Чехия с нови ограничения при ипотечните кредити

От началото на октомври тази година Чехия въвежда нови ограничения при отпускането на ипотечни заеми. Месечната вноска по кредита не трябва да надвишава 45% от месечния доход. По-рано 85% от ипотечните заеми се даваха за не повече от 80% от стойността на имота, а останалите 15% за не повече от 90% от стойността на имот. Днес обаче, благодарение на икономическия ръст, все повече чехи купуват жилище на кредит, което е предпоставка за бум на пазара на недвижими имоти.

Новите ограничения се въвеждат, за да се предпази пазарът от сътресения, които могат да възникнат в случай на жилищна криза или невъзможност да се отпуснат достатъчен брой заеми.

През 2017 г. Чехия беше на първо място по темп на поскъпване на жилищата в държавите от ЕС - 16% по данни на Inner.cz. По други класации увеличението е било около 8.5%. според местни анализатори жилищата в Чехия са подменени с около 14%. Хората са принудени да плащат повече за жилище, включително и за ипотечен заем, което още повече повишава икономическия риск.