"Нашият кошмар изведнъж се превърна в действителност: строителната фирма фалира." Моника Даниел и съпругът ѝ получават новината по мейл. До този момент вече са инвестирали над 300 000 евро за жилище в един нов комплекс. Вложили всичките си пари там, дори продали предишното си собствено жилище.
Но когато строителната фирма фалира, вече няма кой да ти върне парите. Семейство Даниел се оказали собственици на… строителна площадка. В Германия има доста хора като тях. Колко точно – не е известно. Знае се обаче, че неизпълнените строителни договори през септември са били близо една пета от всички договори. Което показва, че жилищното строителство в Германия се намира в криза.
Никой не желае да довършва започнати строежи
Моника Даниел и съпругът ѝ обсъждат какво да правят заедно с още около 60 потърпевши. „Той просто ни каза, че никой не проявява интерес към довършване на строежа. Единствените, които желаят това, сме ние, купувачите“, с вълнение разказва Моника. Шумно поема въздух, а думите трудно излизат от стиснатите ѝ устни: „Не е лесно да го преглътнеш. Когато изведнъж ти хвърлят в лицето горчивата истина“.
Преди да подпише договора, семейство Даниел разговаря с няколко банки, а също така с приятели строителни инженери и с юристи. Съпрузите се осведомяват за възможните рискове, проучват строителната фирма. Всичко изглеждало наред. За Коледа братът на Моника на шега дори им подарява строителна екипировка – каска и жилетка. Шегата се оказва горчива, защото в крайна сметка екипировката им потрябвала за последвалите многобройни посещения на обекта.
Съпрузите били най-тежко травмирани от опасността да останат собственици на строителна площадка и в крайна сметка да фалират, казва Моника в интервю за ДВ. Тя споделя още за безсънни нощи и за срещата с другите купувачи, които също били в шок.
Официалното лице, натоварено с изпълнение на фалита, предложило да основат попечителски фонд под негово председателство. С парите, вложени в този фонд, можели да платят довършителните работи. Всички се съгласили.
Нова фирма и нови майстори
Но тепърва трябвало да намерят нова фирма и нови майстори. Трудна работа, защото никой не обича да достроява недовършени обекти, разказва Моника. В крайна сметка едно архитектурно бюро поело довършването на обекта. Но строежът непрекъснато се оскъпявал. Цените на материалите растели, налагало се набавяне на нови документи.
„Известно време живяхме като студенти“, през смях казва тя. 57-годишната Моника и съпругът ѝ са принудени да се нанесат в един сутерен от 60 квадратни метра, точно срещу строителния обект. Живеят на кашони, върху които намятат разни тъкани, за да изглежда по-уютно.
Моника Даниел е медийна консултантка, съпругът ѝ е вече пенсионер – преди това работел като журналист в един всекидневник. Постепенно парите им започват да привършват и Моника е принудена да посегне на пенсионния си фонд. „Трябваше да затегнем коланите“, казва тя. В същото време не пропуска да подчертае, че има хора, които са доста по-зле от тях. В крайна сметка жилището им излязло със 100 000 евро по-скъпо от предвиденото. Без да броим разноските по складиране на имуществото, наема за сутерена и парите, похарчени по адвокати.
Дали би се хванала отново на това хоро? Моника Даниел не може да отговори на този въпрос. Сигурна е обаче, че никога повече не би продала собствено жилище, за да си строи друго. В крайна сметка в един слънчев ден през август 2021 година семейство Даниел се нанася в новото си жилище. Първата вечер двамата прекарват на обширната тераса с изглед към планината.
Близки и приятели помагат
Двамата успяват да се справят с трудностите главно благодарение на социалната си среда. Роднините, приятелите, колегите, другите съсобственици, които с времето все повече се сплотявали – всички те, както и местната църковна общност, помогнали на семейство Даниел. „Мъжът ми беше истинска скала в прибоя. Но човек не бива да стоварва всичките си страхове на гърба на партньора, защото и той носи същия товар. Хубаво е да можеш да излееш душата си пред някоя близка приятелка например.“ Моника изрично уточнява, че със своя разказ би искала да окуражи онези многобройни хора в Германия, които са засегнати от строителни фалити.
