Доходността при жилищата във Варна е между 4% и 5%. През текущата година преобладаващата част от клиентите са придобивали жилища за собствено ползване или за роднини. Отчита се спад в сделките с цел инвестиция. В сравнение с 2017-а през тази година се регистрира ръст между 8% и 10% в покупко-продажбите на жилища в Морската столица. Това се дължи най-вече на ниските лихви по ипотечните заеми, обясняват специалисти.
По-добрата доходност в жилищния сегмент във Варна се дължи предимно на туристите през летния сезон, а през останалата част се разчита на студентите. Най-висока е доходността при малките жилища. Там тя може да достигне и 6%.
Средните цени при гарсониерите са между 700 и 800 EUR/кв.м., сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. В района на Възраждане и Виница се оферират най-евтините маломерни жилища – около 650 EUR/кв.м. Най-високи остават цените в района на Спортната зала, ВИНС и Червен площад – около 1000 EUR/кв.м. В района на Морската градина апартамент с една стая може да се купи срещу малко над 2000 EUR/кв.м.
При двустайните жилища средните цени на квадратен метър са около 750-900 EUR, като във ВИНС, Гръцка махала, Общината и Морска градина цените са над 1100 EUR/кв.м. За около 600 EUR/кв.м. може да се купи имот с две спални в райони като Виница, Възраждане, Владислав Варненчик.
Идентична е средната цена при жилищата с три стаи. Единствената разлика е в по-ниските стойности в горната градина. Около 1000 EUR/кв.м. се търгуват този тип апартаменти в района на Общината, Спортна зала, Червен площад.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Този коментар е премахнат от модератор.
2 сико
16:09 11.12.2018
3 Гост
Коментиран от #4
18:26 11.12.2018
4 Броки
До коментар #3 от "Гост":
30 % ще са имотите нагоре мисля аз, 10 % не ми изнасят09:27 12.12.2018
5 Умен
Коментиран от #6
10:11 12.12.2018
6 Пешо
До коментар #5 от "Умен":
Аве кой е луд да купува с цел инвестиция в момента? Трябва някой да не може да се справя с математиката в началния курс, за да се върже на това, че инвестицията в момента е добра. Всяко нещо си има време и място - в случая нито времето, нито мястото са подходящи за инвестиция.12:14 12.12.2018
7 Сиси
13:08 12.12.2018
8 наш
16:58 12.12.2018
9 Брокер
Коментиран от #10
13:01 13.12.2018
10 СЪЛЗА И СМЯХ
До коментар #9 от "Брокер":
ХАХАХА абе как купуват с пари. Всичко дето купува сега е на заем. Наи много да е продал къщата на пра дядо си дето са я строили с пот. И пак е 70% на заем при цени за лунатици. Купуват бедняците купуват си мечти. Но скоро ще ги продават за без пари а за спомен ще ги грее недоизплатения заем плюс новия наем. Всеки ден ги гледам.Тъжна картинка е :( Наперени с претенции разбирачи. Продават си животите мислят ,че имат пари. Нямат нищо всичко е на банката. И това дето купуват и това с което плащат. Понякога си мисля,че са друсани с нещо. Ако само за секунда могат да си представят както ще им се случи.Сигурно косата им ще се изправи. Имат и деца...22:37 13.12.2018
11 Пазара на имотите в София
22:41 13.12.2018