Оптималното съотношение между големина на имота и цена прави двустайните жилища в България предпочитани за покупка. Миграционните процеси от по-малките населени места към четирите основни града – София, Бургас, Варна и Пловдив продължава. Причината е, че там е съсредоточено по-голяма част от производството.
За изминалите 12 месеца Пловдив е градът, в който средната цена на квадратен метър двустайни жилища са поскъпнали едва с 23 EUR, докато в столицата ръстът е 84 EUR. С еднакви темпове на поскъпване са жилищата в морските градове – малко над 150 EUR/кв.м., сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.
София
Близо половината от продадените през първото тримесечие жилища са двустайни, сочат данните на големи агенции за недвижими имоти. По съществен ръст на цените се наблюдава от началото на февруари, когато средната стойност на квадратен метър е била 1420 EUR и с леки флуктуации се запазва на тези нива и към началото на месец май.
Пловдив
Динамиката на пазара на двустайни жилища в Града под тепетата е доста силна. След като от началото на текущата година средната офертна цена надвиши на три пъти 1000 EUR/кв.м – в началото на януари, февруари и средата на април, то от началото на месец май цената се върна под 1000 EUR/кв.м. Спрямо месец май миналата година увеличението на квадратен метър е 23 EUR, сочат данните на imot.bg.
Варна
Стабилна тенденция на поскъпване. Така накратко може да бъде описана ситуацията на пазара на двустайни жилища в Морската ни столица за изминалите 12 месеца. От началото на текущата година средната офертна цена се е повишила от 1190 EUR/кв.м на 1270 EUR/кв.м, като последните нива се задържат вече близо месец.
Бургас
Предлагането на повече двустайни жилища ново строителство в Бургас повиши от началото на годината средната цена на квадратен метър до 880 EUR/кв.м. За сравнение, към края на миналата година тя беше 770 EUR/кв.м. В края на януари и края на април пазарът се опита да скочи до средни нива над 900 EUR/кв.м, но към началото на месец май отново се върна на стойности от 890 EUR/кв.м.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 свидетел
Коментиран от #24, #117
17:45 17.05.2024
2 като
Коментиран от #6, #29, #182
17:51 17.05.2024
3 Бургаски гларус
Коментиран от #118
18:02 17.05.2024
4 зевзек
18:07 17.05.2024
5 Аз Кочо
Берлин 62 м2 -299к евро, толкова колкото искат тук по гетата в София
Коментиран от #10, #25
18:16 17.05.2024
6 Аз Кочо
До коментар #2 от "като":
Вуе, както винаги ти си един ентусиазиран и невъобразим мечтател брато!18:18 17.05.2024
7 Аз Кочо
18:27 17.05.2024
8 зевзек
Коментиран от #9
18:32 17.05.2024
9 Гост
До коментар #8 от "зевзек":
Мисля че далаверата щеше да е по голяма ако детето ми беше останало тук с заплата от 1500 лв, убийства кражби, корупция отвсякъде и никакви перспективи, само и само ти вуи да се чувстваш по добре че не си се прекарал като си купил кутиика с измислени м2 на западноевропейски цени!Коментиран от #11
18:35 17.05.2024
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Софиянец
До коментар #9 от "Гост":
Значи това че ти и твоето дете не знаете как да се реализирате в България не означава че другите не знаят. Аз и децата ми сме се реализирали добре и купуваме в София. Вие вървете в Берлин да миете чинии и се убеждавайте един друг че София е необосновано скъпо.Коментиран от #15
18:52 17.05.2024
12 Динкопт Ямбул
До коментар #10 от "Купувай":
Те хората с парите не пасат трева, хората без пари и с кредити я пасат и купуват в бг на западноевропейски цени, страх ги е да не свършат а и си викат, догодина че продадем на следващите балъци ннатройна цена!Ана ще видим дали?
Коментиран от #14
18:53 17.05.2024
13 Анонимен
До коментар #10 от "Купувай":
С какво да купи? Има един етаж в Карлово. От 4 години чака цените да паднат и да купи гарсониера в Пловдив.Колко хора прецака този човек с неговите псевдо-анализи не е истина. Може да е подставено лице, знае ли човек.
Коментиран от #16, #18
18:58 17.05.2024
14 Софиянец
До коментар #12 от "Динкопт Ямбул":
Айде да го видим! Айде пукайте го тоя балон че ми писна да ставам с по 60 хиляди евра по-богат всяка година само от покачващата се стойност на апартаментите ми. Ипотека на 2.4% при инфлация 15%. Ох мама, нека ми е зле! Чакам с нетърпение да се спука балона че да си купя още имоти.Та кога да го чакам тоя балон да се спука? Обясни ми че да си навия часовника. От 2008 го пукате тоя балон, уморих се да ви се смея... Хахаха
Коментиран от #17, #19, #21
19:00 17.05.2024
15 Прнсионер
До коментар #11 от "Софиянец":
Вие дето се реализирахте а не сковахте кочинка, както се казва в един бг филм, сте все парашутисти, деца и внуци на активни борци или обикновени аидуци. И понеже ни управлявате вече 70 г. Затуй сме на този хал. И за туй децата ни са в чужбина и докато миеха чинии изкараха истинско образование а не като вашите фалшиви дипломи и сега си намериха хубава работа и няма да се върнат никога за да купуват вашите коптори на смешни цени.А вие стоите у бг то и си мечтайте да ги стигнете, тях западняците
19:00 17.05.2024
16 Този коментар е премахнат от модератор.
