Рязко оживление на имотния пазар

Рязко оживление на пазара на недвижими имоти се наблюдава в Киев. Интересът е фокусиран основно върху жилищата от първичния пазар. Търговските имоти също се радват на повишен интерес. През февруари 2020 г. са сключени сделки на обща стойност 33.482 млн. USD, което е с 43% повече спрямо януари. Над 70% от сделките са с жилища.

През изминалия месец се наблюдава съществен ръст на търсенето спрямо януари, както и в сделките с жилища във високия ценови сегмент (над 250 000 USD) и жилища на стойност между 80 000 и 150 000 USD. Над 40% от сделките са апартаменти на стойност между 50 000 и 100 000 USD. Следват сделките в ценовия диапазон между 100 000 и 250 000 USD – 32% и на трето място са имотите в ценовия сегмент до 50 000 USD – 21% от покупко-продажбите. Увеличение има и на отпуснатите ипотечни заеми (до 14% на годишна база). Близо 25% от сделките са реализирани с банков заем.

„Пазарът на недвижими имоти в Киев през февруари беше много активен, когато традиционно се сключват повече сделки. Близо 80% от покупко-продажбите са за жилища ново строителство. Понижаването на лихвените проценти по ипотечните заеми също повлия на пазара – търсенето расте и все повече сделки се реализират с привлечен капитал”, казва Елена Биберова, собственик на агенция за недвижими имоти.

Най-евтиният купен апартамент през февруари 2020 г. е едностаен апартамент с площ 31 кв.м. Цената му е 25 000 USD. Най-скъпият обект е бил с площ 430 кв.м и цена 600 000 USD.