С 25% ръст на цените за 10 години в Манхатън

Независимо от многото нови проекти в Манхатън за периода 2010-2019 гг., луксозният сегмент завърши десетилетието със стагнация и умерен ръст на цените. Броят на сделките за миналата година е 10 048 и е идентичен с този през 2010-а – 10 060. Средната цена на при продажбите обаче отчита ръст от 24.4% - от 880 000 USD през 2010 г. до 1.1 млн. USD през 2019-а, сочат данните на специализираната компания Douglas Elliman.

„Пикът при продажбите беше през 2013 г. От тогава сделките спадат. Завършихме десетилетието там, където го започнахме“, казва авторът на анализа и изпълнителен директор на оценителската компания Miller Samuel Джонатан Милър.

През пиковата 2013 г. броят на сделките е достигнал 12 735, или с 26.6% повече спрямо 2010 г. Пикът при цените беше през 2017 г. Тогава средната стойност на продажбите е била 1.14 млн. USD, или с 29.5% повече спрямо началото на десетилетието. За сравнение, в периода 2000-2009 гг. цените на апартаментите в Манхатън почти се удвоиха, повишавайки се от 399 000 USD до 850 000 USD.

От началото на 2010 г. най-силен ръст в цените се отчита при апартаментите с една спалня – 32.5%. Следват тези с две спални – 28.3% и студиата – 23.4%.