Продажбите на имоти скочиха с 22%

Пандемията от коронавируса не се усеща на пазара на недвижими имоти в Абу Даби. Поне според данните за броя реализирани сделки през първото тримесечие на текущата година. Ръстът спрямо същия период на миналата година е 22%, достигайки обем на стойност 5.2 млрд. USD. Общо 7600 е броят на реализираните транзакции, или с 5085 повече спрямо януари-март 2019 г. 56% от сделките са с парцели, а 44% с жилища и къщи.

Остров Ал Рим е най-популярният район за придобиване на имоти през първите три месеца на тази година. Следват Саадит и Яс. Още в началото на годината брокери твърдяха, че интересът на чужденци към придобиването на имоти в Абу Даби расте. Очаква се в емирството до 2023 г. да бъдат построени още 28 000 жилища и къщи.

В същото време ограниченията наложени в следствие на коронавируса доведоха до свиване на редица бизнеси и съкращаване на персонал. Поради това местната администрация освободи частните лица и компании от значителен брой такси по регистрация на недвижим имот. Облекченията ще важат до края на 2020 г. Тук влиза и 2% комисионна за продажба и покупка и 2% за продажба на етап проектиране, а също така и таксите за регистрация и дългосрочно погасяване на ипотечен заем.

Общото стойност на ипотечните заеми през първото тримесечие на 2020 г. достигна 2.9 млрд. USD. Сключени са 3943 сделки с помощта на ипотечен заем, или над половината от общо реализираните покупко-продажби. Делът на банковите заеми за земя са 98%, а за жилища едва 2%.