Тук коронавирусът не е фактор

Със 6.8% са се увеличили сделките с недвижими имоти в Маями през първото полугодие на тази година спрямо същия период на миналата, сочат данните на Асоциацията на посредниците. За периода януари-март 2019 г. са били сключени 5659 договора, а през същия период на тази година техният брой е достигнал 6042.

„Пазарът на продажби на имоти в Маями отчита стабилен ръст през първото тримесечие на тази година. Солидната база от жилища на пазара в Южна Флорида сведе до минимум негативните последствия от пандемията с коронавируса. Наблюдаваме, че не само предлагането, но и търсенето расте. В определени сегменти и в определени райони ще наблюдаваме дефицит на имоти, което ще доведе и до тяхното поскъпване”, коментира председателят на Асоциацията на брокерите в Маями MIAMI Хорхе Л. Гера.

Продажбите на къщи в Маями през първото тримесечие отчита ръст от 8.3% - от 1.4 млрд. USD на 1.6 млрд. USD. При кондоминиумите увеличението е 4.3%, до 1.3 млрд. USD. Пазарът се подтиква от повишеният брой на сделки в луксозния сегмент.

Цените на къщите с една спалня са се увеличили от 400 000 USD на 600 000 USD. Сделките с имоти на цени над 1 млн. USD са се увеличили с 22.4% през първото тримесечие на 2020 г. на годишна база.

По-ниските лихви по ипотечните заеми направиха покупката на жилища по-достъпни през миналата година. Тази тенденция продължи и през първите три месеца на текущата. Жилищен кредит за 30 години се даваше през първото тримесечие срещу 3.47% фиксирана лихва. За сравнение през същия период на миналата година процентът е бил 4.62%.