17 Гост
До коментар #14 от "Софиянец":
Ставаш по богат на сън, гладна кокошка това сънува и на хартия това е положението19:04 17.05.2024
18 Софиянец
До коментар #13 от "Анонимен":
Не се подигравай с Карлово -- чудесен град е. Особено последните години много се разви. Майка ми е оттам и имам и там един (празен) двустаен дето не знам какво да го правя. Ама нека си седи, цената се качва всяка година. Имот не се продава.Коментиран от #20
19:04 17.05.2024
19 На умен жената
До коментар #14 от "Софиянец":
Превъзбуден си, да не се тръшнеш, успокой топката че няма да кой да връща парите на банката19:06 17.05.2024
20 Колекционер на имотЕ
До коментар #18 от "Софиянец":
Купи още два и живей в трите едновременно и ги дръж докато не преминеш в отвъдното от там ще ги мислиш имотету19:09 17.05.2024
21 Ех Вуе
До коментар #14 от "Софиянец":
поне се научи да пишеш софЕанец, от както дойде в СофЕА, хартиен тигър си ти19:56 17.05.2024
22 умен
Коментиран от #23
20:25 17.05.2024
23 Мен
До коментар #22 от "умен":
Не само него требе да слушаме иДобромир Ганев - Председател на УС на Национално Сдружение Недвижими Имоти а и
Тихомир Тошев - управител на кредитсентър.
Само тека че прокопсъме
20:33 17.05.2024
24 12345
До коментар #1 от "свидетел":
И кой Ви кара да ползвате посредници или имате излишни 3 процента от цената за даване?Коментиран от #26
21:07 17.05.2024
25 Гост
До коментар #5 от "Аз Кочо":
Приятел, след подробноизнесените статистики и графики, най-добре ще е да си затраеш. Това, че ти не можеш да си обясниш поскъпването в БГ, вече не е тайна за никого.Коментиран от #27
22:03 17.05.2024
26 Гост
До коментар #24 от "12345":
Харесал съм си имот. Намерил съм контакт със собственика, но брокерът има ексклузивни права за продажбата. Ко прайм? Почвам да търся начин да заобиколя брокера, и докато се правя на интересен идва някой друг и ми отмъква имота под носа.Коментиран от #28, #30
22:04 17.05.2024
27 Този коментар е премахнат от модератор.
28 Тръпчо
До коментар #26 от "Гост":
Умен, всички знаем че освен прецакан купувач си и прецакан брокер.Относно това как да заобиколите брокера просто изпратете приятел на оглед който да подпише договор с агенцията. След това като разберете адреса идете и говорете директно със собственика.
Коментиран от #32
22:08 17.05.2024
29 Гост
До коментар #2 от "като":
След крайни 3ак0ни следва нар0ден съТ. Не им стиска на пр0дажниците.22:10 17.05.2024
30 Един друг
До коментар #26 от "Гост":
Това с отмъкването под носа беше преди 2 години. Сега е умряла работа. Никой не бърза да купува най вече в ЛазураКоментиран от #33, #35
22:11 17.05.2024
31 Гост
До коментар #27 от "Гост":
То се видя, кой е на а Кан. Всеки ден говориш за срив, а сривът върви нагоре и нагоре. Ти си един г0л лала Джия.22:11 17.05.2024
32 Гост
До коментар #28 от "Тръпчо":
Явно си много гл0паФ за да говориш такива гл0п0сти. Не прочете ли, че брокерът има ексклузивни права за продажба или реши да се направиш на разбирач, отново?Коментиран от #34
22:13 17.05.2024
33 Гост
До коментар #30 от "Един друг":
Изтървах 4 или 5 имота, докато никой не бързал да купува. Това, вашето, си е диагн03а. Нищо де, чакайте още 10 години да паднат на 25 000 лв за апартамент.Коментиран от #36
22:15 17.05.2024
34 Този коментар е премахнат от модератор.
35 Гост
До коментар #30 от "Един друг":
Отмъкването било преди 2 години, а ти говориш за сривове на продажбите от 3 години. Още отмъкват, 3аспииии!22:17 17.05.2024
36 До умен
До коментар #33 от "Гост":
Ох боже не думай направо е блъсканица от купувачиКоментиран от #38
22:17 17.05.2024
37 Гост
До коментар #34 от "Гост":
Никога не си подписвал договор с брокер, нали? Личи си.Коментиран от #39, #40
22:18 17.05.2024
38 Гост
До коментар #36 от "До умен":
Не бе, брат, направо е ценови срив. Вече подаряват и гарсониера, ако си купиш тристаен.22:19 17.05.2024
39 Тръпчо
До коментар #37 от "Гост":
Глупав, всеки договор може да се разтрогне или предоговори, не си ли чувал за това, май не си.Коментиран от #41
22:19 17.05.2024
40 До вуй
До коментар #37 от "Гост":
Брей тоя договор да не е за изграждането на аец беляне бе че толкова непрокосновенКоментиран от #43
22:21 17.05.2024
41 Гост
До коментар #39 от "Тръпчо":
Ще предоговориш ти, на баба си договора. Пълен лаик. Никакъв практически опит. Какво си купил досега? Не ми отговаряй, въпросът е риторичен, отговорът е ясен за всички.Коментиран от #44
22:23 17.05.2024
42 До вуй
22:23 17.05.2024
43 Гост
До коментар #40 от "До вуй":
Що бе, да не би да имаш пари за съдили6та? Хората не искат да се доказват по съдили6та. Искат да продадат и си наемат брокери за тази работа. Имотът им е надалече и нямат време да палят колата и да разхождат клиенти на оглед, през ден, през два. За това време ще изкарат три пъти повече пари, отколкото ще дадат на брокера. Но, така е при хората, които работят и правят пари. При чакащите да се пукнел балона не е така.Коментиран от #45
22:25 17.05.2024
44 Мен
До коментар #41 от "Гост":
РАЗТРОГНЕШ, ако НЕ предоговоришНяма вечен договор бе смешен Ник.
Всеки може да разтрогне договор, да не мислиш че като си брокер ще изнудваш някой вечно, ха ха ха ха
Коментиран от #46
22:25 17.05.2024
45 Мен
До коментар #43 от "Гост":
Момче ти май не си и брокер защото не си виждал и договор.В всеки договор има клауза която обяснява как можеш да го разтрогнеш. Обикновено това се случва с едномесечно предизвестие.
Аре стига то толко знание да днес.
