Двоен ръст в търсенето на парцели

С 83% се е повишило търсенето на парцели за жилищно строителство в периода юни-август тази година спрямо същите месеци на миналата, сочат данните на компанията Gayrimenkul Borsası (Gaboras). Общият обем на сделките за въпросните три месеца е 11.5 млрд. USD. В този период икономиката на южната ни съседка навлезе във фаза на възстановяване след пика на пандемията от коронавируса.

Най-силен ръст в продажбите на жилищни парцели се наблюдава в черноморския град Синоп. Там увеличението е 295%, а средните цени на сделките отчитат ръст от 82%. В югоизточната провинция Килис, в която живеят предимно сирийци, е на второ място с ръст от 242% в продажбите. В провинция Къръкале увеличението на продажбите на парцели е 238%. В северозападната промишлена провинция Коджаели е регистриран ръст на сделките от 151%, като в същото време продажбите на земя в столицата Анкара и Истанбул отчитат увеличение, съответно от 138% и 135%.

По отношение на брой продажби Истанбул е на първо място. За периода юни-август са продадени 109 524 парцела на обща стойност 2.2 млрд. USD. Следват Анкара и Измир, съответно 1.1 млрд. USD и 0.8 млрд. USD.

През изминалото лято цените на парцелите, отредени за жилищно строителство, са се повишили средно с 35%. Цената на квадратен метър достига 70.4 USD, а на земеделската земя - 5.7 USD.Търсенето на парцели за строеж на къща с малък двор в района на Егейско море, традиционно е по-високо, спрямо останалите региони на Турция. В същото време пандемията също стимулира търсенето на не само на вече готови къщи, но и на терени.

През август в Турция са продадени 170 408 жилищни единици, сочат данните на Националния статистически институт на страната TÜİK. Това е ръст от 54.2% на годишна база. В същото време правителството търси начини за понижаване цените на апартаментите.

Сделките с чуждестранни инвеститори също се повишиха с 8% и за август на текущата година са 3893 единици. От тях 1648 са в Истанбул. Втора е Анталия с 784 сделки, а столицата Анкара остава на трета позиция - 288 имота.