Пазарът на недвижими имоти в Дубай едва ли ще достигне дъното преди 2021 г. Основният фактор, който ще предпази пазара от спад е домакинството на емирството на EXPO 2020, обясняват анализатори. Друга причина за забавяне на пазара е рекордното количество новопостроени жилища, които остават празни. Нови близо 31 500 жилищни единици най-вероятно ще излязат на пазара през текущата година, което почти двойно надвишава средното търсене за последните 5 години. За сравнение, през 2018 г. са били завършени и пуснати в експлоатация 22 000 имота.
Във време, когато петролът поевтинява, прилага се силна бюджетна икономия и доларът засилва позициите си, строителството, чиято преобладаваща част се контролира от правителството, не отчете забавяне, за да бъде в синхрон със слабото търсене, коментират анализатори. В резултат средната цена на жилищата се е понижила с 25% спрямо 2014 г.,като само за 2018-а понижението е 10%. Спад се отчита и в обема продажби. Прогнозата е, че през текущата година цената на квадратен метър жилищна площ ще се понижи с още 5-10%. Въпреки спада, стойностите едва ли ще достигнат стойностите от началото на икономическата криза. Основната причина е EXPO 2020. Също така е напълно възможно държавата да предприеме стъпки за стабилизиране на пазара, обуздавайки темпа на строителство.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Хаххаххаххахахах хахахахахах
16:35 30.01.2019
2 ГосТ
Коментиран от #3
17:02 30.01.2019
3 Ivo
До коментар #2 от "ГосТ":
Ами едни такива дебили с по няколко милиона дето зимата си живеят на 25 градуса докато ти се гърчиш от студ, а лятото са в Швейцария, Италия, Швеция и т.н. Ти за жалост никога няма да разбереш за какво точно става въпрос...Гроздето е кисело хахахахахахаКоментиран от #4
07:33 31.01.2019
4 Зейед
До коментар #3 от "Ivo":
Прав си, единствената причина да не живея там м/у края на Ноември и средата на Март е образованието на децата. През този период Дубай предлага прекрасен климат, много високо ниво на услуги при достъпни цени, голямо разнообразие от забавления, бизнес контакти за цяла Азия и Близкия Изток, международно летище от което имаш директен полет за където си пожелаеш. Когато го посетих за пръв път преди 10 години и аз си мислих, че ще фалира бързо, но опознавайки го разбрах, че нещата съвсем не са така.09:20 05.02.2019