Пазар, който преминава към спокойна фаза

През 2021 г. жилищата във Финландия са поскъпнали с 0.47%, което на практика е липса на увеличение. Това е доста под ръст от 3.62% през 2020 г. За четвъртото тримесечие на 2021 г. цените на къщите и апартаментите паднаха с 1.39%.

През 2021 г. броят на транзакциите със стари жилища в страната нараства със 17.8% на годишна база до 55 845 единици, след леко увеличение от 0.4% през 2020 г., сочат данните на Националния статистически институт на Финландия.

Започнатите проекти за жилища нараснаха с 18,6% на годишна база до 47 807 единици през 2021 г., докато въвеждането в експлоатация намаля незначително с 3,7% до 37 090 единици.

Средната цена на апартамент в Хелзинки е 6600 EUR/кв.м. Апартамент от 120 кв.м в центъра на града може да бъде закупен за около 793 080 EUR и отдаден под наем за 2720 EUR на месец. Така доходността ще бъде 4.11% годишно.

Финландската икономика нарасна с близо 3.5% през 2021 г., за разлика от свиването с 2.8% през 2020 г., на фона на възстановяването на вътрешното потребление, бизнес активността и износа. Европейската комисия прогнозира, че икономиката ще нарасне със скромните 3% тази година и още 2% през 2023 г.