Цените растат, а продажбите падат

С 5.6% поскъпнаха еднофамилните къщи в Маями през второто тримесечие на тази година спрямо същия период на миналата, сочат данните на Асоциацията на брокерите. Средното поскъпване е от 360 000 USD на 380 000 USD. Цените на кондоминиумите на вторичния пазар отчитат ръст от 6.2% и средната цена вече е 262 250 USD.

Средната цена на жилищата в целите Щатите за периода април-юни на текущата година достигна невероятно високи нива, независимо от факта, че търсенето и броят на сделките отчитат спад.

"Исторически ниските лихвени проценти по ипотечните заеми, виртуалните инструменти и услуги, както и отложеното търсене, принуждава много хора да продължават да купуват апартаменти", казва председателят на компанията Miami Realtors Хорхе Л. Хера-младши.

По-ниските лихви по ипотеките направиха покупката на дом през 2020 г. по-достъпна спрямо първото полугодие на 2019-а. Сделките с жилища с една спалня отчетоха спад от 30.3% - от 3854 на 2688, а на кондоминиумите - с 48.1% - от 4007 на 2078 сделки.

Пандемията от коронавируса доведе до нова тенденция на пазара - купувачи на жилища от Ню Йорк, поради студеното време и сравнително високите данъци търсят имоти в Южна Флорида.