Коментиран от #47
22:28 17.05.2024
46 Гост
До коментар #44 от "Мен":
Разтрогвай си насън, колкото си искаш. През това време хиляди други купиха, продадоха с надценка, изплатиха и похарчиха парите по курорти. Ти, още разтрогвай договори насън, специалист, п0дги3нал.Коментиран от #48
22:29 17.05.2024
47 Гост
До коментар #45 от "Мен":
Докато чакаш едномесечното предизвестие, ще се появят поне трима други купувачи, готови да наброят парата. Ама ти си разтрогвай, разтрогвай. Договорите на картинка се разтрогват като по филмите.Коментиран от #50
22:31 17.05.2024
48 Гост
До коментар #46 от "Гост":
Ха ха ха пак си на а к Ъ н.Недей да спориш с мен резултатът винаги ще е същият.
Коментиран от #49
22:32 17.05.2024
49 Гост
До коментар #48 от "Гост":
Е тука вече си много прав! Резултатът ще е същият. Ти пак ще чакаш да се пукал балона, а следващата статия с графики ще отчете поредното покачване на цените. И пак няма да имаш обяснения, но пак ще си най-големият специалист по балонопукане.Коментиран от #52
22:34 17.05.2024
50 До вуй
До коментар #47 от "Гост":
Да в твоята глава винаги има хиляда измислени варианта.Може да съм получил капаро и да чакам един месец за да ми се махне брокера от главата.
Коментиран от #51, #53
22:34 17.05.2024
51 Гост
До коментар #50 от "До вуй":
Не откланяй темата! Виждаш ли графиките? Накъде сочат, нагоре или надолу? Е, ко стана?Коментиран от #54
22:36 17.05.2024
52 До умен
До коментар #49 от "Гост":
Да, прав си цените ще растат всеки месец с по 20 пр. Въпросът е кой ще купи след като цените вече са смешни и имотите непродаваеми.Те вече са по скъпи от тези в Ню Йорк
Коментиран от #55
22:36 17.05.2024
53 Гост
До коментар #50 от "До вуй":
Кой ще ти даде капаро, без предварителен договор за продажба? И как ще сключиш такъв, без брокерът, с който вече имаш договор? Виждаш ли се, колко знаеш?Коментиран от #57, #58
22:37 17.05.2024
54 Мен
До коментар #51 от "Гост":
Кой графики бе ти ползваш картинки на логотаЗнаеш.ли Ко е графика
Коментиран от #56
22:37 17.05.2024
55 Гост
До коментар #52 от "До умен":
Това не го ли говорехте и преди две години, когато цените бяха с 30% по-ниски?22:38 17.05.2024
56 Гост
До коментар #54 от "Мен":
Още колко можеш да се правиш на 0стАр? Накъде сочат графиките, казвай! Нагоре или надолу?22:39 17.05.2024
57 Тръпчо
До коментар #53 от "Гост":
Ххахаах с адвокат братле. И ми излиза по евтиноИли правите договор помежду си и заверявате при нотариус.
Много си зле, май никога не си купувал и продавал а само лъжеш че си купил в лазура
Коментиран от #59, #61
22:39 17.05.2024
58 Мен
До коментар #53 от "Гост":
Брокер разорен , мога да те прескоча винаги и никога не съм плащал на брокер.Тъпанарите ви плащат аз не
Коментиран от #60
22:41 17.05.2024
59 Гост
До коментар #57 от "Тръпчо":
Аре, върви да намериш адвокат, който ще изповяда сделка, която е в разрес с договорът ти с брокера. Аре, давай!Коментиран от #62
22:41 17.05.2024
60 Гост
До коментар #58 от "Мен":
Аз съм напълно убеден, че никога не си плащал на брокер. Причината е, че никога не си купувал нищо, освен пакет вафли.22:42 17.05.2024
61 Гост
До коментар #57 от "Тръпчо":
Първо, че никога не съм купувал в Лазур.Второ, още колко пъти ще се правиш, че не си видял въпроса, накъде сочат графикит? Нагоре или надолу? Колко още ще избягваш очевидният отговор?
Коментиран от #63
22:44 17.05.2024
62 Тръпчо
До коментар #59 от "Гост":
Хахахах Абе момче найвно адвокат ше ти направи и френска за пари. Те измъкват закоравели престъпници а ти ми говориш за покрив договор за имот.ИЛи
Правите договор помежду си и заверявате при нотариус.
Коментиран от #64
22:45 17.05.2024
63 Този коментар е премахнат от модератор.
64 Гост
До коментар #62 от "Тръпчо":
Вече дори не си забавен. Важното е, че аз те разбрах, каква г0ла в0да си. Дано и другите да се усетят.22:47 17.05.2024
65 Тръпчо
Чакам много отговори от теб но уви няма такъва
Коментиран от #68
22:49 17.05.2024
66 Гост
До коментар #63 от "Тръпчо":
Щом толкова разбираш от графики, хайде, кажи ни на нас, неуките, накъде сочат? На поскъпване или на поевтиняване? Четвърти път ти задавам елементарен въпро! Не трябва да ровиш за отговор в нета. Не трябва да търсиш данни за съпоставяне. Всичко ти е снесено наготово, а ти упорито отказваш да отговориш. И най-големият шаран, който се е мъкнел подир акъла ти, вече те видя, колко струваш.Коментиран от #69
22:49 17.05.2024
67 Тръпчо
Графиките ти не ги разбираш.
