27 Август, 2020 11:11 18 550 20

Старите жилища поевтиняха

  • испания-
  • жилища-
  • цени-
  • пандемия-
  • коронавирус

Спад от 9% в Испания

Старите жилища поевтиняха - 1

Спад от 9% при жилищата от вторичния пазар се наблюдава в Испания през месеците май и юни на текущата година, а именно след отменянето на част от ограниченията в резултат на пандемията от коронавируса. Средно между 15% и 20% отстъпка са искали потенциалните купувачи при преговори за покупка на старо жилище. В действителност обаче средно тя е била 9%, сочи анализ на агенцията Comprarcasa.

Тенденцията на обезценяване може да продължи, но само ако се отложи съживяването на икономиката и търговските банки не облекчат условията по отпускане на ипотечен заем. Към момента банките повишават изискванията за отдаване на кредит с цел покупка на апартамент. Оценката на имота се прави на база препоръки, изготвени от Националната банка на Испания в разгара на пандемията, което, според експерти, може да доведе от напускане на ипотечни пазар на клиенти с малко спестявания.

„Сблъскваме се с много консервативен възглед относно жилищата и то в момент, когато банките повишават изискванията при отпускане на ипотечен заем от една страна, а от друга – оценката или експертизата при отпускането на подобен кредит изисква доста силна корекция. Това прави покупката на жилище неимоверно трудна“, казват местни експерти.

Корекция на цената ще има и през септември. Секторът обаче няма да бъде под заплаха. „Макар перспективите за идните 6 месеца да не са многообещаващи, ситуацията в момента няма нищо общо с кризата отпреди 10 години. Как ще се развива пазарът ще стане ясно в края на лятото и в случай, че ситуацията не се подобри, пазарът може да отчете спад между 3% и 5%“, допълват експерти от компанията Comprarcasa.

За разлика от миналата криза, в момента не се наблюдава голям брой непродадени жилища, по-ниско е и нивото на задлъжнялост на домакинствата, а семействата и банките са по-добре подготвени срещу икономически сътресения.


Поставете оценка:
Оценка 4.3 от 12 гласа.



Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Бат Бойко нощния бандит

    38 1 Отговор
    Затова продадох къщата в Барселона докато е време.

    Коментиран от #16

  • 2 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 3 1234

    38 0 Отговор
    В България това не може да се случи
    Тук е центъра на вселената
  • 4 Бгмамаактивистка

    20 1 Отговор
    Мойта брокерка ми каза София на центара
  • 5 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 6 Симин ДАни

    9 3 Отговор
    Продавам къща в Чепърлянци. Перфектна е за трафик към Сърбия. Гарантирано
  • 7 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 8 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 11 Теди Игнатовски

    7 3 Отговор

    До коментар #10 от "Симин ДАни":

    Обичам те! Моят мъж! Аналната любов с теб е невероятна! Нека целият свят знае за моите чувства

    Коментиран от #12

  • 12 Симин Дани

    7 1 Отговор

    До коментар #11 от "Теди Игнатовски":

    Палавник, такъв! Страхотно беше че включихме и магарето! Само ако знаят от БНТ какви ги вършиш... искам в далаверата с филмите
  • 13 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 14 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 15 трой унция

    7 1 Отговор
    Ако наистина поевтиняват , тогава най-добре е човекът с шкафчето с евро и злато да купува сега. Та да има възможност някъде да се крие от хората . Къщата в Барселона вече не върши работа , а и мис Бикини казват , че си е намерила друг.....
  • 16 теквеник

    5 1 Отговор

    До коментар #1 от "Бат Бойко нощния бандит":

    Не се гаври така с ТИКВАТА де ! Къщата не е негова....на мис Бикини била....казват....уж....едва ли не.....май......
  • 17 Victor Gachurov

    3 0 Отговор
    При въпроси относно инвестиции в Испания и в частност в Барселона може да се обръщате към мен Виктор Гачуров агент по недвижими имоти в Century 21 Xarxa, Barcelona [email protected] или на телефон 0034 600360044 ползвам Вайбър и Уотсапп.
  • 18 Брокер

    2 1 Отговор
    Очаква се цената на брутна жилищна площ в София да скочи до 4000 евро квадратния метър. Инвестирайте докато е време. Освен това се предвижда невиждана инфлация от библейски размери. Спасете парите си.

    Коментиран от #19

  • 19 Нене

    2 1 Отговор

    До коментар #18 от "Брокер":

    Като доблестен гражданин,който милее за българската мафия ще изчакам цената на панелките да достигне 5000 евро на квадрат и купувам
  • 20 ГРАД КОЗЛОДУЙ

    0 0 Отговор
    София не е България