Наемите паднаха с до 50% заради свръх предлагане

Близо 9000 е броят на новите оферти за отдаване под наем на жилища в Малта. Причината е, че собствениците досега ги отдаваха чрез онлайн платформи за краткосрочно наемане, но от началото на пандемията ситуацията се промени драстично. Повечето от тях не са склонни да продължат да чакат, докато ситуацията в туристическия сектор се нормализира и предпочитат да ги отдадат за средносрочен или дългосрочен период от време.

„Двойно са нараснали офертите в агенциите за недвижими имоти в сектора „наеми” от началото на пандемията. Почти 6900 от тях са на цени под 1500 EUR. Проблемът е, че в момента, в който на пазара се увеличиха в пъти предложенията, търсенето спадна значително. Причината е, че много хора останаха без работа, а на други заплатата беше намалена”, коментира Стивена Мерсики, генерален директор на Quicklets.

Търсенето ще отчете отново ръст след като ограниченията в резултат на пандемията бъдат премахнати и се появи ваксина срещу коронавируса. „Достъпните месечни наеми, които за пазара на Малта са между 800 EUR и 1200 EUR ще продължат докато туризмът не заработи на пълни обороти, не отворят врати ресторантите и хотелите и чужденците не се върнат на острова”, прогнозира управителят на агенция Frank Salt Греъм Солт.

Жилище с една спалня в столицата Валета, която до началото на пандемията се е отдалата под наем срещу 100 EUR на нощ, сега може да бъде наета срещу 400 EUR на месец, а рентата на апартамент с три спални е спаднала от 1400 EUR на 700 EUR на месец.