Цените ги определят продавачите но купувачите са тези които ги дават. Така че си положи графиките някъде
22:50 17.05.2024
68 Гост
До коментар #65 от "Тръпчо":
На запад е по-евтино да си купиш имот. Казвам го. Да го кажа ли пак? НА ЗАПАД Е ПО-ЕВТИНО, ДА СИ КУПИШ ИМОТ. Сега ти обясни, защо цените в България продължават да се покачват, докато ти убеждаваш хората, че щели да се сринат?Коментиран от #70
22:51 17.05.2024
69 Мен
До коментар #66 от "Гост":
На къде сочат графиките със сделките от две години насам с увеличението им през миналото тримесечие?Коментиран от #71
22:52 17.05.2024
70 Мен
До коментар #68 от "Гост":
Обясних ти защо, ти четеш ли мЕ ЗАЩОТО БАНКИТЕ РАЗДАВАТ КРЕДИТИ НА ВСЕКИ, ПОВТАРЯМ НА ВСЕКИ БЕЗ МИНИМАЛНИ ИЗИСКВАНИЯ И ТОВА ПОМПА ЦЕНИТЕ.САМО ПЕ ДО КОГА ЩЕ Е ТОВА , ЗАЩОТО ВЪЗБРАНИТЕ РАСТАТ ЛАВИНООБРАЗНО
Коментиран от #73
22:53 17.05.2024
71 Гост
До коментар #69 от "Мен":
Повтаряй след мен: ГРАФИКИТЕ СОЧАТ НАГОРЕ! ЦЕНИТЕ СЕ ПОКАЧВАТ! К040 още държи к04а за.... за разклатените цени.Коментиран от #72, #74
22:54 17.05.2024
72 Мен
До коментар #71 от "Гост":
Умен, Не цените растат в твоята глава.Цените растат защото аз Кочо продавам имот и му искам днес Х пари а утре У пари.
Повтори ти след мен.
Това не е кейз Шилер който показва реално за колко е бил продаден даден имот.
Това е статистика изсмукана от имот бг
Коментиран от #75
22:56 17.05.2024
73 Гост
До коментар #70 от "Мен":
Така ще е следващите поне 10 години. И цените ще растат поне още толкова. Готов ли си да чакаш още 10 години, да паднели цените? И с колко ще паднат, а? Ще станат ли поносими за тебе или пак ще ти е прекалено скъпо и ще решиш да чакаш още 15 г, следващото пукане? И какви ще са бъдещите цени, ако се появи още някоя инфлация, която ще напомпи цени и заплати по 5, че и по 10? Осъзнаваш ли в каква дупка си се скатал?Коментиран от #76
22:57 17.05.2024
74 Мен
До коментар #71 от "Гост":
Кажи ми сега тиНа къде сочат графиките със сделките от две години насам с увеличението им през миналото тримесечие
Коментиран от #77
22:58 17.05.2024
75 Този коментар е премахнат от модератор.
76 Мен
До коментар #73 от "Гост":
Умен, Не цените растат в твоята глава.Сделките пак ще се сринат ако цените продължат да растат
Цените растат защото аз Кочо продавам имот и му искам днес Х пари а утре У пари.
Повтори ти след мен.
Това не е кейз Шилер който показва реално за колко е бил продаден даден имот.
Това е статистика изсмукана от имот бг
Коментиран от #78
22:59 17.05.2024
77 Гост
До коментар #74 от "Мен":
Както вече ти казах: сочат нагоре. И ще продължат да сочат нагоре. Но ти си чакай, чакай.Коментиран от #85
23:00 17.05.2024
78 Гост
До коментар #76 от "Мен":
Смени си браузъра. Повтаря ти постовете.Коментиран от #82
23:00 17.05.2024
79 Този коментар е премахнат от модератор.
80 Гост
До коментар #79 от "Тръпчо":
Май почна да отърваш нерви, а. С на вашите жълтите стинки ли ще купуваш, не разбрах? Щял, нашият, да изповядва сделка с адвокат, при наличен вече нотариално заверен договор с брокер, който е в разрез с тази сделка!?!?!? Бегай у пясъ4ника, че ми стана жал за тебе.Коментиран от #87
23:03 17.05.2024
81 Този коментар е премахнат от модератор.
82 Този коментар е премахнат от модератор.
83 Това беше за теб но изтрито
Аз мога да прУдам и да кУпя десет пъти вуи барабар с фамилията
Още имаш жълто около апарата за храна за да ми говориш с този тон
23:10 17.05.2024
84 Петер Брьогел - Стария
00:26 18.05.2024
85 Аз Кочо
До коментар #77 от "Гост":
Всичко на този свят е временно. Сигурно е само че един ден всички ще го напуснем.Графиките може да сочат нагоре днес, но утре те ще сочат надолу защото всичко на този свят има баланс и в крайна сметка е временно. Нищо не върви в една посока завинаги.
Това е една Понци схема, ако знаеш кой е Понци, която може да съществува само ако има постоянно търсене НА ПО ВИСОКИ ЦЕНИ.
Това разбира се е невъзможно, поради пазарни, физически и житейски причини.
Ще го разбереш. Не бързай, всяко нещо с времето си.
Думата "срив" е смешна дума. Зависи какво разбира под тази дума всеки отделен наблюдател.
Защото думата срив, за мен може да е спад а може да колапс.
Това ще го разберем с времето, бъди сигурен, бройки!
07:25 18.05.2024
86 умен
Коментиран от #88
09:04 18.05.2024
87 Юрист
До коментар #80 от "Гост":
За пръв път чувам за нотариално заверен договор с агенция за оглед на имот, както и за такъв сключен с потенциален продавач!Срок на Действие: Определете ясно периода, през който агенцията има ексклузивното право да продава имота.
Условия за Прекратяване: Предвидете условия за прекратяване на договора, които са взаимно изгодни за страните. Това включва обективни критерии, както и ясни механизми за прекратяване.
Клаузи за Защита на Продавача: Включете клаузи, които гарантират, че агенцията ще изпълни своите задължения, ако продажбата не бъде осъществена поради техен непрофесионализъм или лоша практика.
Може ли повече подробности?
Коментиран от #168, #181
11:56 18.05.2024
88 Опааа
До коментар #86 от "умен":
абе В у й , ти да не си тоя измислен доцентин, сега ми става ясно що се правиш на много разбиращ и голям баровец. УжасТ ужасТен ! ха ха ха12:04 18.05.2024
89 стоян
Коментиран от #90
14:04 18.05.2024
90 Ивайло
До коментар #89 от "стоян":
Да, защото пресата платена от имотното лоби не спира да налива масло в огъня.Няма как да си загубиш парите, защото ги имаш, но да ги набуташ в имот само за да ги запазиш в кавички е предпоставка да ги загубиш когато пазара се обърне.
