През 2022 г. националният недостиг на жилища в Нидерландия е бил 3,9% от жилищния фонд, сочи анализ на ABF Research. Сега той е 4,8% в сравнение с нормалния процент от 2,0%. Според анализаторите на компанията, дефицитът ще расте поне до 2028 г. - тази цифра обаче зависи от демографската ситуация в страната, която беше трудно предвидима през последните години.
За да се справи с дефицита до 2030 г., в Нидерландия трябва да бъдат построени 981 000 нови единици - къщи и апартаменти. Но сегашният темп на строителство ни позволява да разчитаме на появата на само 834 000 жилищни единици.
Основната причина за недостига на жилища е рязкото нарастване на броя на домакинствата в страната. Според ABF това до голяма степен се дължи на пристигането на украински бежанци. Втората причина е забавянето на жилищното строителство. Нарастващите лихви по ипотечните кредити все повече правят жилищата недостъпни за купувачите, намалявайки активността на строителните предприемачи.
Друга тенденция: недостатъчни места в старчески домове: възрастните хора живеят по-дълго в собствените си апартаменти, което намалява наличното предлагане.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Ню Пейзар
Коментиран от #4
11:34 25.09.2023
2 Един капитан
13:11 25.09.2023
3 "Кредит Маркет ООД"
Коментиран от #6
13:39 25.09.2023
4 Не става брато
До коментар #1 от "Ню Пейзар":
"бедстващите" украинци у нас си искат морето през лято и Банско през зимата. Те не ходят в градовете на простосмъртните13:48 25.09.2023
5 Аз Кочо
При една по рязка корекция на цените надолу целият сенчест инвентар излиза на пазара.
Тогава се вижда че всъщност няма недостиг а излишък на жилища. Също така предстоящите увеличения на данъците за ербнб ще изкарат още имоти на пазара.
Няма проблем с липсата на жилища а с цените им и с цените на наемите
15:14 25.09.2023
6 Кочо Честименски
До коментар #3 от ""Кредит Маркет ООД"":
Е.али са та, е.бали. Ма що некоректни? Без плюнка ли?Коментиран от #7, #8
03:44 26.09.2023
7 Този коментар е премахнат от модератор.
8 Този коментар е премахнат от модератор.