Накъде тръгнаха цените на жилищата в София - Март 2017

В близо 70% от столичните квартали се наблюдава ръст в цената на квадратен метър жилищна площ. Едва в пет квартала няма промяна за периода януари-март 2017 г., а минимално поевтиняване се отчита в седем, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.

Средно с 2%-3% е поскъпването в повечето софийски квартали. Най-голямо е в квартал Борово – 9%, от 916 EUR/кв.м. през януари към края на март цената вече е 1005 EUR/кв.м. Със 7% по-скъпо се продават имотите в Младост 3 и Подуяне. Причината в първия квартал за подобен ръст е комбинацията наличие на метро и Бизнес парк София, както и фактът, че повечето хора решили да се преместят от по-големите градове на България в София се насочват именно към квартал Младост като опция за наем или покупка на жилище. Подуяне граничи с центъра на София и има доста удобна транспортна връзка, което го прави привлекателен за покупка на жилище било то с инвестиционна цел или за лично ползване, обясняват специалисти.

Поскъпване от 6% при жилищата за първите три месеца има в Младост 4, Бъкстон, Изток, Дружба и Надежда.

Цените на този тип имоти бележат минимална промяна в по-отдалечените квартали със средни цени от 650-800 EUR/кв.м. и които разполагат с метро, като Надежда и Обеля. В Белите брези, които граничат с бул. „България” и Павлово, в близост до бул. „Цар Борис III” също почти нямат промяна в цената на квадратен метър от началото на 2017-а и търговията върви съответно по 948 EUR и 790 EUR на квадратен метър.

Едва седем са кварталите, в които се наблюдава поевтиняване в цената на жилищната площ. На първо място с 4% спад е центъра на Люлин. От 668 EUR/кв.м. цената е паднала на 647 EUR/кв.м. С 2% средно по-евтино могат да се купят имоти в Красна поляна, Полигона, Стрелбище, Люлин 3 и Красно село.

Цени на жилищата в някои квартали на София (в EUR/кв.м)

квартал	януари 2017 г.	март 2017 г.	изм. %
Банишора	781	797	2
Белите брези	935	948	1
Бенковски	502	524	4
Борово	916	1005	9
Бояна	895	904	1
Бъкстон	814	869	6
Витоша	867	887	2
Военна рампа	522	522	-
Гео Милев	949	950	-
Горна баня	808	814	-
Горубляне	582	611	4
Гоце Делчев	950	959	-
Градина	927	950	2
Дианабад	903	939	3
Димитър Миленков	780	780	-
Докторски паметник	1829	1899	3
Драгалевци	945	941	-1
Дружба 1	759	760	-
Дружба 2	768	817	6
Дървеница	784	791	-
Западен парк	766	812	6
Иван Вазов	1363	1409	3
Изгрев	1194	1225	2
Изток	1205	1285	6
Княжево	734	737	-
Красна поляна 1	657	685	4
Красна поляна 2	626	663	5
Красна поляна 3	640	623	-3
Красно село	872	862	-2
Лозенец	1165	1206	3
Люлин - център	668	647	-4
Люлин 1	618	620	-
Люлин 10	719	750	4
Люлин 2	618	651	5
Люлин 3	600	593	-2
Люлин 4	597	633	6
Люлин 5	600	633	5
Люлин 6	737	760	3
Люлин 7	682	713	4
Люлин 8	712	677	-5
Люлин 9	691	667	-4
Малинова долина	674	710	5
Манастирски ливади	863	884	2
Медицинска академия	1161	1167	-
Младост 1	870	874	-
Младост 1А	907	938	3
Младост 2	848	868	2
Младост 3	877	945	7
Младост 4	799	854	6
Модерно предградие	593	593	-
Мусагеница	854	875	2
Надежда 1	696	740	6
Надежда 2	668	678	1
Надежда 3	758	770	1
Надежда 4	620	629	1
Обеля	629	649	3
Обеля 1	653	665	1
Обеля 2	622	652	4
Оборище	1187	1220	2
Овча купел	720	724	-
Овча купел 1	708	712	-
Овча купел 2	671	672	-
Павлово	781	790	1
Подуяне	883	950	7
Полигона	826	810	-2
Редута	864	865	-
Света Троица	771	791	2
Симеоново	887	888	-
Слатина	760	771	1
Стрелбище	1063	1049	-2
Студентски град	788	807	2
Сухата река	748	781	4
Суходол	280	280	-
Толстой	656	678	3
Хаджи Димитър	711	726	2
Хиподрума	1019	1045	2
Хладилника	997	1065	6
Център	1050	1077	2
Яворов	1167	1187	1