Коментиран от #91
14:11 18.05.2024
91 Смешко
До коментар #90 от "Ивайло":
Парите ги яде инфлацията и банкови такси, а в жилище дори растат, имаш жилище имаш и парите в недвижим имот ценато комуто постоянно расте.Коментиран от #93, #95
15:48 18.05.2024
92 Смешко
Коментиран от #94
15:50 18.05.2024
93 Гост
До коментар #91 от "Смешко":
Имаш тухли и хоросан. Като продадеш тогава имаш пари. До тогава денги Йок!15:56 18.05.2024
94 Гост
До коментар #92 от "Смешко":
Победителите в наддаването са най големите губещи. С времето ще го разбереш15:57 18.05.2024
95 Гост
До коментар #91 от "Смешко":
Дай ми ги парите ти да не ти ги де инфлацията!15:58 18.05.2024
96 Хаха
Коментиран от #97, #99
16:07 18.05.2024
97 Гост
До коментар #96 от "Хаха":
Влез в имот и виж в елитните квартали с "хубавите апартаменти" колко години вече седят едни същи обяви. Май само приказките са ти големиКоментиран от #101
16:11 18.05.2024
98 Дам
Коментиран от #100
16:12 18.05.2024
99 Гост
До коментар #96 от "Хаха":
Хахаха вуе, не можеш да си представиш колко си заблуден!16:12 18.05.2024
100 Гост
До коментар #98 от "Дам":
Аз искам 800 евро наем и все си искамКоментиран от #102
16:13 18.05.2024
101 Приказки
До коментар #97 от "Гост":
Имам апартамент в провинцията, къща в привинцията на 5 км от града отремонтирана в село без цигани, а от Март и апартамент в София акт16 2024, гроздето е кисело.Коментиран от #103, #104
16:13 18.05.2024
102 Хаха
До коментар #100 от "Гост":
Ви верно не си излизал от село хаха.16:14 18.05.2024
103 Гост
До коментар #101 от "Приказки":
Уау, ти си магнат, браво продължавай да купуваш докато изградиш ре империя, ха ха ха16:15 18.05.2024
104 Гост
До коментар #101 от "Приказки":
Ко искаш да ти продам панелката ми в младост.Нагласена е направо се нанасяш.
60 м2 240 к евро
16:17 18.05.2024
105 Хаха
Коментиран от #106
16:55 18.05.2024
106 Мен
До коментар #105 от "Хаха":
Малииии аз си мислех че си заблуден младеж а то май си п ост пенсионер,хаххах17:06 18.05.2024
107 Хаха
Коментиран от #108
17:09 18.05.2024
108 Гост
До коментар #107 от "Хаха":
Кажи некоя друга простотиика, стана ми много интересно. Ко друго ни чака в ез?Коментиран от #109
17:10 18.05.2024
109 Този коментар е премахнат от модератор.
110 Аз Кочо
Коментиран от #111, #112
18:05 18.05.2024
111 Този коментар е премахнат от модератор.
112 умен
До коментар #110 от "Аз Кочо":
Дори доцента от У Н С С ще ти каже, че е смешно да сравняваш елитния ОБЕЛЯ !!! с някакво си брюкселчеКоментиран от #113
20:24 18.05.2024
113 Мен
До коментар #112 от "умен":
Мастер умен, този път ще се съгласен с вас!Всички пътища водят натам, към Обеля!
20:32 18.05.2024
114 до г-н В у й
Не че нещо, ама ми се струва той да е по-вътре в нещата от теб, ако и да си доцентин
Коментиран от #115
20:33 18.05.2024
115 Тръпчо
До коментар #114 от "до г-н В у й":
И аз го четох, и казах същото по долу но по различен начинТова е една Понци схема, ако знаеш кой е Понци, която може да съществува само ако има постоянно търсене НА ПО ВИСОКИ ЦЕНИ.
Това разбира се е невъзможно, поради пазарни, физически и житейски причини.
20:37 18.05.2024
116 Аз Кочо
Защото намериха петрол на НДК то
Коментиран от #119
21:20 18.05.2024
117 Така е.... огромни пари за брокерите!
До коментар #1 от "свидетел":
Защото и продавачите и купувачите работят с брокери. Необяснимо защо трябва да се дават огромни пари - 3%+3%=6% !?!?За апартамент от 200000Е, това са 24000 лева, отмъкнати от брокерчето, което не различава тухлен стар апартамент от панелен.
Тотална простотия!
01:44 19.05.2024
118 Този коментар е премахнат от модератор.
119 Този коментар е премахнат от модератор.
120 Кирил
07:25 19.05.2024
121 Пазара умря
До коментар #119 от "Копейко":
Виж какво казва Хампарцумян: Тези, които купуват жилище за инвестиция, може да загубят много париНе че нещо, ама ми се струва той да е по-вътре в нещата от теб, ако и да си доц. д-р Драдомир Стефнов
Коментиран от #125, #137
08:09 19.05.2024
122 Едно...
08:14 19.05.2024
123 Гост
До коментар #119 от "Копейко":
Ти нали си призна че в бг е по скъпо от колкото където и да е? Ко лаеш пак?Като не.мога да си купя в бг ще си купя в чужбина!
08:24 19.05.2024
124 Аз Кочо
Това което има стойност в бг е тухлата и хоросана.
По света е обрарното
08:36 19.05.2024
125 Вярно е
До коментар #121 от "Пазара умря":
Вече продавачите станаха активни, щото няма купувачи за тия измислени цениКоментиран от #126
09:18 19.05.2024
126 Гроздето е киселл
До коментар #125 от "Вярно е":
В София ще се избият кой пръв ще капарира апартамент и да изпреварят другите, хората масово купуват преди въвеждането на еврото защото предстои хиперинфлация, като при Виденов. В чужбина било евтино еми защо не си купиш айде де хахаКоментиран от #127, #128
09:53 19.05.2024
127 Гроздето е кисело за такива като теб
До коментар #126 от "Гроздето е киселл":
Ха ха ха избиваме се да ти четем глупоститеМасово хората купуват в чужбина а не в бг
Аз купих отдавна и вероятно ще купя пак в чужбина.
