Броят на чуждестранните купувачи на жилища в Канада през изминалата година отчита рязко повишаване, сочат данните на Статистическото управление на Канада (Stat Can). Нерезидентите владеят малко на брой жилища в северноамериканската страна, но броят им продължава да расте. В четири от най-големите провинции чужденците притежават близо 10% от жилищата ново строителство.
В Онтарио през миналата година нерезидентите са притежавали 3.4% от къщите в провинцията срещу 3.3% година по-рано. Ако се изключат обектите, построени до 2016 г., делът им подскача до 5.6% през миналата година срещу 4.9% през 2020-та. Особен интерес представляват кондоминимумите. През 2021 г. 6.5% от тези имоти са били в ръцете на чужденци, а година по-рано този процент е бил 6.2%.
В Британска Колумбия делът на чуждестранните собственици е малко по-висок спрямо Онтарио – 4.7% през миналата година спрямо 4.9% през 2020 г. Те притежават 9% от имотите, построени след 2016 г. През 2019 г. този процент е бил 10.5%. Интересът към новите кондоминиуми също е висок. През изтеклата година 13.4% от тях са били собственост на чужденци, а през 2020-та – 15.4%
Недвижимите имоти в Нова Шотландия постепенно привличат все повече чуждестранни инвеститори. През миналата година нерезиденти са притежавали в района 5.6% от къщите. Клиентите предпочитат имоти в новостроящи се сгради.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Този коментар е премахнат от модератор.
2 Меча лапа
До коментар #1 от "мечо":
Това са хора слязли от Родопа.13:27 14.01.2022
3 ДЪЛБОКО ВИЖДАЩ
13:56 14.01.2022
4 лъвчо
14:12 14.01.2022
5 ПЕНКО
15:27 14.01.2022
6 Ермалъкдоган
Коментиран от #9, #11
10:32 15.01.2022
7 купувачите се набутва
12:18 15.01.2022
8 Николай
13:21 15.01.2022
9 Факт
До коментар #6 от "Ермалъкдоган":
Кондоминиум е блок на американски. Размерите на жилищата са различни според бюджета. Има такси за обслужване на общите части, често доста високи.21:28 15.01.2022
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Този коментар е премахнат от модератор.
12 Цените на жилищата
Заради двуцифрените ръстове на цените в много кратък период, които вече значително задминаха ръста и на доходите, и на икономиката, категорично мога да кажа, че пазарът на жилища е във фаза на балон. Налице са всички фактори - агресивно ниски лихви по ипотеките, огромни проценти на поскъпване за няколко месеца, ниски наеми спрямо високи вноски по ипотечните заеми, изоставащи доходи, бясно строителство, мания при купувачите, които придобиват имот от страх „да не изпуснат влака“, наддаване за имоти в определени локации. Налице е пазар, откъснат напълно от фундамента си.
Основните фактори, които ще повлияят на пазара на жилища тази година, са рискът от стагнация в икономиката, породен от високата инфлация, водеща до ерозия в доходите на домакинствата и затруднения в изплащането на кредитите им, поемането на нови дългове и всички останали разходи за живот. Инфлацията ще бъде водещ фактор и нейното влияние ще продължи да формира жилищни цени, които пазарът няма да може да поеме, като налице е и риск от повишаващи се лихвени проценти от централните банки и в частност ЕЦБ в отговор на високата инфлация въпреки уверенията, че лихвите ще
18:40 16.01.2022
13 Ako
19:38 03.04.2022