Видин: Слабо търсене и предлагане, но високи цени

Слабо търсене и предлагане, но високи цени. С това се характеризира пазарът на жилища във Видин. Средната цена на гарсониерите и двустайните жилища са малко над 300 EUR/кв.м, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Офертите обаче не са повече от 50. Най-много се предлагат жилища с три стаи – над 60 броя. Средната цена е около 360 EUR/кв.м.

„Имаше леко раздвижване през летния сезон, когато хората си идваха от чужбина, предимно те търсеха. Всяка година е различно, тази година търсеха тристайни апартаменти, тухла в квартал Калето най-вече. Има търсене на гарсониери, но няма почти никакво предлагане. Предимно имаме последни етажи, крайни райони, но си стоят от отдавна на пазара и няма търсене. Самият купувач разполага с определена сума пари, готов е да изчака ако няма това, което търси. Когато продавач дойде при нас, искаме първо да огледаме имота, правим една груба оценка спрямо предходни сделки в този район и казваме цената, която отговаря на имота, ако продавача иска да получи по-висока цена и е готов да чака, приемаме неговата цена и имота си остава на пазара дълго време”, казва брокерът Катя Цветкова, цитирана от БНР.

Над 50% от българите живеят в тухлени къщи, а 45% - в апартаменти в блокове, сочат последните данни на Eurostat. Близо 85% от българите имат собствено жилище, като продължаваме да сме на едно от челните места по този показател в Европа. Притежаваме близо 3.9 милиона жилища. От тях 2.6 милиона са в градовете, а 1.3 милиона в селата. Над 600 000 сгради са от бетон и тухла, а 1.5 милиона – от тухла и гредоред. От стоманобетон са 75 000 сгради. Броят на панелните постройки е близо 19 000 с над 900 000 жилища. Най-висок процент на необитаеми имоти има в селата.