Ти се избивай с други като теб и се наддавайте един друг, за гипсокартон с неизвестна квадратура и съмнително качество.
09:56 19.05.2024
128 Гост
До коментар #126 от "Гроздето е киселл":
Живееш в миналото брато, дъбуди се, вече е настоящето!09:58 19.05.2024
129 Вуе
Още малко и може да будиш комшиите в ноуту да ти дадЪт телефони та да наваксаш.
10:04 19.05.2024
130 Кочовци
Коментиран от #131
10:11 19.05.2024
131 Гост
До коментар #130 от "Кочовци":
Лисицата, в твое лице, разправяла на гаргата колко хубаво пеела за да докопа сиренцето от човката и. Сиреч да я прекара.Е те така и ти намамваш по форумите хората да си дадат париците за оня що духа, за да се почувстваш ти по добре. Сиреч да има повече прецакани.
Коментиран от #132
10:21 19.05.2024
132 Хаха
До коментар #131 от "Гост":
Кочо никога няма да паднат цените ще си идеш със скъсаните чорапи, като бай ти Тошо.Коментиран от #133
10:23 19.05.2024
133 Гост
До коментар #132 от "Хаха":
Никога не казвай никога!Цените вече падат навсякъде по света.
И тук ще стане, време трябва.
Коментиран от #134
10:25 19.05.2024
134 Кочовци
До коментар #133 от "Гост":
Ще ще колкото цените по магазините падат, айде жив и здрав да си Кочо, успех!Коментиран от #135
10:28 19.05.2024
135 Гост
До коментар #134 от "Кочовци":
И по магазините паднаха, ольо, краставици, телевизори, компютри, телефони има дефлация за април, пак не си разбрал.10:30 19.05.2024
136 Аз Кочо
Тая цена е минимална за Вазовия и Лозенец, а там всичко е за ремонт.
Сложихме и Виена в джоба!
За заплатите няма смисъл да говоря, в бг минималната е 2.89 евро на час!
11:18 19.05.2024
137 Да.........
До коментар #121 от "Пазара умря":
Ами не купувай, някой пречи ли ти?! Никой не те кара насила, а и парички си немаш. Живей при мама!Коментиран от #138, #139
11:48 19.05.2024
138 ХаХаХа
До коментар #137 от "Да.........":
Не позна, не съм при мама, при тъщата съм се подслонил. Чакам балона на кочо да се спука, ама неби.Коментиран от #140
11:49 19.05.2024
139 Тръпчо
До коментар #137 от "Да.........":
Строителите станаха милионери от такива като вуе. Изръсиха ви и от последното левче. Банките ви сложиха златни белезници. Всички те си купиха дворци по островите и чужбина.с вашите пари които ще връщате с лихвите в продължение на 30 години.Тарикатите ви продадоха коптори за събаряне на западно европейски цени и по скъпо, туриха парите в банката и сега чакат да се срутите с кредитите за да си приберат обратно копторите но за стотинки от еврото!
В тая държава е пълно с будали! Но и те май взеха да привършват.
11:56 19.05.2024
140 Тръпчо
До коментар #138 от "ХаХаХа":
И да ми слагаш минусчета и да не ми, вчера сам си призна че цените в бг са смешни!Днес продължаваш да облъчваш народа колко е хубаво и изгодно да се пазарува в бг
Освен че си прецакан брокер и купувач си и лицемер!
Коментиран от #141
11:59 19.05.2024
141 ХаХаХа
До коментар #140 от "Тръпчо":
И "брокер и купувач и лицемер" и още какво? Вземи си купи нещо и не си губи времето в присане на щуротии. Досега да си заживял в собствено жилище, ама не - предпочиташ мечтите за балон пред реалността.Коментиран от #142
12:07 19.05.2024
142 Лицемер
До коментар #141 от "ХаХаХа":
Това е твоя пост от вчера"Гост,
До коментар 65 от "Тръпчо":
На запад е по-евтино да си купиш имот. Казвам го. Да го кажа ли пак? НА ЗАПАД Е ПО-ЕВТИНО, ДА СИ КУПИШ ИМОТ. Сега ти обясни, защо цените в България продължават да се покачват, докато ти убеждаваш хората, че щели да се сринат?""
Коментиран от #143, #145
12:11 19.05.2024
143 Да попитам само
До коментар #142 от "Лицемер":
Защо не си купиш имот в ЕВТИНИЯ ЗАПД.Ако аз бях убеден в това, което ти казваш, щях вече да съм щастлив собственик на къщичка в много евтиния западен свят.
Коментиран от #144
12:17 19.05.2024
144 Аз Кочо
До коментар #143 от "Да попитам само":
Погледни си коментара отдолу, ти сам признаваш че на запад е по- евтино.За хиледен път ти повтарям че съм горд собственик на апартамент от 89 м2 РЕАЛНИ С ПАРКО МЯСТО в широк център на Монреал, Канада. Не ми пука да ли вярваш или не!
Коментиран от #183
12:20 19.05.2024
145 Този коментар е премахнат от модератор.
146 Аз Кочо
До коментар #145 от "Голем смях":
Ами ето сега знаеш относно моята покупка!А относно дали си убеден или не си дали цените тук са смешно високи по отношение на тези на запад е достатъчно да погледнеш снимките които публикувах под тази статия за да се убедиш
Има обаче проблем в велика България с независимо правосъдие снимките не се приемат за доказателство!!!!!!!!
Така че просто влез по западните сайтове да се убедиш, смешен вуи!
12:29 19.05.2024
147 Ами посмей се за последно
До коментар #145 от "Голем смях":
щото скоро ще ревеш13:06 19.05.2024
148 Този коментар е премахнат от модератор.
