Новите данъци раздвижиха имотния пазар в Ню Йорк

Въведеният данък върху „именията” предложен от кметът на Ню Йорк Бил де Бласио вече дава отражение на пазара. Данъкът съществуваше и преди, но той беше 1% от стойността на имота. Сега той е прогресивен. Така при продажба на имот на стойност над 5 млн. USD налогът е 112 500 USD – двойно повече отпреди.

В същото време местните власти наложиха лимит на някои данъчни облекчения на федерално равнище.

Съчетанието на тези два фактора доведе до свободно падане на цените на имотите. По-умерен е спадът на жилища от вторичния пазар в Гpийнyич вилидж, Чeлcи, ĸaĸтo и в северозападната чacт нa гpaдa и в Coxo. В първите два квартала поевтиняването е 15% през третото тримесечие на текущата година спрямо същия период на 2018-а. В другите два спадът е 14%.

„Не е необходимо да си икономист, за да разбереш какво се случва, когато предлагането расте, а търсенето спада, както е в случая”, коментират анализаторите на ZеrоНеdgе.