Руснаците изчезват от този имотен пазар

Според брокери руснаците изчезват от пазара на имоти в Унгария. Банковите сметки на много потенциални руски купувачи бяха замразени, което им попречи да получат достъп до спестяванията си. А тези с пари обикновено не могат да получат административно одобрение за покупка, според унгарския икономически сайт Világgazdaság.

Преди това руснаците купуваха имоти основно в Будапеща и в популярни курортни градове като Хевиз. Малка част от украинците също са инвестирали в унгарската столица, но те предпочитат предимно селски имоти.

Въпреки че присъствието на тези две националности не беше доминиращо на унгарския пазар като цяло, тяхното отсъствие сега е очевидно. Акош Бала, управляващ директор на унгарската агенция за недвижими имоти Balla Ingatlan, казва, че руснаците просто са изчезнали от пазара.

Карой Бенедикт, ръководител на връзки с обществеността и анализи в Duna House, също заяви, че руските купувачи са в особено трудна ситуация. Техният брой е незначителен (по-малко от 3%). Експертът обяснява това с това, че санкциите правят сделките невъзможни, тъй като руснаците имат много ограничен достъп до административните разрешения, които са им необходими за покупка на недвижим имот.

Руснаците също са смутени от факта, че банковите им сметки са замразени и не могат да откриват нови такива. Това означава, че те или изобщо нямат достъп до спестяванията си, или много трудно. Според Világgazdaság руски граждани, които имат активи в Унгария, се опитват да ги продадат или по някакъв начин да ги използват.

В противен случай спектърът от недвижими имоти, които руските купувачи търсят, е двусмислен. Тези, които могат да си позволят да купят имот, защото могат да получат разрешително и имат пари за това, са склонни да избират от луксозната категория, докато тези, които са по-малко заможни, са склонни да търсят апартаменти от среден клас, но и двете групи са склонни да предпочитат център и озеленени имоти.