През последните години станахме свидетели на изграждането на ритейл паркове около редица големи градове. Предприемачите решиха, че това е печеливша инвестиция и продължават да строят подобен формат търговски центрове. Това е новата мода, която идва на мястото на модата с моловете, коментират анализатори.
Тенденцията се потвърждава и с реални цифри. От януари до момента у нас са започнали да функционират четири нови обекта с общо 15 000 кв.м модерни търговски площи.
„Сегментът на ритейл парковете в България е все още сравнително нов на фона на пазарите в Централна и Източна Европа. Това е и една от причините за сериозната динамика, която наблюдаваме. Освен чисто количественото развитие, смятам, че ще станем свидетели и на качествено такова – с навлизането на нови формати по подобие на развитите пазари в Европа”, коментира Георги Муховски, заместник-мениджър на отдел “Търговски площи” в Cushman&Wakefield Forton.
Докато у нас миксът от наематели се състои от главно от класически търговци като магазини за мода и обувки, мебели, електроника, в Европа трендът за кина, коуъркинг пространства, ресторанти и хотели в ритейл парковете вече е факт.
Четирите обекта, започнали работа от началото на годината, са отворили само частично, като до края на годината те ще донесат допълнителни 18 000 кв. м на пазара, сочат още данните на компанията. Към края на март 2024 г. общият обем на търговски паркове достига в България 536 000 кв. м.
Общият обем на отворилите през тримесечието търговски обекти в ритейл паркове и молове е намалял значително до около 20 000 кв. м от 58 000 кв. м през четвъртото тримесечие на 2023 г. Близо 75% от тези площи са открити в търговски паркове.
През второто тримесечие се очаква търговските паркове да засилят темпото в сравнение с изминалите три месеца. Планирано е откриването на три нови обекта.
Наемите в моловете в София в първото тримесечие на 2024 г. достигат 39 EUR/кв. м. Леко покачване в тези показатели се наблюдава и в ритейл парковете в София – наемите там достигат 11.5 EUR/кв. м. Промени и в този сегмент не се очакват в рамките на следващите няколко тримесечия.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 БАРС
13:26 14.05.2024
2 честен ционист
13:32 14.05.2024
3 минзухар
Коментиран от #97
13:35 14.05.2024
4 Верно ли
13:41 14.05.2024
5 Кокошката🐔🐔🐔
13:46 14.05.2024
6 Тодоров
Коментиран от #8, #13
13:53 14.05.2024
7 дрон
13:54 14.05.2024
8 а бе
До коментар #6 от "Тодоров":
шопинг не е разговорно и българско... трагедио14:27 14.05.2024
9 Този коментар е премахнат от модератор.
10 Гост
До коментар #9 от "Аз Кочо":
То и сега има технологии и производства,ама около 30 000 души от 15г. до 30г. нито учат нито работят.Такива като теб и само дават акъл и си седят в деЦкатаКоментиран от #11, #15, #16
16:26 14.05.2024
11 Бумър
До коментар #10 от "Гост":
Така е. Това са предимно младите като теб. Нито можете нито знаете, но искате 2000 лв заплати.Не става..Чакате на мама и на тати да ви купят коли и имоти докато вие лежите и се фантазирате на много кадърни и много Haight!
Но иначе можете да правите деца и да ги дундуркате в колички за по 5000 лв, пак средства от бедните ви родители бачкали цял живот за да ви ги осигурят.
16:34 14.05.2024
12 Гост
16:41 14.05.2024
13 Гост
До коментар #6 от "Тодоров":
Търговска база му викахме, навремето.16:42 14.05.2024
14 Този коментар е премахнат от модератор.
15 Ха ха ха
До коментар #10 от "Гост":
Форевър янг - завинаги млад - това съм аз и чакам внуци и пенция.Аз когато съм служил 2,3г., ти си си играл на пясъчника пред блока.Йоще малко да стане 18.00ч. и ще дойдат ваще и ще ти дадат едно десетаче,да имаш за довечера за бира.Там на тигрите ще им кажеш колко е несправедлив живота спрямо теб и те така ха хаКоментиран от #17
16:44 14.05.2024
16 Гост
До коментар #10 от "Гост":
Добре бе, адаш, за пореде път - защо с моят ник?16:45 14.05.2024
17 Този коментар е премахнат от модератор.
18 Този коментар е премахнат от модератор.
19 Този коментар е премахнат от модератор.
