Бързото поскъпване на жилищата и в същото време понижение на наемните нива доведе до това повече потенциални купувачи в Чехия да преминат в групата на наемателите.
Със 7.3% на годишна база са се увеличили продажбите на жилища и със 6.5% - на къщи през второто тримесечие на текущата година спрямо същия период на миналата, сочат данните на банка Hypoteční. По данни на Eurostat, от 2007 г. досега жилищата в Чехия са поскъпнали със 70%, а наемите – с 80%
Несигурността и потенциалната неблагоприятна финансова ситуация, редица потенциални купувачи се преориентираха към пазара на наеми. Те не желаят да се обвързват с ипотечен заем към момента, което е напълно обяснимо.
Най-силен ръст се наблюдава при локациите в Прага популярни сред туристите и наемащи на краткосрочен принцип апартаменти. Като пример може да послужи жилище от 50 кв.м, разположено в Стария град на Прага в близост до църквата „Дева мария пред Тин”. Към момента имотът може да бъде нает срещу 760 EUR, а в началото на годината месечната му рента е била 950 EUR.
Цените на жилищата в скоро време едва ли ще понижат. Анализатори на оценителската компания Deloitte, например, смятат, че по-скоро участниците на пазара ще станат свидетели на оттегляне на част от офертите, вместо да продават с отстъпка. А отчитайки възстановяването на запитванията, забавеният темп на издаваните разрешителни за строеж и поскъпването на парцелите и строителните материали, тенденцията за по нататъшно поскъпване е повече от вероятна.
Това, че по време на карантината цените на жилищата в Чехия не спадната не е изненада. По информацията на анализаторите на Deloitte, по време на последната финансова криза от 2008 г. също не се е наблюдавало съществено обезценяване.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 идва
Коментиран от #2
17:29 10.08.2020
2 бл.134 в Зап. парк
До коментар #1 от "идва":
Идвайте в България. Тук е по лесно да купиш и да го давш под наем за 1000 евро на някякви селяни или роми.17:49 10.08.2020
3 Глупости тъп съм
Коментиран от #4, #9, #14
21:25 10.08.2020
4 Мдааааа
До коментар #3 от "Глупости тъп съм":
Съвсем вярно. Освен това сега имаш апартамент, а ако беше под наем нямаше да имаш.04:36 11.08.2020
5 Петер Брьогел Стария
08:31 11.08.2020
6 бухта
Коментиран от #12
10:02 11.08.2020
7 Язе
10:38 11.08.2020
8 Кинори
12:37 11.08.2020
9 Ти да (не)видиш!
До коментар #3 от "Глупости тъп съм":
Не винаги е такава сметката,но принципно е вярно това.
В България.....
06:58 12.08.2020
10 Чоки
Коментиран от #13
07:33 16.08.2020
11 Чоки
07:34 16.08.2020
12 Собственик
До коментар #6 от "бухта":
Ами добре че има такива като теб да ми плащат наем. Всеки сам избира съдбата си - дори и клошерите и дори и хората, живеещи цял живот под наем.19:39 17.08.2020
13 2х2
До коментар #10 от "Чоки":
Кво ти пука? Ти и дори и да не са високи цените пак нямаш възможност да си купиш дори гараж. Палатка на Орлов мост е добра опция през лятото, а зимата - на село!19:43 17.08.2020
14 ГЕРП
До коментар #3 от "Глупости тъп съм":
Да де ама вноската от 350 лв за 30 години и тя ли е варирала около 100 лв?06:53 20.11.2020