Продажбите намаляха, но не и цените

С 30% спадна броят на сделките с недвижими имоти в Естония в резултат на пандемията от коронавирус. Данните са за април 2020 г. спрямо същия месец на миналата година на Агенцията по вписвания на страната (Maa-amet). На месечна база (бел. ред. април спрямо март 2020 г.) понижението е 25%. Ефектът от вируса се засилва и на фона на факта, че април традиционно е силен месец в областта на недвижимите имоти.

По отношение на новото строителство, сделките са спаднали с 20% в Естония през април спрямо март и с 27% в столицата. Понижение от 20% има и при къщите за живеете и тези за ваканция. При парцелите пазарът се е свил с 22%.

С 40% по-малко сделки с жилища са били реализирани през април тази година спрямо същия месец на миналата. Най-силно понижение има в трите най-големи града – столицата Талин, Тарту и Пярну. В столицата средната цена на квадратен метър през април е същата, като през март – 2090 EUR. Спрямо април 2019 г. има ръст от 10%.

Нивата при краткосрочните наеми отчитат спад от 20%-30%. Броят на предложенията нараства. Наблюдава се спад в търсенето на имоти с инвестиционна цел.