20 Гост
До коментар #18 от "Аз Кочо":
Да ти кажа ли, къде отиват около 60% от парите, които ЕС внася в България? Ами, отиват пак в ЕС. Ако ме питаш "ама как така", значи си несериозен. Всякакви родни фирмички, докопали европейска пара по тази или онази програма, плащат смешни заплати, декларират "някакви разходи", а с огромната печалба си правят екскурзии по чужбина или си купуват имоти там. Западните коли, закупени директно от дилърите, са башка.Коментиран от #22
17:01 14.05.2024
21 Този коментар е премахнат от модератор.
22 Бумър
До коментар #20 от "Гост":
Именно, това казах и аз.Ти си притиворечиш
Коментиран от #25
17:04 14.05.2024
23 Аз Кочо
Не виждам минимална разлика. Но нормално е, когато кажеш нещо да не го взимам на сериозно!
Хахахха
Коментиран от #28
17:12 14.05.2024
24 Този коментар е премахнат от модератор.
25 Гост
До коментар #22 от "Бумър":
Не си противореча, но се чудя, защо пиша на Кочо, а ми отговаря Бумър?Коментиран от #27, #80
17:19 14.05.2024
26 Този коментар е премахнат от модератор.
27 Бумър
До коментар #25 от "Гост":
По същата причина поради която аз отговарям на умен, вуи, но сега с Ник ГостКоментиран от #29
17:25 14.05.2024
28 Този коментар е премахнат от модератор.
29 Гост
До коментар #27 от "Бумър":
Аз пиша само с ник Гост. Има още един с моят ник, който е писал коментар 10, но аз пиша само с този ник.17:26 14.05.2024
30 ХАХАХА
17:30 14.05.2024
31 Този коментар е премахнат от модератор.
32 Този коментар е премахнат от модератор.
33 Този коментар е премахнат от модератор.
34 Този коментар е премахнат от модератор.
35 Този коментар е премахнат от модератор.
36 24 часа
Четири са фирмите които добиват злато на територията на РБ
ПАК ПОСЛЪГВАШ МЕ БИЛО 12 ТОНА А МАКСИМУМЪТ Е 9 ТОНА
Коментиран от #39
17:37 14.05.2024
37 Този коментар е премахнат от модератор.
38 Този коментар е премахнат от модератор.
39 Гост
До коментар #36 от "24 часа":
Това е инфо от 2018 г. От тогава, освен мината в Челопеч отвориха още една, ако не и още две мини. Актуализирай си информацията.Коментиран от #41
17:42 14.05.2024
40 Бумър
До коментар #34 от "Гост":
"можеш ли да обясниш, защо държавата е сметнала да отдава на концесия на западните фирми, вместо да вложи пари в техника, в обучение на кадри и в развитие на собствено производство? "Държавата трябва да събира данъци и да ги разпределя. Това е нейната роля.
Държавата не се занимава с бизнес, това не е соца!
17:45 14.05.2024
41 Аз Кочо
До коментар #39 от "Гост":
Абе дай цифри бе.Дай цифри!
Стига философства!
Коментиран от #44, #46
17:46 14.05.2024
42 Този коментар е премахнат от модератор.
43 Този коментар е премахнат от модератор.
44 Гост
До коментар #41 от "Аз Кочо":
Нали ти дадох, колко още? Ти, като даваш цифри за срив на имотният пазар, защо още няма срив, а цените растат и край мене всичко живо почна да купува, да ремонтира, че и да продава?Коментиран от #47, #81
17:51 14.05.2024
45 Бумър
До коментар #42 от "Гост":
Не, това е вноската само за 2023.Ха сега провери колко сме получили за 2023
Коментиран от #49
17:52 14.05.2024
46 Гост
До коментар #41 от "Аз Кочо":
Защо ми триеш коментарите? Няма нищо непристойно в изказванията ми. Неудобни факти ли казвам?17:53 14.05.2024
47 Аз Кочо
До коментар #44 от "Гост":
Дойдохме си на думата "умен".Винаги съм цитирал с цифри спада на цените и сделките по света и в България.
Срив в цените тук все още няма има в сделките.
И никога не съм казвал че им срив в цените тук.
Казвал съм че ще има такъв и също че балонът в бг е много по зловещ от този на запад
Коментиран от #51
17:56 14.05.2024
48 Този коментар е премахнат от модератор.
