Враца с най-висок ръст на сделките с имоти

Периодът октомври-декември на 2018 г. беше третото поредно тримесечие, през което се отчете спад в броя на реализираните сделки с недвижими имоти у нас, сочат данните на Агенцията по вписвания. Оказва се обаче, че има и градове, в които се регистрира ръст в броя на продажбите на имоти.

Съпоставяйки данните от цялата 2018-а спрямо 2017 г. изненадващо се вижда, че най-голям ръст в броя на реализирани сделки сред 20-те най-големи българска града има във Враца. През миналата година там са сключени 2926 сделки, а година по-рано техният брой е бил с 13% по-малко – 2591 броя. В Несебър и Варна, където заради покупката на ваканционни имоти, най-вече от чужденци, се наблюдава ръст на сделките съответно от 8% и 6%. Ръст от 4% и 3% се регистрира също така в Шумен и Хасково.

Повечето сделки във Враца доведоха и до значителен ръст на цените най-вече при двустайните апартаменти, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. При този тип имоти поскъпването в рамките на изминалите 12 месеца е между 11% и 18%. Цената на квадратен метър варира от 300 EUR в „Квартал 72% до 484 EUR в „Река Лева”. Силно ограниченото предлагане и преобладаващият стар сграден фонд са сред причините цената на гарсониерите в града да не отчете значителен ръст. Поскъпването при маломерните апартаменти е между 5% и 7%, като единствено в „Квартал 72%” увеличението е 8%. При тристайните жилища също се отчита предимно двуцифрен процент – от 10% в „Дъбника” до 16% в „Металург”.

Цени на жилища в някои квартали на Враца (в EUR/кв.м)

	1-стайни			2-стайни			3-стайни
	ян.17	ян.18	изм. %	ян.17	ян.18	изм. %	ян.17	ян.18	изм. %
Вежен	184	184	-	288	341	18	327	368	12
Дъбника	308	319	3	299	332	11	268	295	10
Квартал 103	521	556	6	378	404	6	363	412	13
Квартал 72	257	280	8	257	298	15	327	363	11
Медковец	380	380	-	406	442	8	410	410	-
Металург	381	383	-	337	396	17	337	394	16
Младост	297	315	6	297	352	18	377	405	7
Река Лева	357	383	7	421	484	14	368	413	12
Самуил	400	421	5	397	447	12	390	381	-3
Център	427	456	6	427	437	2	418	440	5