Продължителен спад в ключов сегмент от икономиката

В момент, в който пандемията от коронавируса вече срина фондовите пазари, брокерите на недвижими имоти също прогнозират, че сегментът може да отчете спад. Те са на мнение, че самият вирус сам по себе си не е толкова разрушителен, колкото последствията от него. Пример е Италия в която временно всички плащания по ипотечни заеми са замразени. В случай, че коноравирусът доведе до забавяне на икономиката, има опасност да се увеличи безработицата и спад в доходите на населението, което ще се отрази на навременното плащане на жилищните заеми. Това, от своя страна, ще доведе до ипотечна криза, която предизвика и последната такава през 2008 г.

Забавянето на икономиката може да увеличи дълговете на домакинствата. Като резултат, все по-малко хора ще могат да си позволят покупката на жилище. Това ще доведе до спад в търсенето и до ръст в цените на този вид имоти.

В началото на март Федералният резерв на САЩ понижи основния лихвен процент. Анализатори припомнят, че именно отслабването на монетарната политика е провокирало кризата на пазара на жилища преди 12 години.