Пазар, който се възстанови

Цените на жилищата с една и две спални в Хамбург от 2018 г. донеса отчитат ръст от 5%-6% на годишна база, а при кондоминиумите – с 10%-12%. „Пандемията обаче за малко намали активността при продажбите. Началото беше поставено през пролетта на 2020 г., когато несигурността сред купувачите и продавачите доведе до спад както при търсенето, така и при предлагането. През лятото и есента на миналата година обаче пазарът на имоти в Хамбург отчете възстановяване, съобщава The NY Times.

„През втората половина на миналата година търсенето на недвижими имоти бързо достигна докризините нива. Броят на предложенията обаче спадна и то почти наполовина, най-вече в предградията на германския град в района на р. Елба. Това още повече повиши цените на имотите“, казва Янина Стуве, мениджър на хамбургския офис на компанията Von Poll Immobilien Янина Стуве.

Към момента цените на жилищата в Хамбург се движат в широкия диапазон от 240 000 EUR до 10 млн. EUR. Средната цена на жилище за едно семейство на добра локация, включително в района на реките Алба или Алистър, е 1-1.5 млн. EUR, тъй като имотите по крайбрежието са особено търсени.

По думите на посредници, повечето купувачи на жилища в района на Хамбург са местни жители. Делът на чужденците е малък. По време на пандемията продажбите на имоти на нерезиденти значително намаляха, заради ограниченията. Сега делът на последните бавно расте. Интересът е предимно от граждани от Франция, Швейцария, САЩ, Нидерландия, Великобритания, Китай и Австрия.