149 ХаХаХа
До коментар #148 от "Ученик на Кочо":
Голем смях!Коментиран от #156
13:32 19.05.2024
150 Този коментар е премахнат от модератор.
151 Този коментар е премахнат от модератор.
152 Този коментар е премахнат от модератор.
153 Кое тук е нецензурно
Девет процента от българите живеят на квартира. Аз не съм между тях.
Ти обаче, ако пропуснеш една вноска по кредита ще се присъединиш към тях.
Тал че си гледай вноските и слушай какво ти обяснявам, знанието струва пари а ти си на държавна хранилка. Скоро ще започнеш да искаш и кюфтета за обяд да ти предлагам, БЕЗ ПАРИ!
13:57 19.05.2024
154 Кое е нецензурно тук
Добре правиш, само така ще научиш нещо което никъде другаде няма да можеш.
13:59 19.05.2024
155 Този коментар е премахнат от модератор.
156 Кофти за теб
До коментар #149 от "ХаХаХа":
Ако наистина си направил тая глупост, да купиш март месец имот, точно на най-скъпото, трябва да се покриеш дълбоко в девета глуха от срам. А пък ако наистина си оня сду хан преподавател от ун сесето , то тогава си е голям смях, да лъжеш студентите и да фалираш от глупост. Ти съвсем скоро ще разбереш какво бе в началото на 2008-2009 г. и как се обърна ситуацията за една нощ буквално14:44 19.05.2024
157 Дам
Коментиран от #158
16:14 19.05.2024
158 Мен
До коментар #157 от "Дам":
Минимизирай щетите за теб като млъкнеш и се скриеш.Коментиран от #159
16:34 19.05.2024
159 Хаха
До коментар #158 от "Мен":
Какви щети бе коч имам апартаменти и пари в банката не съм общак копейка като теб дето ходи по улицата като бито куче и гледа бсшконите на хората жално и завиздачески.Коментиран от #160, #162, #164
17:18 19.05.2024
160 Мен
До коментар #159 от "Хаха":
Понеже не блестиш с ум и знания, нормално е да не разбереш какво ти казвам.Щетите си ги нанасяш ти сам с глупостите които ръсиш.
Ти нямаш елементарни познания в почти всяка област в която си се изявявал тук.
Щетите вуи не са само материални, те са емоционални, умствено потенциални, физически и т.н и т.н
Например когато един човек се излага с непознание по дадена тема но упорито продължава да спори по нея, той си нанася щети защото аудиторията долавя липсата на умствен капацитет в този човек.
В последствие никой не те взима на сериозно!
Това са необратими щети копито този индивид си е самонанесъл!
Коментиран от #161, #167
17:39 19.05.2024
161 Един друг
До коментар #160 от "Мен":
Ха ха Кочо, ти ептем го обърка бе!На него трябва да му се говори по народно иначе ще му блокираш мисълта ха ха ха
17:43 19.05.2024
162 Динко от Ямбул
До коментар #159 от "Хаха":
"завиздачески"???Ко туй би?
Аааааа завистнически.....ясно разбрахме те.
Е как тъй един филолог като теб е успял да купи апартаментИ и да има пари в банката?
Предполагам че са наследствени иначе нямам обяснение!
17:47 19.05.2024
163 ха ха
Коментиран от #166
18:55 19.05.2024
164 Смешкоо
До коментар #159 от "Хаха":
Какви апартаменти имаш ве, провинциал, имаш един в Ботунец на кредит, ама не се знае дали ще го изплатиш сега като ти вдигнат двойно лихвите след изборитеКоментиран от #165
19:00 19.05.2024
165 Гост
До коментар #164 от "Смешкоо":
И защо им е да вдигат лихвите?Коментиран от #171, #174
20:45 19.05.2024
166 Гост
До коментар #163 от "ха ха":
А ти, защо си купи апартамент в България, Хасане? Защо не си купи в Анкара, като продаде нивите на дедо си?Коментиран от #170
20:46 19.05.2024
167 Гост
До коментар #160 от "Мен":
Интересно кой се излага? Онзи, който е познал, че цените ще се повишат или другият, който вече две години говори за срив, а цените продължават да скачат?Коментиран от #169
20:48 19.05.2024
168 Гост
До коментар #87 от "Юрист":
Много неща чуваш за пръв път. Непознаването ти на посоката на цените е достатъчно показателно.Коментиран от #172
20:53 19.05.2024
169 Този коментар е премахнат от модератор.
170 Гост
До коментар #166 от "Гост":
Дори в Турция, държава с икономика 5 пъти по голяма от бг, е по атрактивно да имаш имот.20:56 19.05.2024
171 Гост
До коментар #165 от "Гост":
Това ти беше пбяснено 10000 пъти20:56 19.05.2024
172 Маняк
До коментар #168 от "Гост":
Липсва ти ориентацията, вече не знаеш какво и на кого отговаряш20:57 19.05.2024
173 Хаха
22:15 19.05.2024
174 Мило Вуйче,
До коментар #165 от "Гост":
ти наясно ли си защо правителство тегли заеми от чужди кредитни институции и то с лихви около 4-5%, Защо не взема кредит от регистрираните в БГ банки, на 2-3%, както са кредитите за ипотека. Нещо светва ли ти една червена лампичка, какво се случва на пазара и какво предстои?! Май не! Е нищо де, леко открехване - при влизане в ЕЗ лихвите автоматически се изравняват , т.е повишават с минимум 2%, което ще е катализатор за редукция в цената на актива в посока надолу. С колко, ами има си живи примери от 2008 г., но сега се наслагват и още негативни фактори, за които съжалявам, ама няма да те открехвам. Нека бъде изненада !!22:24 19.05.2024
175 Гост
Коментиран от #176
22:32 19.05.2024
176 Този коментар е премахнат от модератор.
177 Гост
Коментиран от #180
22:37 19.05.2024
178 Този коментар е премахнат от модератор.
179 Този коментар е премахнат от модератор.
