Обемът на инвестициите в недвижими имоти в Москва е нараснал с 52% през годината и е достигнал 848 милиарда рубли, според проучване на IBC Real Estate."Резултатът е близък до този от миналата година общо за цяла Русия“, посочват от компанията.
Половината от тези инвестиции (52%) идват от сделки, приключени през четвъртото тримесечие на 2024 г. Краят на годината традиционно е периодът, в който се сключват най-много сделки за покупко-продажба, като изминалата година не направи изключение - през октомври - декември 2024 г. сумата на инвестициите възлиза на 443 милиарда рубли.
"Основният фактор, който повлия на инвестиционния пазар през 2024 г., беше строгата парична политика - през годината Банката на Русия увеличи основния процент три пъти. В тази връзка над 40% от сделките са били придобивания за собствени нужди на компаниите. През последните две-три години има все повече такива сделки. Целта им е да защитят капитала и да инвестират в собствена инфраструктура. Купувачите подхождат с голямо внимание към класическите инвестиционни транзакции“, цитиран е в съобщението Микаел Казарян, член на борда на директорите, ръководител на отдела за капиталови пазари и инвестиции в IBC Real Estate.
В същото време интересът към закупуване на висококачествени недвижими имоти все още остава, но на преден план излизат проблемите с намирането на алтернативно финансиране и структурирането на капитала, което увеличава цикъла на текущите сделки във времето, допълват Казарян.
Висока активност през 2024 г. се наблюдава на пазара на столицата в почти всички сегменти на недвижими имоти, докато в секторите на офиси и складове обемът на инвестициите надвишава повече от два пъти цифрата от предходната година, се казва в доклада. Лидер са офис имотите - 43% от инвестициите, на второ място са жилищните имоти - 30%, складовите имоти затварят челната тройка с дял от 18%. Сегментите за търговия на дребно, хотели и недвижими имоти със смесено предназначение възлизат на 9%.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Този коментар е премахнат от модератор.
2 Този коментар е премахнат от модератор.
3 Я пак
До коментар #2 от "Гост":
Там инфлацията моето момиче е реална, като реал естейтите ти, релевантно16:08 14.01.2025
4 Изтръпнал Кочо
16:11 14.01.2025
5 Хао
До коментар #2 от "Гост":
Кочо е зациклил в предната статия. Още му се пени устата за балона.Коментиран от #6, #20, #25
16:19 14.01.2025
6 Ха ха ха
До коментар #5 от "Хао":
Слушай ти Кочо и ще си вечния наемател,тоа вързано кучи ши гу уапи ха ха16:25 14.01.2025
7 Този коментар е премахнат от модератор.
8 Този коментар е премахнат от модератор.
9 Фирми на Щатите
Може дасе окаже, че в Русия е благоприятно да се инвестира..
Коментиран от #10
16:28 14.01.2025
10 Сероозно
До коментар #9 от "Фирми на Щатите":
Четирихилядник16:30 14.01.2025
11 Ти си
Това е последица от санкциите ! Нека им е на руснаците ......
Коментиран от #13
16:31 14.01.2025
12 Евро Пейка
16:36 14.01.2025
13 Хао
До коментар #11 от "Ти си":
Нали, кисило им йе зелито16:45 14.01.2025
14 ха ха ха..
16:48 14.01.2025
15 Тото 1 и Тото 2
.......кой ще ни каже ?
Коментиран от #16, #23
18:48 14.01.2025
16 Тия приказки
До коментар #15 от "Тото 1 и Тото 2":
са за пролетариата, дай му кръв и зрелища, и му гледай сеира...18:51 14.01.2025
17 Банго Васил
20:29 14.01.2025
18 Този коментар е премахнат от модератор.
19 смях
22:15 14.01.2025
20 Аз Кочо
До коментар #5 от "Хао":
Ххааха, за теб умнико пак ще повторя.Тези пазар е сезонен.
Тези партенки които се хвърлят в интернет са неиздържани и маниполативни
1 кой е най силният сезон в Русия пише ли някъде,НЕ
2 Когато това се изясни попитай автора на статията дали е сравнил месец за месец или на годишна база?
3 Защото както в миналата статия.ти обясних че ако в бг сравниш първото тримесечие с последното на миналата година спада в София е 35-40 процента. Това е така защото в бг най силното тримесечие е последното на всяка година а най слабото е първото тримесечие на всяка година
Ама ко ли да говоря на прецакан инвеститур можеш ли ми наля акъл в главътъ
08:37 15.01.2025
21 Аз Кочо
Или 8 млд и 480 млн долара
Walmart имаше приходи от $169,59 млрд. през тримесечието, приключващо на 31 октомври 2024 г.
Хахаха
Хахахах
Хахаха
08:45 15.01.2025
22 Вуе
Току ти е капацитета my friend.
Hahahahab
08:50 15.01.2025
23 Тръпчо
До коментар #15 от "Тото 1 и Тото 2":
На 22 юни Русия изпадна във фалит по държавния си дълг в чуждестранна валута.Русия се оказа в т.нар. дефолт – невъзможност да покрива задълженията си към кредитори.Русия фалира и през 90 те. Сащ НИКОГА НЕ СА ФАЛИРАЛИ
09:08 15.01.2025
24 Моя грешка
И там като тук последното тримесечие е най силно, НО през него да реализирани само 26 пр от това увеличение. И пак повтарям
Walmart имаше приходи от $169,59 млрд. през тримесечието, приключващо на 31 октомври 2024 г.
09:15 15.01.2025
25 Мен
До коментар #5 от "Хао":
Пак не си чел статията на само заглавието!"В тази връзка над 40% от сделките са били придобивания за собствени нужди на компаниите."
"Лидер са офис имотите - 43% от инвестициите, на второ място са жилищните имоти - 30%, складовите имоти затварят челната тройка с дял от 18%. "
"Сегментите за търговия на дребно, хотели и недвижими имоти със смесено предназначение възлизат на 9%"
Или само 30 пр са закупени от физически лица.
09:33 15.01.2025
26 Основната причина - да си спасят парите
11:48 15.01.2025
27 Тръпчо
Бачкай, бачкай защото някой трябва да ми плаща пенсията от 3400 лв а и трябва да мине вдигнат.
Хахаха
14:19 15.01.2025
28 Слаба работа
Коментиран от #29
23:00 15.01.2025
29 Корекция
До коментар #28 от "Слаба работа":
8 милярда евро....23:01 15.01.2025