През последните години усилено се говори, че лихвите по ипотечните заеми ще тръгнат нагоре. Това обаче така и не се случва. Лихвените проценти достигат нови и нови най-ниски нива. И все пока, кога българският банков пазар ще започне да предлага по-скъп ипотечен заем? „Ако основната лихва в Еврозоната тръгне нагоре, донякъде провокирана от по-висока инфлация, може да очакваме да поскъпнат и ипотечните кредити. Нито едното, нито другото обаче ще бъде рязко. Важно е не колко е лихвата, а дали е поносим разходът по обслужване на кредита за този, който го е взел“, прогнозира финансистът Левон Хампарцумян.
Цените на имотите, и по-конкретно на жилищата, отчитат значителен ръст. Поскъпването ще продължи и през 2022 г. Изгодно ли е при такава ситуация покупката на апартамент? Според Хампарцумян, не може да бъде даден еднозначен отговор на този въпрос. Двете класически покупки на такъв тип недвижим актив са два – за собствени нужди и за отдаване под наем. „Ако сте взели жилище за собствена нужда дори и да ви се струва, че нещо в годините се променя, то вие го понасяте, защото така или иначе ще плащате 30 години. Ако се взима жилище за спекулация, т.е. купуваме 5-10 апартамента, даваме ги под наем или ги препродаваме, то той поема риск, че пазарът може да тръгне надолу или наемите да не вдигнат, колкото очакваме”, коментира той. Рискът в първия случай е минимален и е по-голям във втория, отчита Хампарцумян.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 ГРАД КОЗЛОДУЙ
Коментиран от #6
19:10 21.12.2021
2 БгТопИдиот
19:13 21.12.2021
3 Този коментар е премахнат от модератор.
4 хикс
19:36 21.12.2021
5 Читател
19:55 21.12.2021
6 Мда
До коментар #1 от "ГРАД КОЗЛОДУЙ":
В началото на ковид пандемията герб подкрепи чси с всички сили. ББР даде необезпечен кредит за 74 милиона лева на колекторска фирма. От какъв зор герб нахраниха приоритетно копърките чси, а не хората?20:29 21.12.2021
7 Варненец
Хората не научиха едно просто правило, когато цените са високи и всички купуват-продавах.
Купува се когато падат цените. Честито на печелившите.
Търсих да си закупя апаттамент на дружба 140 квадрата, 90 чисто 220000 евро. И всеки апартамент им е последен, другото е разпродадени.
Та така.
21:41 21.12.2021
8 Софянец
10:32 22.12.2021
9 Гост
11:13 22.12.2021
10 Банката
16:40 22.12.2021
11 Купувайте балъци
17:57 22.12.2021
12 Спас
06:07 23.12.2021
13 гиш иш
13:48 24.12.2021