Ефектът „влизане в еврозоната“ се изчерпа

Ефектът от дългото говорене за евентуалното влизане на България в еврозоната и как този факт ще доведе до поскъпване на недвижимите имоти вече се изчерпа и това едва ли ще окаже съществено влияние върху пазара. „Аз съм скептична, че само този фактор – влизането в еврозоната, ще доведе до значително повишение на цените. Този ефект като че ли вече се изконсумира, защото вече доста време говорим за еврозоната. От второто полугодие на миналата година видяхме ускоряване растежа на цените и както беше спаднал до около 6-7% в София, така видяхме в края на годината ръстове от 17% на годишна база. Така че през тази година ръстовете ще продължат“, казва Полина Стойкова, изпълнителен директор на агенция Bulgarian Properties.

Други посредници на имоти, обаче се осланят на практиката в други държави. Там цените на жилищата през първите две тримесечия след влизането в сила на еврото като законна парична единица, са се увеличили с около 13%. Това според, тях е възможно да се случи и у нас.

Дефицитът на жилища на добра локация, с поддържани общи части и наличие на асансьор в сградата (бел. ред, особено, когато става дума за центъра на София или друг голям град), е основна причина за поскъпването.

През последните години акцентът пада върху имотите ново строителство. Фокусът върху старото строителство обаче се връща и през тази година ще станем свидетели на по-силно търсене на подобен тип апартаменти, като се вземат под внимание промените в Закона за ДДС относно продажбата на жилища ново строителство.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК