Рязък спад при новото строителство в Астана

Според резултатите от януари 2025 г. общата площ на въведените в експлоатация жилищни сгради в столицата намалява с 3,7 пъти спрямо същия месец на миналата година до 95 300 кв.м, съобщава агенция Kazinform, позовавайки се на Първото кредитно бюро DATA HUB.

Резкият спад се дължи основно на жилищните сгради, които представляват основният дял от всички обеми - 95%, или 90 600 кв.м. "Разбира се, в това отношение трябва да говорим и за намаляване на общия брой на пуснатите в експлоатация апартаменти. Според Националното статистическо бюро на Република Казахстан до януари 2024 г. тази цифра е намаляла 3,3 пъти и възлиза на 1200 единици", коментират анализатори.

Съвсем очаквано данните за Астана „развалят“ общата картина: републиканският показател отчита спад от 27% на годишна база, достигайки 766 100 кв.м. В началото на годината спад се наблюдава в още седем региона, но основен принос за него има столицата (-257 хил. кв. м от -281 800 кв.м).

От друга страна, според резултатите от първия месец на годината, Астана представлява почти половината от всички завършени строителни работи по жилищни сгради в страната - 4,7 милиарда тенге от 10,2 милиарда тенге. Вярно е, че в сравнение с януари 2024 г. техният обем е намалял 1,5 пъти, до 4,7 милиарда тенге.

Ако говорим за Алмати, там, за разлика от столицата, има добър ръст, с 43,5%. Сегашната стойност на този мегаполис е 226 100 кв. м.

Междувременно през последните 10 години, с изключение на две, жилищното въвеждане в столицата се е увеличило. До края на 2024 г. се говореше за ръст от 16% (4,4 млн. кв. м срещу 3,8 млн. кв. м).

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК