С 9% са се понижили наемните нива в Дубай през първото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на миналата. Спад има и при продажните цени. Към момента те са с 27.1% по-ниски в сравнение с пиковия период – средата на 2014 г.
В рамките на година в 26 от районите на емирството цените на имотите са спаднали. Тук влизат и комплексите с къщи Palm Jumeirah, Emirates Hills и Al Furjan, както и тези, които предлага апартаменти като Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle.
В същото време цените на вилите в Jumeirah Islands, жилищата в Palm Jumeirah, International City, Discovery Gardens, Business Bay и The Greens са се обезценили с над 16% в рамките на една година.
„Черни облаци” са надвиснали не само на вече готовите проекти, но и тези, които са в етап на изграждане.
Що се отнася до наемите, то те са се понижили с 23.5% от 2014 г. до края на първото тримесечие на текущата година. Доходността е 5.7% за апартаментите и 4.5% за къщите. Заети са 88% от имотите.
През 2018 г. са били пуснати в експлоатация 20 364 жилищни единици, което е с 45% повече от предварителните прогнози. За текущата година прогнозата е коригирана надолу – до 42 176 апартаменти, които ще бъдат пуснати на пазара. При вилите прогнозата е с 54% по-ниска.
Намалява и броят на агенциите за недвижими имоти. 486 компании, които са работили активно на пазара през 2017 г. не са подновили лицензиите си през миналата година.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 боцмана
Коментиран от #4
09:41 23.04.2019
2 Анти седераст
09:41 23.04.2019
3 гост
Който е ходил там и има малко интелект, не повтаря. Купчина пясък, молове, бетон и стъкло, ако си архитект е интересно със сигурност, ако не си то е пълна загуба на време предвид природните дадености на страни от Европа. Още по-малко да си купиш имот там. В комплекса палмата и светът казват, че миришело на тиня, понеже водата се заблатява, изкуственно построените вълноломи пречат на водата да се пречиства и получаваш скъпа къща и в двора си блато. Известни личности, които първоначално са инвестирали в имоти там, сега ги продават или вече са ги продали. Друго си е швейцарските алпи или бреговете на Монако за много по-малко пари и в пъти по-цивилизовани хора.
Коментиран от #7, #10
10:39 23.04.2019
4 Рошко
До коментар #1 от "боцмана":
Аз пък що си мисля че те отдавна си имат и там хапартменчета ,защо мислиш сноват нагоре надолу из богатите страни там10:44 23.04.2019
5 Този коментар е премахнат от модератор.
6 Цвъки брокера
21:06 23.04.2019
7 ImI
До коментар #3 от "гост":
Духай си го.Бил ли си в Дубай,че говориш?22:13 23.04.2019
8 И кво
23:35 23.04.2019
9 Тролл2
09:41 24.04.2019
10 mitaka
До коментар #3 от "гост":
Много си прав. Всичко беше много изкуствено надуто и сега ще ближат рани. Има много балъци ама който се излъга да си купи сега много съжалява. Жега, пясъчни бури и пясък дори в з...ника. Веднъж като го видиш, да много е хубаво и впечатляващо, но за втори път, не мерси, има много по хубави места от там. А къща да си купиш и да стоиш в нея, защото отвън е 40 градуса, няма такава простотия16:18 24.04.2019
11 Supply and demand
They need to stop to build for 2 or 3 years
Reminds me of sunny beach.
20:36 25.04.2019