Поскъпването на "направените" жилища в Бургас може да достигне и 15% през текущата година, прогнозират посредници. Има търсене, но винаги, когато наблюдаваме по-голямо търсене предлагането намалява. "Така например, един апартамент пуснат за продажба през лятото на 2020 г. вече се продава през февруари 2021 г. и след това много малко предлагане от подобен тип имоти излизат на пазара. В момента средно един брокер разполага с по 10-12 купувача, на които не може да намери подходящ имот", казва брокерът Рая Велчева, цитирана от БНР.
Най-атрактивен за покупка остава центърът на морския град. "Морската градина е бижуто на града. Силен интерес се наблюдава и в "Меден рудник", тъй като през последните години инфраструктурата и начинът, по който изглежда квартала, е много различен. Кварталът е един от най-предпочитаните за младите семейства", добавя посредникът.
Най-предпочитани остават панелните блокове, тъй като този вид строителство дава голяма функционалност на семействата. Един 2-стаен апартамент спокойно може да се превърне в дневна с две спални, което в новото строителство отговаря по квадрати. Така че в момента панелът е доста активен, но задължително саниран с добра локация.
Наблюдава се обратната миграция - от центъра към периферията на града. Позиционират се в Сарафово и много голям интерес имаме за парцели и къщи в района на град Бургас в радиус над 30 км.
При луксозния сегмент се наблюдава интерес. Става дума за имоти от 150 000 EUR и нагоре. Това са по-големи жилища, в по-хубави сгради, с добра локация. Купувачите са предимно хора, чийто бизнес е бил стабилен през последните години и не са пострадали от пандемията и оценяват, че могат вече да си позволят подобно жилище.
Руснаците продават имотите си. "Важно е обаче да се отчете те не ги продават на всяка цена. Идеята за продажба не е защото са финансово притеснени, а защото не можеха да ги посетят през последната една година или в бъдеще идването им ще бъде по-трудно. Вече този имот не им е рентабилен", допълва Велчева.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 джаба
15:01 27.04.2021
2 честен ционист
Това само в кочинката може да се види. По кои закони едни 50м2 могат да станат двустайно жилище? Има си стандарт, 2 спални хол и кухня означава двустаен. Боксониера никога не може да стане двустаен апартамент, освен ако не искате да спите на терасата или в коридора.
Коментиран от #13
15:08 27.04.2021
3 Прокруст
15:10 27.04.2021
4 Пак ли?
15:12 27.04.2021
5 Брокер
Коментиран от #6, #8, #11, #16
15:39 27.04.2021
6 Гоуст
До коментар #5 от "Брокер":
Не подценявай Ганьо, да не би пък да се мине - и 30 години ще живее при родителите си. Пък същите тез родители да продадат - Абсурд! - ще стои за децата. А децата кой в Англия, кой в Германия, кой в Тамбукту, ще се върнат на куково лято.Коментиран от #10, #17
16:19 27.04.2021
7 Баш Батка
17:11 27.04.2021
8 чакам
До коментар #5 от "Брокер":
Ок няма проблем :)Коментиран от #18
17:19 27.04.2021
9 Omega
18:27 27.04.2021
10 кафенцецигарка
До коментар #6 от "Гоуст":
Задача за умствено изостанали деца- в гората има 10 хралупи под наем с 10 порчета в тях. Изкопаваме още 30 хралупи и на цената на месечен наем ги продаваме на порчетата които са под наем. Колко свободни хралупи остават. С колко ще поевтинее наема на първите 10 хралупи.Ще има ли порчета да ги наемат.18:54 27.04.2021
11 ГРАД КОЗЛОДУЙ
До коментар #5 от "Брокер":
ГОСПОДИН БРОКЕР В КОЗЛОДУЙ ЕДНА СТАЯ Е 50 ЛЕВА ЕДИН АПАРТАМЕНТ СТРУВА 10 15 000 ЛЕВА НЕ БАДЕТЕ ЛАКОМ ТОВА Е ГРЯХ20:21 27.04.2021
12 Гост
09:42 28.04.2021
13 Умен
До коментар #2 от "честен ционист":
По законите на математиката, които явно не ги знаеш!Коментиран от #15
10:13 28.04.2021
14 Димов
11:28 28.04.2021
15 Димов
До коментар #13 от "Умен":
Жилище се избира по нормите за живеене и усещането за уют и простор, които явно ти не ги знаеш.11:29 28.04.2021
16 Димов
До коментар #5 от "Брокер":
По-скоро 2 г. Пандемията няма скоро да премине. Цените на продуктите, по магазините, няма да спрат, да се покачват. Заплатите няма да ги догонят. Левът ще продължи да се обезценява. Баце ти даде +50 лв към мизерната пенсия, но олиото скочи от 2 лв, на 4 лв. Хората ще отделят все повече от средствата си за продоволствия и няма да имат пари за обезценяващите се, никомоненужни стари жилища. Офиси вече не се търсят под наем, защото светът почна да свиква с хоум-офиса. Казано накратко - хората все повече ще отделят за хляба, и няма да им останат пари за кътане и спасяване в имоти, които и без това не се търсят. А докога ли ще издържат банките, да поддържат нисколихвените жилищни кредити? Кога ли ще почнат да дерат длъжниците си?11:34 28.04.2021
17 Димов
До коментар #6 от "Гоуст":
Нямаш идея, колко си прав. Няма как да имаш ръст на жилищния пазар, като имаш намаляващо население. Това води само до излишък от жилища.11:37 28.04.2021
18 Димов
До коментар #8 от "чакам":
Ти можеш да чакаш, защото имаш къде да живееш :) Той не може да чака, защото банката няма да го чака.Коментиран от #20
11:38 28.04.2021
19 Viktor
Коментиран от #22
11:58 28.04.2021
20 хм съм
До коментар #18 от "Димов":
Не знаех се продава само на бездомни клошари. Мислех си,че поне наем могат да си позволят. Преди да им се даде доживотен заем.13:27 28.04.2021
21 Гост
Коментиран от #24, #26
13:31 28.04.2021
22 хълцам
До коментар #19 от "Viktor":
Ако съм достатачно глупав да купя на тези цени.Значи съм достатачно глупав и да повярвам на прогнозата ви. Замислете се малко :D13:35 28.04.2021
23 Гост
14:19 28.04.2021
24 Гост
До коментар #21 от "Гост":
И в София идват чужденци - от Перник, Враца, Монтана. Все платежоспособни купувачи.14:48 28.04.2021
25 Софянец
15:46 28.04.2021
26 Гост
До коментар #21 от "Гост":
Направо се избиват чужденцие да идват да живеят в България. Де от Сирия, де от Ливан, де от Либия.....19:25 28.04.2021
27 Този коментар е премахнат от модератор.
28 ЧУЙТЕ
10:57 29.04.2021
29 Брокер
Коментиран от #30
11:29 29.04.2021
30 смях на буци
До коментар #29 от "Брокер":
Като се сетя какви боклуци са ми пробутвали брокери.Описвайки ми ги като добър имот. И ми става супер смешно. Представих си и вашето хубаво вино.19:27 29.04.2021
31 Гост
Коментиран от #32
22:50 29.04.2021
32 смях на буци
До коментар #31 от "Гост":
Мизерен и да ме лъжат,че е много добър.Нали това е работата на брокера.Да лъже да маже и да те мрази през цялото време. Вижте го за да знаете с какви си имате работа.10:53 30.04.2021
33 Смях на буци
11:04 30.04.2021