В крайна сметка техният кошмар все пак завършва като сбъдната мечта. „Мечтаехме си за едно прекрасно жилище – и мечтата ни се сбъдна“, казва Моника Даниел в интервю за ДВ.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Трол
Коментиран от #5
11:37 09.02.2024
2 Бонев
11:38 09.02.2024
3 Много
11:39 09.02.2024
4 Тия филми
Жалко но факт! Риска си е риск !!!
11:39 09.02.2024
5 Шефът
До коментар #1 от "Трол":
Е без значение. 😀 Важен е инвеститора/собственик и гаранциите които дава !Коментиран от #6
11:42 09.02.2024
6 Абе не е така
До коментар #5 от "Шефът":
ще се окаже някой нашенец, нищо чудно да изнасяме челен опит в Европа.11:47 09.02.2024
7 Остров на стабилността
Коментиран от #8
11:55 09.02.2024
8 Ами
До коментар #7 от "Остров на стабилността":
в Софеа нема как това да стане , от ние си имаме стрителен кунтрол , комиции за защита на путребителето и квот се сетиш още , тука си е рай , койт не купи сега че сажалява12:03 09.02.2024
9 Без смисъл
12:15 09.02.2024
10 Аз да кажа
12:22 09.02.2024
11 Евроатлантик
Коментиран от #33
12:26 09.02.2024
12 Спас
Коментиран от #13
12:42 09.02.2024
13 Джанго без окови
До коментар #12 от "Спас":
И тука имаше преди много такива фирми, да види и ривере къде само реве за тоя кредит маркет.За съжаление никой не е застрахован, обаче нашия плачко не се спряКоментиран от #14, #17, #18, #23
12:51 09.02.2024
14 Гост
До коментар #13 от "Джанго без окови":
Абе влече го и това си е15:46 09.02.2024
15 Аз Кочо
TAG Immobilen представи по-песимистична оценка от своите конкуренти, подчертавайки продължаващата заплаха за най-голямата икономика в Европа.
В България обаче имотите само ще растат.
Няма страшно теглете кредити и скачайте в тигана
16:11 09.02.2024
16 Пук пук балонче
Коментиран от #19
16:13 09.02.2024
17 Аз Кочо
До коментар #13 от "Джанго без окови":
Голям брой компании са подали молби за обявяването им в несъстоятелност, което ще постави съдбата и управлението им в ръцете на синдици.Голяма част от въпросните фирми прибягват умишлено до този прийом, за да могат да приберат взетите от тях милиони от клиентите си, а последните да изпият по чаша ледена вода.
На практика се оказва, че хората, които са имали неблагоразумието да платят в кеш, за да купят имот на „зелено“, ще останат на сухо и нищо чудно да почнат да гълтат успокоителни.
Камарата на строителите в случая ще гледа безпомощно, защото тя няма контрол върху лакомите фирми, които никнат като печурки и строят некачествени кооперации, но с помпозни имена от рода на „резидънс“ и „гардънс“, а в обявите за продажбите им споменават, че са разположени на метри от метрото, въпреки че са на километри.
Добре е нашите сънародници да знаят, че по официални данни към тази дата свободните апартаменти само в София са около 200 000 и продължават да се увеличават, благодарение на постоянно строящите се сгради, нищо че някои от тях приличат на соцобщежития.
Добре е нашите сънародници да знаят, че по официални данни към тази дата свободните апартаменти само в София са около 240 000 и продължават да се увеличават, благодарение на постоянно строящите се сгради, нищо че някои от тях приличат на соцобщежития.
