10-годишен максимум при продажбата на жилища

Недвижимите имоти продължават да бъдат най-горещата дестинация за местни и чуждестранни инвеститори, като обемът на продажбите достигна 10-годишен връх през второто тримесечие на 2022 г. Броят на транзакциите за периода надхвърли 22 000, а общата им стойност надхвърли 59 милиарда дирхама на ОАЕ (повече от 16 млрд. USD).

Инициативите на правителството на ОАЕ, включително разширяването на 10-годишната програма за Златна виза и гамата от опции за разрешение за пребиваване, подхраниха повишенията на цените през последните месеци, с особено изразено увеличение в сектора на луксозните недвижими имоти. Например, в началото на юли беше регистриран рекорд - най-скъпият обект беше закупен за 280 милиона дирхама (над 76 млн. USD).

„Специализирайки се в продажбата на първокласни имоти, виждаме, че такъв висококачествен продукт просто не може да не бъде търсен сред богатите и свръхбогатите клиенти и продължаващото преобладаване на търсенето над предлагането потвърждението. Основната движеща сила зад експанзията и пробивите в областта на недвижимите имоти в Дубай са силният икономически растеж, стабилността, силният приток на мозъци и инвеститори, инфраструктура от световна класа, въвеждането на модерни технологии, които подобряват условията на живот, и отличната възвръщаемост на инвестициите. Всичко това е резултат от целенасочени усилия и стратегически решения, от които Дубай едва започва да жъне плодовете“, коментират експерти от Metropolitan Premium Properties, една от най-големите агенции за недвижими имоти в ОАЕ.

Очаква се цените да останат високи през втората половина на годината, според анализаторите на Property Monitor и нито забавянето, нито охлаждането на растежа на този етап трябва да бъде причина за безпокойство, а знак за здрав пазар, който продължава да напредвайте и растете с постоянни темпове. В потвърждение анализаторите цитират данни за юли, когато цените бяха коригирани надолу със стотни от процента спрямо майските стойности, но на годишна база ръстът беше над 10%.