    Той празнува на 08.03
  • 104 Тоя съвсем се сдуха

    2 2 Отговор

    До коментар #101 от "Вуй":

    На себе си ли пишеш бе новопристигнал софеанец
  • 105 Кредит Маркет ООД

    3 1 Отговор
    са най-некоректната фирма
  • 106 гост

    2 2 Отговор
    Купувайте и не му мислете.Пък после ще му мислим ако нещо се обърка.
  • 107 Спечелил

    2 1 Отговор
    Успях да продам инвестицията, сега спокойно си чакам спада на цените, няма да съм се набутал. Който превари няма да го хване срива като този през 2008 г., когато се счупи пазара и десетки хиляди изгубиха и имоти и пари , а кредитите им си останаха да се плащат без да имат апартаменти. Сега е времето за продажба, даже малко сте закъснели, дано да имате шанс
  • 108 На Коча Брокера

    0 4 Отговор
    Кочо, пак ли философстваш, бе нещастни човече. Нашия бизнес процъфтява , ти не спря да ръсиш мъдрости и да го отписваш тоя пазар.

    Коментиран от #112

  • 109 Коко

    3 1 Отговор
    "Адрес Имоти". Кви са па тия? Къф е тоя? Кой ги е чувАл? И защо да му вЕрваме?
  • 110 дасдасдса

    2 0 Отговор

    До коментар #97 от "Продавач":

    А какъв ти е келепира от този "ексклузивитет" по договор питам, защото очевидно на практика - няма.

    Коментиран от #111

  • 111 знам

    2 0 Отговор

    До коментар #110 от "дасдасдса":

    прекараха ме брокерите, най-лъжливото племе
  • 112 Вуй брокера

    1 1 Отговор

    До коментар #108 от "На Коча Брокера":

    га стана софеанец, га почнА да ги разбираш нещата
  • 113 ти да видиш......

    1 2 Отговор

    До коментар #67 от "Хе Хе":

    Ей, ще те върна в първи клас! То само с мечти не се живее, трябва малко и математиката да се поизучи!
  • 114 Този коментар е премахнат от модератор.