16:15 09.02.2024
18 Аслъ босът
До коментар #13 от "Джанго без окови":
Алоу, до кога ще се скатаваш бе, марш на тръстиката!Коментиран от #20
16:21 09.02.2024
19 Гост
До коментар #16 от "Пук пук балонче":
Колко 10г. го чакаме, е а дано , а ма надалиКоментиран от #21, #22
18:00 09.02.2024
20 Лигльо
До коментар #18 от "Аслъ босът":
не гледай на шефа у паницата, малък си йощи18:01 09.02.2024
21 Свинчо
До коментар #19 от "Гост":
пак лъжеш.От 5 години се надува а вече издиша
18:10 09.02.2024
22 Брокер
До коментар #19 от "Гост":
Защо чакате , купувайте сега ?Коментиран от #46
18:20 09.02.2024
23 "Кредит Маркет" ООД
До коментар #13 от "Джанго без окови":
с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирмаКоментиран от #25
00:37 10.02.2024
24 Питане
11:38 10.02.2024
25 Плачко
До коментар #23 от ""Кредит Маркет" ООД":
слабу ривеш,трябва йщи по силнуКоментиран от #26, #27
12:07 10.02.2024
26 Оковите
До коментар #25 от "Плачко":
избегаха без ДжангоКоментиран от #29
13:25 10.02.2024
27 Прощавай
До коментар #25 от "Плачко":
“Кредит Маркет” ООД е най-некоректната фирмаКоментиран от #30, #34
13:59 10.02.2024
28 бай Гъдю
15:22 10.02.2024
29 Джанго без окови
До коментар #26 от "Оковите":
Ши пишиш с ника си - Манго с окови ,нема се праиш18:03 10.02.2024
30 Селянин
До коментар #27 от "Прощавай":
Ако нема балъци , нема да има и терикате18:04 10.02.2024
31 Този коментар е премахнат от модератор.
32 Този коментар е премахнат от модератор.
33 Този коментар е премахнат от модератор.
34 Този коментар е премахнат от модератор.
35 Този коментар е премахнат от модератор.
36 Плачко
До коментар #35 от "Продавачка":
Елементарен си както винаги ха ха хаКоментиран от #51
11:33 11.02.2024
37 Плачко
До коментар #35 от "Продавачка":
Нормално е като не се купува на една цена , да я дигнеш още , шот така се плашат ониа умните , дет си мислат че че стане по ефтино. За това нас у агенцията не учеа , че требе да се плашат яко сички че ше скапне още и че немат време и требе бръже да се купува иначе че стане още по скапо. Затова кат не се купува на 100 000 примерно - дига се на 150 000 и глей как че се избият да калвътКоментиран от #38, #39, #40
12:12 11.02.2024
38 Този коментар е премахнат от модератор.
39 Банален си
До коментар #37 от "Плачко":
кажи нещо новоооо12:53 11.02.2024
40 Нормално е за брокерите
До коментар #37 от "Плачко":
Да лъжат и зарибяват, а по слабоумните да им вярват , като съответно си патят от това13:01 11.02.2024
41 г-жо ,
До коментар #35 от "Продавачка":
бих ви посъветвал , да биете шута на брокерите, пускайте си обява сама , а информация за нужните документи при продажба е налична в Интернет. Да храниш брокер е като да даваш пари на просяк от ром ски произходКоментиран от #42, #43
13:07 11.02.2024
42 Лекар
До коментар #41 от "г-жо ,":
Мило момче сам си пишеш и отговаряш, но аз те разбирам14:06 11.02.2024
43 Абсолютно сте прав/а
До коментар #41 от "г-жо ,":
Ас също продадох без посредник , а комшията вече цяла година се чуди на кой свят е, не може да продаде хем е с добра локализация , но иска надута ценаКоментиран от #44, #45
15:18 11.02.2024
44 Плачко
До коментар #43 от "Абсолютно сте прав/а":
а спри се веее16:07 11.02.2024
45 Продавач
До коментар #43 от "Абсолютно сте прав/а":
Е няма и да продаде , балъците свършиха , вече си апят за дни ците от яд ама късно е сватя , мандалото лопна , заробени до гроп17:45 11.02.2024
46 Умре и тая
До коментар #22 от "Брокер":
мойте съболезнования18:02 11.02.2024
47 Всичко се свива, пазар няма
Коментиран от #48
09:27 12.02.2024
48 Ха ха ха
До коментар #47 от "Всичко се свива, пазар няма":
жалак арлекин = ривереКоментиран от #49
10:01 12.02.2024
49 Този коментар е премахнат от модератор.
50 Този коментар е премахнат от модератор.
51 Този коментар е премахнат от модератор.
52 Този коментар е премахнат от модератор.
53 наблюдател
Мдаа, дори в България този процент е по-нисък.
Санкциите работят, явно.
08:40 16.04.2024
54 Гражданин
21:15 16.04.2024
55 Тия па
17:15 25.04.2024