Тригодишен рекорд при наемите

С 1.4% са се увеличили наемните нива на жилищата в Сингапур през 2019 г., като по този начин е достигнат 3-годишен връх на фона на силното търсене. Основно интересът идва от увеличения брой мигранти, за които наемането е по-изгодно, отколкото покупката на дом. От друга страна, повечето сингапурци живеят в държавни жилища и смятат наема за нерентабилен. За година продажбите в страната са скочили с 13%, като по този начин броят реализирани сделки достигна най-високите си нива от юли 2018 г.

Сингапур привлича всококвалифицирани чужденци, като се има предвид, че продължава инвестира в сектори като здравеопазване и финтех. Те намират града привлекателен заради отличната инфраструктура, политическата стабилност, ниската престъпност, високите стандарти на образование и високият процент на озеленени площи.

Наемните нива на жилища в Сингапур са по-ниски от тези в Хонг Конг и Ню Йорк. В доклад на Deutsche Bank за 2019 г. се посочва, че най-високи са наемите в Хонг Конг. На второ и трето място са Сан Франциско и Ню Йорк, а Сингапур остава на 11-та позиция.

Анализаторите очакват през текущата година по-нататъшен ръст на наемните нива между 3% и 5%. Според тях, силният приток на чуждестранни служители и компании би трябвало да стимулира сектора на наемите.