Тютюневият склад "Никотеа" на бул. "Христо Ботев" 57 не е паметник на културата. Това стана възможно след като Административният съд в Пловдив отмени заповед на заместник-министъра на културата Борислава Танева от 30 септември 2022 г. след жалба на собственика "Транс Енгол България" ООД и други заинтересувани лица.
С въпросния документ на сградата се даваше статут на единична архитектурно-строителна недвижима културна ценност от Новото време, с категория "за сведение", уточнява Trafficnews. Това се случи след предложение, внесено в Министерство на културата от арх. Петкана Бакалова. После експертите от Националния институт за недвижимо културно наследство изготвиха фиш с описание на обекта, както и предписания за опазването му. Документът бе обсъден и гласуван на заседание на Специализирания експертен съвет за недвижимо културно наследство към министъра на културата.
В него се посочваше, че: "Сградата на тютюнева фабрика "Никотеа" е изявен пример за българската индустриална архитектура от началото на ХХ век и носи типичните ѝ характеристики – едромащабно обемно-устройствено решение, отворена планова схема и фасадно оформление със семпла пластична декорация, подчертаваща конструктивните оси и прозоречни отвори".
Административният съд се аргументира, че са допуснати съществени нарушения на административнопроизводствените правила, заради които следва заповедта да бъде невалидна.
Съдия Недялко Бекиров посочи, че фиш №1 - предварителната оценка на експертите за качествата на сградата и предписанията за опазването ѝ, е разгледан на заседание на СЕСОНКЦ. След това в него са нанесени промени - от надстрояване с отстъп от уличната фасада с кота било до 6 метра, е свалено до кота било до 4,5 м. Коригираният фиш обаче не е гласуван отново от Експертния съвет.
Той отсъди Министерство на културата да заплати 3 205 лв. за разноски на "Транс Елгол България" ООД.
Решението може да бъде обжалвано пред Върховния административен съд в 14-дневен срок.
Сградата попада в обхвата на Западната охранителна зона, част от "Историческа зона "Филипопол-Тримонциум-Пловдив". Според изготвения фиш собствениците трябва да възстановят фасадите по автентични данни след изготвено проектно предложение, съгласувано по реда на Закона за културното наследство. Покривът да бъде скатен с керемиди. Да бъдат възстановени прозоречните отвори и членения, а новите да бъдат изработени по образец на автентичните. Изработване на входни врати по единен модел, съобразени със стилистиката на сградата. При обработване на нови подови нива се изисква тяхното хармонизиране с отворите на автентичната фасада.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Нещо ,
12:08 07.11.2023
2 Бившият министър
Коментиран от #7
12:20 07.11.2023
3 Тоз
12:30 07.11.2023
4 Дано
12:37 07.11.2023
5 жокер
Коментиран от #6
13:09 07.11.2023
6 Потресен
До коментар #5 от "жокер":
Тези сгради са били в това състояние и при придобиването им от настоящите собственици. Ако те не искат да ги реновират могат най-лесно да ги продадат на "пазарна" цена.Само че когато една сграда има редица ограничения и изисквания при нейното реновиране цената няма да е като на останалите наоколо , а по-ниска, при това значително. Сега прболема е как да ги бутнат, защото за тях мястото е ценно, а не сградата. Борбата е пак за едни пари, а не за да стане града красив. Имаше предложения едната сграда да стане АРТ галерия, но собственика поиска такава цена, като че продаваше в центъра на Париж.14:28 07.11.2023
7 ИМПЕРИАЛИСТ
До коментар #2 от "Бившият министър":
От МК да отидат до гр. Аликанте-Испания, има пряка самолетна линия от София, и да видят как е вдъхнат нов живот на комплекса от стари тютюневи складове там...15:10 07.11.2023
8 рфтгъхуи
Проблемът не е, че някаква сграда ще падне и друга ще се издигне там- проблемът е, че се строи на парче... Няма свестен ПУП, няма архитектурни изисквания за облика на сградите и куп други неща ги няма (добре де- на хартия ги има) и затова ситуацията в градовете е трагична...
10:48 09.11.2023