Силно поскъпване на имотите около известно европейско езеро

Силно търсене на имоти в района на езерото Балатон през първото тримесечие на текущата година, отчитат анализатори от Pénzcentrum. В същото време пандемията доведе до промяна в предпочитанията на потребителите. Ако по-рано потенциалните купувачи са търсили имот само за летния сезон, сега обмислят възможността да го придобият като ваканционен дом.

OTP Ingatlanpont (OTP Real Estate Centre) отчита ръст на клиентския интерес и транзакции на южния бряг на езерото Балатон, докато през април се наблюдава умерена тенденция в района на езерото Веленце. Цените обаче продължават да растат. Въпреки това, в сравнение с миналата година, интересът към пазара на недвижими имоти по бреговете на Балатон е намалял с 40-50%. Това може да се дължи на общия скок на цените, който засяга всички пазари, както и на покачващите се лихвени проценти.

Най-скъпият имот в Балатон се намира в т.нар. триъгълник Балатонфюред-Чопак-Тихани. Според OTP Ingatlanpont сред крайбрежните градове и села най-скъпи са Балатонфюред, Тихани, Шиофок, Сантод и Чопак. Тук средната цена на квадратен метър е 1690-2250 EUR. А в някои населени места в близост до езерото цената достига 2650 EUR/кв.м. В Тихани средната цена е 4760 EUR/кв.м, а в Балатонфьолдвар е е 3700 EUR/кв.м.

За сравнение, в Гардони и Веленце могат да бъдат намерени недвижим имот на средна цена от 2100 EUR/кв.м. За тези, които търсят жилище около езерото Тиса, най-изгодните оферти са на цени около 950 EUR/кв.м в Тисафюред и 520 EUR/кв.м в Саруда и Тисадеред.