Тези наемодатели продават имотите си

През последните 2-3 години авиационният и туристически сектори вървяха неизменно нагоре. Това тласна много хора към придобиването на имоти с цел отдаването им под наем. Част от тях придобиха къщи и апартаменти срещу спестени пари. Други обаче решиха да рискуват като придобият инвестиционните имоти със заемен капитал и загубиха.

През последните два месеца голяма част от въпросните имоти останаха празни. За инвеститорите, за които това е основен доход, собствеността на такъв актив като жилище или къща се оказва доста скъпо удоволствие. Поради тази причина те вече искат да излязат от нея и обявяват имотите си за продажба. Друг е въпросът дали има кои да им купи имотите, като има предвид, че купувачите също заеха изчаквателна позиция. И изчакването не е толкова с цел спад на цените на имотите, а по-скоро неяснотата за това дали ще имат работа и ако „да” колко ще получават.

Безспорно Airbnb е един от многото примери след средата на март 2020 г., че подобен бизнес е под голям риск. Самата платформа прогнозираше бляскав дебют на Wallstreet през тази година, но в замяна на това налице са 25% съкращения на персонала.

Единственото, което успяха да направят от платформата за краткосрочни наеми, е да обезщетят наемодателите с 25% от стойността на всяка отменена резервация. Собствениците обаче признават, че това е крайно недостатъчно.

Част от наемодателите в Airbnb не са собственици на имоти. Те наемат такива на месечен принцип, след което ги отдават под наем в платформата на краткосрочен и печелят от разликата. Тези играчи също възнамеряват да се откажат от този вид бизнес.

Друга група инвеститори, които разполагат с повече от един имот, който отдават под наем, планират да се разделят с един от тях и да изчакат да видят какво ще се случи на пазара. В случаи, че няма признаци на възстановяване до края на текущата година, то те най-вероятно ще излязат напълно от инвестицията Airbnb.