Силно поскъпване на жилищата може да бъде забелязано на пазара на недвижими имоти в Естония. За да се обяснят точно причините за това е необходимо да се разгледа пазарът като цяло. „Така например, секторът на търговски имоти е в плачевно състояние – търговските помещения са затворени, както и обектите от хотелския и ресторантьорски бранш, а наемането на офиси отчита съществен спад. Ситуацията на пазара на жилища може да бъде обяснена с предшестващо затишие. В момента в Талин растат, както цените, така и броят сделки“, казва Пепа Сооман, член на УС на агенцията за недвижими имоти Pindi Kinnisvara.
През пролетта на 2020 г. и строителните предприемачи, и купувачите заеха изчаквателна позиция, припомняйки си предходната икономическа криза. Затова и не е учудващо, че и броят на сделките рязко и бързо спаднаха. През лятото на миналата година хората започнаха постепенно да се връщат към обичайния си начин на живот, макар предприемачите и собствениците на жилища да не бързаха да се върнат на пазара. Поради това и предлагането не отчете значителен ръст. Това, което прави впечатление е, че на пазара активност проявиха младите, тъй като най-бързо се възстановиха от негативните последици от кризата. В същото време обаче броят на предложенията спадаше.
„Едва сега (бел. ред. пролетта на 2021 г.) се появиха предложения за жилища ново строителство. Предприемачите възстановяват работата. Поради това може да очакваме, скоро да се активизира и сегментът на купувачите на средна възраст, които до момента заемаха изчаквателна позиция“, коментира Сооман.
От април 2020 г. до март 2021 г. в 15 от градските центрове на Естония, са сключени 15 489 сделки с жилища. От тях 9195 са в Талин. За аналогичния предходен период – от април 2019 г. до март 2020 г. техният брой е бил 16 368. Де факто се отчита спад в продажбите от 6%. Подобен спад е обусловен от по-малкото предлагане, поради което и цените се повишиха. Затова е още рано да се говори за „бум“ на пазара на жилища в Естония.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Вова император
Коментиран от #9
15:13 26.04.2021
2 Към автора
Коментиран от #7
15:29 26.04.2021
3 Nekoi
17:06 26.04.2021
4 Прост чиляк
17:07 26.04.2021
5 Димов
20:34 26.04.2021
6 Канарче
23:36 26.04.2021
7 Пешко
До коментар #2 от "Към автора":
Няма такова нещо. Как ще фалират,като не спират да купуват хората? Такива като теб ги слушам от 2015г как щели да падат цените. Сравни цените от тогава до сега. Аман от познавачи! Той през живота си е влизал в бе повече от двадесетина имота ама изказва мнение за пазара :д14:57 27.04.2021
8 смях
16:19 28.04.2021
9 Стефан
До коментар #1 от "Вова император":
Мурзилаааа, мурзилка изпадаш в телешки възторг от измислените си мечти, балтийските републики ВИНАГИ са били прогермански настроени, даже когато бяха окупирани живота там беше по подреден, а ако има руско говорещи то е защото БЯГАТ ОТ ПУТИНСКИЯ РАЙ, същото е и в България, идват тук и се реализират защото на собствената им държава не им пука за тях, ЕМИГРИРАТ КАВАЛ, разбра ли.06:01 29.04.2021
10 company
19:19 29.04.2021