Airbnb променя концепцията си

Популярната услуга за търсене на туристически квартири Airbnb обмисля навлизане в сегмента на дългосрочните наеми. „Airbnb има добра възможност да стане по-голяма част от ежедневието ви. Можете да използвате услугата много по-често от веднъж годишно. Офертите за наемане на недвижими имоти до една година са огромна възможност за развитието на нашия портал, тъй като около 18% от резервациите през третото тримесечие на тази година са за периоди над 30 дни“, каза главният изпълнителен директор на платформата Браян Чески в интервю за Financial Times.

Визията на ръководството за обновяване на бизнес модела на Airbnb идва в момент, когато приложението е подложено на натиск от правителствата по целия свят поради свиващия се жилищен фонд в големите градове.

Ню Йорк, един от най-големите пазари в света на платформата Airbnb, въведе ограничения върху отдаването под наем на имоти в услугата, съкращавайки около три четвърти от обявите в града. В резултат на това Airbnb дори трябваше да съди Ню Йорк за нов закон, който представлява „ефективна забрана“ за краткосрочни наеми. Изключително трудно е да се спазват законовите изисквания, а именно:

• Само регистрирани в регистъра собственици могат да отдават под наем жилище;
• Ако жилище се наема за период по-малък от 30 последователни дни, собствениците трябва да присъстват в помещенията, които се наемат;
• „Плащащите гости“ могат да бъдат не повече от двама души.

Властите във Флоренция, един от водещите културни градове в Европа, също забраниха краткосрочните наеми на имоти в историческия център. Кметът на града каза, че възнамерява да поддържа достъпни жилища в тези райони.

Съгласно новото законодателство собствениците на имоти могат да отдават под наем къщи или апартаменти само за краткосрочни наеми, ако се намират извън центъра на града. Имотите, които вече са регистрирани в платформите за краткосрочно отдаване под наем, обаче могат да се отдават под наем.

Чески също така добави, че плановете на Airbnb включват разширяване на гамата от предложения за настаняване, както и въвеждане на функция „неща за правене, докато пътувате“.

Той също така отбеляза, че обмислят да пуснат секция за коли под наем и изскачащи прозорци с оферти за близки ресторанти.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК