Спад от 9% при жилищата от вторичния пазар се наблюдава в Испания през месеците май и юни на текущата година, а именно след отменянето на част от ограниченията в резултат на пандемията от коронавируса. Средно между 15% и 20% отстъпка са искали потенциалните купувачи при преговори за покупка на старо жилище. В действителност обаче средно тя е била 9%, сочи анализ на агенцията Comprarcasa.
Тенденцията на обезценяване може да продължи, но само ако се отложи съживяването на икономиката и търговските банки не облекчат условията по отпускане на ипотечен заем. Към момента банките повишават изискванията за отдаване на кредит с цел покупка на апартамент. Оценката на имота се прави на база препоръки, изготвени от Националната банка на Испания в разгара на пандемията, което, според експерти, може да доведе от напускане на ипотечни пазар на клиенти с малко спестявания.
„Сблъскваме се с много консервативен възглед относно жилищата и то в момент, когато банките повишават изискванията при отпускане на ипотечен заем от една страна, а от друга – оценката или експертизата при отпускането на подобен кредит изисква доста силна корекция. Това прави покупката на жилище неимоверно трудна“, казват местни експерти.
Корекция на цената ще има и през септември. Секторът обаче няма да бъде под заплаха. „Макар перспективите за идните 6 месеца да не са многообещаващи, ситуацията в момента няма нищо общо с кризата отпреди 10 години. Как ще се развива пазарът ще стане ясно в края на лятото и в случай, че ситуацията не се подобри, пазарът може да отчете спад между 3% и 5%“, допълват експерти от компанията Comprarcasa.
За разлика от миналата криза, в момента не се наблюдава голям брой непродадени жилища, по-ниско е и нивото на задлъжнялост на домакинствата, а семействата и банките са по-добре подготвени срещу икономически сътресения.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Бат Бойко нощния бандит
Коментиран от #16
11:19 27.08.2020
2 Този коментар е премахнат от модератор.
3 1234
Тук е центъра на вселената
12:16 27.08.2020
4 Бгмамаактивистка
15:14 27.08.2020
5 Този коментар е премахнат от модератор.
6 Симин ДАни
20:31 27.08.2020
7 Този коментар е премахнат от модератор.
8 Този коментар е премахнат от модератор.
9 Този коментар е премахнат от модератор.
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Теди Игнатовски
До коментар #10 от "Симин ДАни":
Обичам те! Моят мъж! Аналната любов с теб е невероятна! Нека целият свят знае за моите чувстваКоментиран от #12
20:44 27.08.2020
12 Симин Дани
До коментар #11 от "Теди Игнатовски":
Палавник, такъв! Страхотно беше че включихме и магарето! Само ако знаят от БНТ какви ги вършиш... искам в далаверата с филмите20:46 27.08.2020
13 Този коментар е премахнат от модератор.
14 Този коментар е премахнат от модератор.
15 трой унция
08:07 28.08.2020
16 теквеник
До коментар #1 от "Бат Бойко нощния бандит":
Не се гаври така с ТИКВАТА де ! Къщата не е негова....на мис Бикини била....казват....уж....едва ли не.....май......08:08 28.08.2020
17 Victor Gachurov
10:20 28.08.2020
18 Брокер
Коментиран от #19
20:37 28.08.2020
19 Нене
До коментар #18 от "Брокер":
Като доблестен гражданин,който милее за българската мафия ще изчакам цената на панелките да достигне 5000 евро на квадрат и купувам21:35 29.08.2020
20 ГРАД КОЗЛОДУЙ
04:25 30.08.2020