Къщи по 10 000 EUR

Две италиански селца – Карега Лигуре и Латронико, предлагат жилищни имоти за по 10 000 EUR. Предимството на тази схема, за разлика от другата, при която може да се купи имот срещу 1 EUR е, че в случая новият собственик не трябва да инвестира значителна сума в ремонт, тъй като повечето предлагани имоти са готови за обитаване.

За удобство на потенциалните купувачи са създадени две онлайн платформи (по една за всяко село), където може да се разглеждат снимки на продаваните имоти, планове и друга полезна информация за тях, както и веднага да се свържат със собственика.

Карега Лигуре е малко селце разположено на границата между регионите Пиемонт, Лигурия и Емилия Романа. Там се продават супер евтини къщи. Част от тях са готови за нанасяне, а други се нуждаят от ремонт. Населението на селото е едва 90 души. Фермерските семейства отдавна са напуснали домовете си, за да отидат зад граница или за да се заселят в голям град.

„Всичко, което ще намерите тук, е отлично място за детоксикация и изключване от динамичния свят, чиста природа с уникален пейзаж”, казва собственик на къща и бивш кмет на селото Марко Герини, който е и автор на онлайн платформата за продажба на имоти в селото, която има за цел да помогне на останалите собственици, които искат да продадат имотите си.

Преди няколко години в Карега Лигуре е направен неуспешен опит част от имотите да бъдат разпродадени по схемата за 1 EUR. Идеята обаче не проработва, тъй като се оказва, че е трудно да бъдат издирени повечето собственици. „Така ние измислихме друг начин да привлечем старите собственици и да ги убедим да възстановим местния ландшафт. Къщите, които продаваме, не са съборетини, а в добро състояние, а собствениците са хора, които все още живеят в района, но не ги ползват”, обяснява Герини.

По думите на бившия кмет, заинтересованите купувачи могат да изпратят на бившия кмет писмо, а официалните власти ще се свържат със собственика и ще предадат запитването.

Какви са цените в Карега Лигуре? Каменна вила, която е готова да обитаване може да се купи срещу 14 000 EUR. Разгънатата ѝ застроена площ е 80 кв.м. Първият етаж от двуетажната постройка е отчасти ремонтиран, а вторият – напълно. Разполага с ток и ВиК. Друга многоетажна пуста къща, с площ 100 кв.м, струва 10 000 EUR. Тяобаче се нуждае от ремонт за близо 20 000 EUR.

Латронико е разположен в южна Италия на върха на живописен хълм. Населението на селото към днешна дата е 4000 жители, но средногодишно умират или се изселват около 70 души. „С помощта на този виртуален прозорец – онлайн платформата за продажби, искаме да рекламираме къщите, които продаваме. Клиентите могат да разглеждат имотите ида изберат този, който най-много им допада. Местните жители редовно напускат и затова често попълваме базата данни с нови обекти”, казва заместник-кметът Винченцо Кастелано

Средните цени на имотите, които по думите на Кастелано подлежат на договорка, се движат в диапазона между 10 000 EUR и 30 000 EUR в зависимост от състоянието на имота. За да стимулират продажбата на имотите, които се нуждаят от по-сериозен ремонт, кметството обещава нулев данък върху тях за период от 10 години след покупката, стига в ремонта на къщата да бъдат инвестирани минимум 20 000 EUR.

Уютен двуетажен жилищен имот с панорамна гледка, дървена стълба и прясно боядисани стени се продава срещу 12 000 EUR. В същото време напълно ремонтирана и обзаведена къща с два входа и тераса с изглед към площада на селото може да се купи срещу 32 000 EUR.