Поевтиняването се отлага за след няколко месеца

Спадът на БВП на глава от населението и на икономическата активност несъмнено ще доведат до поевтиняване на недвижимите имоти в Латвия. Прогнозата е на икономистът Аусеклис Сарканс. Според него, тя трябва да се прави, отчитайки инерционния ефект. Върху пазара на недвижими имоти икономическата ситуация действа със закъснение и поради спад в цените може да се очаква след няколко месеца.

В момента се наблюдава спад в броя на сделките, което е свързано с изчаквателната позиция на купувачите и трудности с оформянето на сделките (банките и нотариалните кантори не работят непрекъснато, както и Агенцията по вписвания). А в скоро време ограничаването на сделките ще бъде продиктувано не от карантинни мерки, а от икономически. Основен момент е ликвидността на имотите. Качествените обекти остават високо ликвидни.

Подобно и на България, в Естония също започна отдаването под наем на жилища предназначени за краткосрочно наема за дългосрочно. Наемните нива на тези добре обзаведени и разполагащи с всичко нужно имоти е между 300 EUR и 500 EUR на месец без режийните. Тази тенденция влияе отрицателно на общия наемен пазар в Стара Рига и центъра.