Продажбите се сринаха

От 2012 г. до началото на пандемията с коронавируса, истинският Коста дел Сол отчиташе непрекъснат ръст в търсенето и продажбите на недвижими имоти. Добрата новина е, че през последния месец пазарът се е върнал почти до предпандемичната обстановка. Няколко големи инвестиционни сделки бяха сключени дори в най-строгите ограничения по време на карантината. След падането на някои ограничения, както в Испания, така и в редица европейски държави, търсенето на имоти в Коста дел Сол отчете значителен ръст. През юли запитванията са с 34% повече спрямо същия месец на миналата година.

Местни брокери отбелязват, че повечето сделки са били инициализирани през май и юни, след възобновяването на полетите. Те не очакват значителен ръст на пазара и прогнозират ниво аналогично на това през лятото на миналата година, но признават, че в дадени райони се наблюдава ръст в цената продиктуван от силното търсене, а сделките се финализират много бързо.

Близо 60% от купувачите придобиват имоти с цел почивка и често търсят съвременни къщи в традиционния андалусийски стил. цените на двустайните апартаменти в близост до плажа варират в широкия диапазон от 700 000 EUR до 2.5 млн. EUR, но във вътрешността на селището купувачите могат да намерят и имоти по 350 000 EUR.

В Коста дел Сол повечето купувачи са постоянни жители на града. През миналата година едва 28% от сделките с недвижими имоти са били с чужденци, сочат данните на специализираната компания Diana Morales Properties. През първото тримесечие на текущата година този показател е бил 33%. Основната група инвеститори, по думите на местни брокери, са хора от Великобритания, Германия, скандинавските държави, Нидерландия и Белгия. Също така се наблюдава приток на купувачи от Франция, Финландия, САЩ, Канада и ОАЕ.