180 Кофти а
До коментар #177 от "Гост":
Цените падат, имота се обезценява, а кредита поскъпва22:53 19.05.2024
181 Някой
До коментар #87 от "Юрист":
А не е ли много по-лесно да се мине без брокер!? Четеш оферти, ходиш, гледаш и само ако ти хареса купуваш. Кому е нужен алчен и неграмотин брокер!? Стига бе хора, стига сте хрантутили тия некъдърници алчни!23:47 19.05.2024
182 Този коментар е премахнат от модератор.
183 Прасчо Белята
До коментар #144 от "Аз Кочо":
Въпрос: на колко се оценява твоят апартамент в Монтреал в момента? В евро ако може за да направим сравнение със София. И колко ипотека имаш и на каква лихва (ако си ок да споделиш)Коментиран от #184, #185
08:38 20.05.2024
184 Добър никнейм
До коментар #183 от "Прасчо Белята":
отива ти, а по въпроса - стой си у Ботунец, там си ти е най-добре09:05 20.05.2024
185 Аз Кочо
До коментар #183 от "Прасчо Белята":
Умен, разказвах вече тази история.Пак ще тиня повторя.
2012 продадох течащ коптор във Вазовия за 71к евро.. 2012 закупих ап. в Монреал за около 99 к евро, всичко включено, такси прехвърляне, адвокат, проверки от службите за безопасност.
Днес този апартамент се отценява на около 450к САД. или 306 к евео. може и повече.
Въпросът е че цената преди ковид се беше покачила за 7 години с около 20 пр. което е нормално. 2.5 - 3 пр. На година. Проблемът стана след 2020 когато цените излетяха спекулативно на места с повече от 60 пр. След което сега те падат от тези върхове
Нямам кредит защото както казах купих с парите от вазовия и доплащане от около 20 к евро.
В момента ако се купува с кредит лихвата фиксирана за 5 г е около 4.5 до 5 пр. но главницата е смешно висока. В БГ ОБАЧЕ ЦЕНИТЕ ИЗХВЪРЧАХА ОТ КОСИД НАСАМ с от 100 до 300 пр.
Това което не е
Коментиран от #188, #192
10:15 20.05.2024
186 Анонимен
Коментиран от #187
10:17 20.05.2024
187 Аз Кочо
До коментар #186 от "Анонимен":
Същите мечти и надежди за поскъпване бяха и през 2007 когато ни приеха в ЕС.Това което се случи след 2 г. през 2009 беше срив на цените.
Казвал съм хиляди пъти.
Този пазар няма нищо общо с ЕС и Ез той зависи от търсенето и предлагането което зависи от достъпният кредит на ниска лихва.
10:21 20.05.2024
188 Прасчо Белята
До коментар #185 от "Аз Кочо":
Евала за сделката, звучи ми много добра. Според мен струва доста повече в момента от cad 450. Монтреал е един от най-бързо растящите пазари, най-вече заради китайците. Парите дето се напечатаха около ковид само ускориха растежа. Под 10% годишен растеж няма в Канада, освен ако последните мерки дето въведоха (именно за да спрат китайците) не са дали ефект, но и това ще е временно защото пари продължават да е печатат. Лихвите са фактор но не са единственият. При бясна инфлация от 20% (не вярвай на официалните данни, гледай си джоба) няма как да паднат цените никъде. Особено в БГ където над 50% от сделките са кеш, да не говорим че сивата икономика дето се изпира чрез имоти е над 30%.Затова в БГ също не очаквам да паднат защото доходите на тази част от населението която купува (програмисти, мениджъри, отделно държавни служители и дилъри дето перат) имат над 20% растеж на доходите. А другите които не могат да си позволят жилище сега -- те и в бъдеще няма да могат. За жалост
Коментиран от #189
12:08 20.05.2024
189 Аз Кочо
До коментар #188 от "Прасчо Белята":
В грешка си, може би не ме разбра.1 В момента Канада е с отрицателен БВП, въпреки увеличението на населението с 3 пр за 3 години!
Това все дължи най-вече на факта че правителството помпа балона на имотите което кара инвеститорите в отрасли с висока добавена стойност да бягат от страната.
Имотният балон в Канада е най големия в света след Хонг Конг. Цените на жилищата са с 14 пр надолу от върха, новите обяви за продажба поставиха рекорд откакто Канада води регистри, сделките се бяха сринали но сега е пролетния сезон който е най силен и те се увеличиха, въпреки това остават под средните за 10 годишен период.
пари не се печатат от 2021 насам, напротив излизат от обръщение а банката Ана Канада е премахнала над 60 пр. от напечатаните пари през Ковид и продължава да премахва активи и пари.
В София вече 66 пр. от сделките са с кредит.
В бг хората които се осигуряват на над 3400 лв са около 120 к човека, ако има още толкова в сивата икономика това прави 4 прнот ЦЯЛОТО НАСЕЛЕНИЕ включително децата и пенсионерите. Тоест те са много по малко.
12:21 20.05.2024
190 Мис Гащи пряко от Дубай
17:36 20.05.2024
191 "Кредит Маркет ООД"
22:20 20.05.2024
192 ха-ха
До коментар #185 от "Аз Кочо":
И като се събуди - нито имот във "Вазовия", нито в МонТреал /така се пише и се къзва името на този град, и ако наистина си припарвал там щеше да го знаеш/. Събуди се, и отново чакаш пред тоалетнита, баба, дядо, мама, тати и съпругата да "минат" оттам, та да дойде и тваят ред.Коментиран от #193
13:14 23.05.2024
193 Този коментар е премахнат от модератор.
194 Аз Кочо
Момченце!
Пише се Montreal но на латиница.
Провери сега как се пише на български!
Монреал ето така се изписва на бг!
Никога, никога не оспорвай това което казвам, защото винаги ще сгрешиш!
Коментиран от #195
16:33 24.05.2024
195 Аз Кочо
До коментар #194 от "Аз Кочо":
Montréal - латиницаМонреал - на бг.
16:37 24.05.2024