В някои градове жилищата поевтиняват

Наемните нива в Германия започнаха да се стабилизират, а в някои от най-големите градове дори отчита спад, сочи най-новото изследване на специализирания сайт Immowelt. Една от основните причини за подобна тенденция, според анализатори е, че наемите са достигнали максимума си. Често рентата е между 30% и 40% от месечния доход на едно домакинство. Наскоро жителите на Берлин гласуваха „за“ национализирането на жилища заради невероятно високите наеми. За последните 5 години ръстът им е надхвърлил 30%.

Сред гладовете известни със своите високи наеми на жилища са Франкфурт на Майн, Хамбург, Мюнхен и Щудгарт.

Към днешна дата наемите в Мюнхен са 16.50 EUR/кв.м, докато в Хамбург цените са по-ниски – 10.98 EUR/кв.м. Във Франкфурт на Майн – вторият най-скъп град в Германия, те дори започнаха да отчитат лек спад. От 11.72 EUR/кв.м. през второто тримесечие на 2021 г. са спаднали до 11.60 EUR/кв.м през третото тримесечие. С 1% по-ниски са наемите вече и в Щутгарт, който се явява третият по висока цена на живот германски град.

От Immowelt са анализирали наемите на жилища по обяви публикувани на техния сайт, като за база за сравнение са взели 3-стайно жилище с разгъната застроена площ от 80 кв.м. Анализът обхваща 14 от най-големите германски градове и показва, че в 9 от тях наемите отчитат ръст през третото тримесечие на текущата година спрямо второто, а в останалите се наблюдава спад.