До 11% поскъпване на имотите в Испания

С 3% са поскъпнали имотите в Испания за периода януари 2017 г.-януари 2018 г. като средната цена на квадратен метър достига 1410 EUR. Това е значително подобряване като се има предвид, че за периода януари 2016 г.-януари 2017 г. увеличението е било 2%. На Балеарските и Канарските острови имотите са поскъпнали с 4.1%. Средната цена на квадратен метър е 1440 EUR. На средиземноморското крайбрежие увеличението е 3%, а средната цена е 1370 EUR/кв.м. В останалите региони увеличението е 0.9%, а сделки се сключват средно при нива от 1380 EUR/кв.м.

Възстановяването на пазара се дължи най-вече на силното търсене. С 14.6% са се увеличи сделките с имоти през миналата година в сравнение с 2016-а, като са достигнали 464 423 броя, сочат данните на Националния статистически институт на Испания. Ръстът в покупките е обусловен главно от високия чуждестранен инвеститорски интерес, който е насочен към Барселона. Най-много сделки са реализирани с англичани, французи, германци, белгийци, италианци и шведи, сочат данните на специализирания сайт Global Property Guide.

Оптимистична остава перспективата за развитие на испанския жилищен пазар. Очаква се продажбите да нараснат с 10%-15% през тази година, като достигнат 550 000 сделки. Що се отнася до цените, то там ръстът ще е 6.1% в сравнение с 2017 г. Поскъпването ще засегне всички испански региони като на първо място ще е Мадрид с ръст от 10.8%. На второ и трето място ще са Кастиля и Леон с увеличение на цените на имотите от 8% и Канарските острови – 7.7%. В Каталуния поскъпването няма да е толкова голямо – най-много с 4.9% ще се увеличат цените на жилищата там, основно заради политическото напрежение в района.

Испанската икономика нарасна до 3.1% през 2017 г. в сравнение с 3.2% през 2015-а и 2016 г. и 1.4% през 2014-а. Независимо от политическата криза в Каталуния наскоро Европейският Съюз повиши прогнозата си за ръст на БВП за 2018 г. на Испания от 2.5% на 2.6%.