Покупката на имот в Гърция – печеливша стратегия

16 Март, 2025 09:21 3 083 19

  • гърция-
  • инвестиция-
  • имот-
  • възвръщаемост-
  • доходност-
  • покупка-
  • ваканционен имот

Посредници обещават доходност до 6%

Покупката на имот в Гърция – печеливша стратегия - 1
Снимка: М. Богданова ©

От Александруполис до Кавала е най-предпочитания район за покупка на имот от българи в съседна Гърция. Покупките са основно с инвестиционна цел.

Купувачите, по думите на посредници, не са само от по-големите български градове, разположени в близост до гръцката граница, а от цяла България. Също така купуват не само ваканционни имоти, но и такива, които са рентабилни за отдаване под наем.

Ваканционен имот е оптималната инвестиция в южната ни съседка. През летния сезон, който е от 15 април до 15 октомври, посредниците гарантират доходност от 6%.

Една от най-работещите схеми е клиентът да си купи имот спрямо бюджета, който може да си позволи. Инвестиционната компания строи имота, управлява го и отдава под наем и извършват цялостна поддръжка.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 2.8 от 14 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Бъкано

    27 3 Отговор
    с мутри , уж бизнесмени и всевъзможни Ганювци .
  • 2 бг парламент

    20 5 Отговор
    изкупихме скъпите имоти на халкидики а бою направо остров си взе
  • 3 Така е

    15 3 Отговор
    псевдоевропейците купуват !
  • 4 Пич

    29 1 Отговор
    Хайде да ви светна ! Покупка на имот ( жилище ) си заслужава само когато имаш пари , които се чудиш какво да направиш ! Ако е с кредит няма да си на печалба ! Имоти за инвестиция и печалби са парцели без постройки , и то - внимателно избрани !

    Коментиран от #18

  • 5 Инфестбанк

    15 3 Отговор
    На Санторини как вървят? И още ли се водят "недвижими"?
  • 6 Айзомби

    5 23 Отговор
    И за какъв ми е в гърция имот.Никога няма да ида при тея орки там.Някой дебили ходят лятото там на почивка дори.
  • 7 хаха

    15 5 Отговор
    Преди данъци сигурно има сметка. След тях не е ясно, защото 1. Няма праг по ДДС и всеки го дължи, т.е. ще е в наема на имота. 2. Данъците им са високи и без фирма отиваш на до 40ина%, с фирма пак толкова, щото корпоративен е 20%, дивидент и той е над 20%.
    Т.е. примерно ще отдадеш имота на 2000 евро, след данъци ще ти останат 800-1000. Някак не е ясно и дали ще има за вноска по ипотеката. Точно ваканционни апартаменти не са добра инвестиция и затова сайтовете им за имоти са пълни с такива и вили за продажба. Това е особено след миналата година, когато данъчните натиснаха краткосрочните наеми през AirBnB.

    Коментиран от #16

  • 8 Амадо

    3 5 Отговор
    Ми много ясно вее
  • 9 Аз Кочо

    16 4 Отговор
    В Гърция цените са се повишили с 5 пр от пика през 2010, тоест печалбата се увеличила само с 5 пр. за 14 години.
    Страхотна инвестиция!

    Коментиран от #10

  • 10 хаха

    13 2 Отговор

    До коментар #9 от "Аз Кочо":

    Сложи 2%, щото при продажба на повишението дължиш ДОД. При наследство децата ти ще дължат 20% от стойността на имота, та и с идея да е за тях не е баш изгодно.
    За дребни играчи няма сметка. Ако си верига хотели, е съвсем друго.

    Коментиран от #11

  • 11 Аз Кочо

    17 2 Отговор

    До коментар #10 от "хаха":

    Също така трябва пак да повторя че цените на имотите в Благоевград, града с най ниска средна работна заплата в България, цените на имотите са като тези в Северна Гърция. Човек ще рече че България е по богата и по развита от Гърция, хахаха
  • 12 Хахаха...

    18 1 Отговор
    Ами той Ганьо хубаво купува,ама после като започне да плаща гръцките данъци му се реве.Само месечните такси (ипагия)са 50 евро.Сложи и кинохриста всеки месец 50 еврака.Такса паркинг 50 еврака.И най голямата изненада идва от енфията.Която започва от 600 евро до 5000 хиляди според зависи колко квадрата е купил и ако е на туристически регион .Ами скъпият ток и вода.Един месец да не платиш и влизаш в ефорията.Която ще те тормози до като си жив.
  • 13 Мен

    14 0 Отговор
    "посредниците гарантират доходност от 6%."

    Посредниците в България също гарантират между 4-7 пр. доход от наем. Но дефакто доходността е около 2 пр. само ако имота е нает целогодишно.

    Посредниците, брокери, банки,строители продавачи гарантират всичко само за да купите на исканите от тях цени. Те са заинтересовани да продадат защото от това зависи хлябат им.

    Коментиран от #14

  • 14 АнтиВуѝ

    11 2 Отговор

    До коментар #13 от "Мен":

    Посредниците, брокери, банки,строители продавачи - това са спекулантите на имотния битпазар. Те поробиха и скапаха живота на десетки наивни българи. Срам, срам и позор, но Господ не забравя!

    Коментиран от #15

  • 15 Аз Кочо

    9 2 Отговор

    До коментар #14 от "АнтиВуѝ":

    Колкото и да звучи смешно, те не са виновни!

    Виновни са си хората които купуват на тези цени!

    По цял свят хората стачкуват и не купуват въпреки че лихвите паднаха.

    Така че купувачите само са си виновни.

    80 процента от купувачите са спекуланти които искат да продадат на по висока цена. Така че неминпука за тях, да му мислят
  • 16 Точно

    9 3 Отговор

    До коментар #7 от "хаха":

    Точно така. В допълнение, годишните общински данъци са 5 пъти по-високи от тук, гърците ще ви разсипят от проверки. Само сертифицирана фирма може да строи с договор и всички данъци, оградата не можете да си боядисате сами без разрешение. Кавала-Александрополис е дълбока провинция с камънаци и храсталаци, ходят само българи и бедни гръци. Ще ви разсипят имота.
  • 17 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 18 Брей брей

    2 1 Отговор

    До коментар #4 от "Пич":

    Глупави гърци Защо не купуват а продават Пак тарикатите българи се усетиха Купуват които имат пари от накотик проституция и приватизация и сега се чудят как да ги изперат Че взезем ли вЕврозоната няма как

    Коментиран от #19

  • 19 Този коментар е премахнат от модератор.