49 Гост
До коментар #45 от "Бумър":
Ние не сме получили. Ние сме внесли. Аз, той, тя, то.... сме внесли. А са получили онези, които не внасят, но пък харчат. Правиш ли разлика? Вие получихте, а ние само внесохме, за да може вие да получите. Ние пък получихме лоша здравна система, занулено образование, демографски срив, съсипано производство, пенсионна нищета и житейски дефицити.Коментиран от #53
17:59 14.05.2024
50 Бумър
До коментар #42 от "Гост":
Както винаги съм казвал ти не можеш да боравиш с данни.Ако аз бях споменал думата триене, до сега да са ме изтрили, ххахах
Коментиран от #54
17:59 14.05.2024
51 Гост
До коментар #47 от "Аз Кочо":
Почна да се извърташ, хлъзгав!17:59 14.05.2024
52 Този коментар е премахнат от модератор.
53 Аз Кочо
До коментар #49 от "Гост":
Умен,ЕС прави субсидии, които получава държавата България.
После държавата България разпределя парите по отрасли.
Хахахах, разбираш ли сега какво прави държавата?
Т чакмя да.ми кажеш Коко е получил ща държавата България като субсидии за 2023.
Коментиран от #56, #76
18:01 14.05.2024
54 Гост
До коментар #50 от "Бумър":
Сега, да не ми заридаеш! Не те знам какво и на кого си казвал, но не е било на мен. Данни дадох за вноските. Дадох и за златото. А ти, освен да казваш, че не били вярни, друго не правиш.Коментиран от #57, #82
18:02 14.05.2024
55 Този коментар е премахнат от модератор.
56 Гост
До коментар #53 от "Аз Кочо":
Много добре знам, какво прави. Урежда нечий бизнес, докато народът й се чуди, защо гласуваме 35 години за демокрацията, а всяка изминала година се топим и изчезваме?Коментиран от #59
18:04 14.05.2024
57 Аз Кочо
До коментар #54 от "Гост":
Данни не си дал за субсидиите а твърдиш че те са малко над нашите вноски.Е от къде знаеш след като не казваш колко са субсидиите?
Коментиран от #60
18:04 14.05.2024
58 Този коментар е премахнат от модератор.
59 Аз Кочо
До коментар #56 от "Гост":
А аз ти дадох пример с 2018За 2018 г. страна е допринесла за общия бюджет на ЕС с 487 млн. евро, което се равнява на 0,88% от българската икономика. А финансирането, което е получила за същата година е в размер на 2,17 млрд. евро, което представлява 3,91% от българската икономика.
Дай сега ти пример за 2023.
Коментиран от #63
18:06 14.05.2024
60 Гост
До коментар #57 от "Аз Кочо":
Знам, защото спорехме за това преди няколко години, но тогавашният ми опонент боравеше с данни, а не като тебе с голословие.18:07 14.05.2024
61 "Кредит Маркет ООД"
18:07 14.05.2024
62 Този коментар е премахнат от модератор.
63 Гост
До коментар #59 от "Аз Кочо":
Нали ти казах, че ЕС получава от нас много повече от някаква си вноска? Четеш ли, или прескачаш?Коментиран от #64
18:08 14.05.2024
64 Бумър
До коментар #63 от "Гост":
Не не си казал вноската с цифри.Аз ти казах ето пак
страна е допринесла за общия бюджет на ЕС с 487 млн. евро, което се равнява на 0,88% от българската икономика. А финансирането, което е получила за същата година е в размер на 2,17 млрд. евро, което представлява 3,91% от българската икономика.
18:09 14.05.2024
65 Гост
До коментар #62 от "Аз Кочо":
Скривам се, поразен от интелекта ти. И докато печелиш от ЕС, наблюдавай как след няколко години ще сме под 5 млн, българчетата ще говорят на някаквъ полуанглобългарски, а мунгите ще ти вземат наем за квартирата, в собствената ти държава, докато ти чакаш имотите да поевтинеят вече второ десетилетие.Коментиран от #67
18:10 14.05.2024
66 До умен
Коментиран от #70
18:11 14.05.2024
67 Аз Кочо
До коментар #65 от "Гост":
Това ти обяснявян вече 3 г., че коптора ти в Лазура в който толкова много си инвестирал, в кавички, скоро ще бъде собственост на нашите братя роми.18:13 14.05.2024
68 Този коментар е премахнат от модератор.
69 Аз Кочо
До коментар #68 от "Гост":
Много ляб и бозъ трябва да пиинеш за да ми дадеш на нивото.До тогава ще се излагаш по форумите и ще.подвивяш опашка бягайки от тема на тема.
Ха ха ха
Коментиран от #71
18:16 14.05.2024
70 Гост
До коментар #66 от "До умен":
Каква цифра още да ти дам, бе? Колко цифри дадох, всичките ми ги делнахте. Не ви ли е срам!!! Един обикновен спор не можете да водите. Нямаше нито една обида в изказванията ми. България загуби суверенитет!!!! Осъзнаваш ли какво ти говоря??? Скоро няма да имаме и собствена валута, като всяка друга к0л0ния, но ти ще си доволен, защото не виждаш какво ти измъкват от левия джоб, докато от десният ти измъквали допустимо малко.Коментиран от #72, #75
18:18 14.05.2024
71 Гост
До коментар #69 от "Аз Кочо":
Май ти свършиха аргументите, а?Коментиран от #73
18:18 14.05.2024
72 Аз Кочо
До коментар #70 от "Гост":
Ти разбираш ли български.Дай ми цифрата в МИЛИАРДИ получена от България като субсидии от ЕС ЗА 2023.
Получих само цифрата от 1850 милиона която е платена от България към ЕС през 2023, която ти твърдиш че е платена от 2007 до 2023..
Аз ти дадох приходи разходи за 2018.
Знаеш ли какво е приход и разход?
18:37 14.05.2024
73 Аз Кочо
До коментар #71 от "Гост":
Не просто се правиш на неразбрал когато ням какво да кажеш.Спорът е че България получава МИЛИАРДИ от ЕС а превежда МИЛИОНИ.
СЕГА РАЗБРА ЛИ?
18:39 14.05.2024
74 Аз Кочо
ТОВА ЛИ Е МАЛКАТА РАЗЛИКА?
18:45 14.05.2024
75 Дофтур
До коментар #70 от "Гост":
Трябва да си пиеш аповете, това е психоза дету тъ мъчи19:03 14.05.2024
76 Гост
До коментар #53 от "Аз Кочо":
Теслю не беше ли от Пещера.Кочо е от Батак.Коментиран от #77
19:10 14.05.2024
77 Тръпчо
До коментар #76 от "Гост":
Курса по счетоводство за Приходи и разходи както и вид сметки струва 850 лв.Ако искаш да ти дам една две.лекции :)
19:15 14.05.2024
78 Гост
Коментиран от #79
19:17 14.05.2024
79 Муньо
До коментар #78 от "Гост":
Купувам си долната гаща от там.Ти да не би да купуваш долни гащи произведени в Швейцария
19:31 14.05.2024
80 Джамал
До коментар #25 от "Гост":
ти йоще ли не разбра,че е Мики Маус страшен тоа20:11 14.05.2024
81 Този коментар е премахнат от модератор.
82 Ха ха ха
До коментар #54 от "Гост":
та той това може най дУбрйе - да ридае ха ха20:18 14.05.2024
83 Този коментар е премахнат от модератор.
84 Гост
Момчето си за друга вселена толкова си ексцентричен! Хахаха
20:27 14.05.2024
85 Детище
До коментар #83 от "Мики маус до Арлекин":
йощ ли не разбра, че чатиш с различни хора - оня е умен, ааЗ съм умен,красив и богатКоментиран от #86, #96
20:28 14.05.2024
86 Мен
До коментар #85 от "Детище":
Разбрахме всички че имаш раздвоение на личността или за кратко шизофрения хо хо хо20:33 14.05.2024
87 Мен
До коментар #81 от "Сарасвати":
Без субсидии апартаментчето ти в Лазура ще струва 100 евро на м2. Радвай се че ги има и че някой ги краде20:37 14.05.2024
88 Този коментар е премахнат от модератор.
89 Този коментар е премахнат от модератор.
90 Този коментар е премахнат от модератор.
91 Този коментар е премахнат от модератор.
92 Този коментар е премахнат от модератор.
93 Мани другото ама имал бебе и куче
До коментар #92 от "Мюмюн":
Те как го търпят, па и с кредит и обикаля в Адам и Ева. Ужас!20:59 14.05.2024
94 Този коментар е премахнат от модератор.
95 ГОСТ
22:48 14.05.2024
96 кво стана са
До коментар #85 от "Детище":
целиа си в кредити а лъжеш буля ти че е супер инвестиция, бе ти от къде си22:59 14.05.2024
97 Ко каза
До коментар #3 от "минзухар":
Е баш там е зора да обменяш пари.14:43 16.05.2024